380.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 235 m²
Deruta, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

Villa in Deruta
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In dominanter und panoramischer Lage, nur 2 km von Deruta entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Villa auf einem einzigen Niveau von ca. 235 qm an. Das Anwesen, bereichert durch zwei umlaufende Portiken von 61 qm, ist in zwei separate Wohnungen unterteilt und wird von einem exklusiven Garten von ca. 3600 qm umgeben, der über einen Quellwasserbrunnen verfügt. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, einem bequemen Vorratsraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 geräumigen Doppelzimmern, zwei Badezimmern, beide mit Fenster, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Das Anwesen verfügt im Untergeschoss über zwei Garagen und einen Lagerbereich mit Bad von insgesamt 160 qm Fläche mit bequemem Zugang sowohl von der Auframpung als auch vom Haus über eine interne Treppe. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer 19,5 kW Photovoltaikanlage betrieben wird, die bis 2030 einen jährlichen Ertrag von 9000 EURO erbringt. Das Anwesen umfasst auch 6,7 Hektar landwirtschaftliches Land, größtenteils Ackerland, mit Olivenhain und Wald. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
235 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garten
3.600 m²
Energieeffizienzklasse
C
Referenz
VMM84

Entfernung von:

Flughäfen

14.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

102.0 km - Ancona AOI - Falconara

116.0 km - Rimini RMI - Miramare

132.0 km - Roma CIA - Ciampino

Öffentlicher Verkehr

2.9 km - Bahnhof - Fanciullata

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
11.2 km
Krankenhaus
11.9 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
Küste
100.3 km
Skigebiet
42.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

320 m - Mini-Markt - Alimentari & Prodotti tipici

4.6 km - Metzgerei - Alessandrelli

4.6 km - Hofladen

4.7 km - Konditorei - Pasticceria Proietti

Essen gehen

300 m - Restaurant - Taverna del Gusto

320 m - Bar - Bar Centrale

350 m - Café - Caffè dei Consoli

4.7 km - Eisdiele - Caffè del giardino

Sportliche Aktivitäten

5.1 km - Sportzentrum - Centro Sportivo

9.1 km - Reitzentrum

13.6 km - Fitnessstudio - Virgin Active Perugia

14.1 km - Golfklub - Golf Club Perugia

Schulen

280 m - Schule - Liceo Artistico Alpinolo Magnini

12.2 km - Hochschuleinrichtung - IIS Cavour - Marconi - Pascal

12.4 km - Universität - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

Apotheke
5.7 km - Apotheke - Farmacia Ricci
Tierarztpraxis
6.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Deruta

Höhe
218 m ü.d.M.
Fläche
44.56 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
9478

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

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