Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 355 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

Casale Poggio Felice ist eine prächtige ländliche Residenz. Es befindet sich im zentralen Umbrien in einem Kontext von bemerkenswerter Schönheit und Lebendigkeit. Das Hotel liegt in einer hügeligen Panoramalage (450 Meter über dem Meeresspiegel). ), dominiert von oben das üppige Apulien-Tal, das sich in eine Abfolge von Weinbergen, Olivenhainen und bebauten Feldern erstreckt.

Ein unabhängiges, aber nicht isoliertes Anwesen, das besteht aus: Hauptbauernhaus, ein komplett eingezäunter rustikaler Garten und ein Hektar Ackerland.

Das komplett mit Originalmaterialien restaurierte Bauernhaus ist ein Manifest der umbrischen ländlichen Architektur. Äußerlich hat es große Fassaden aus Naturstein, eine große Veranda und die charakteristische Treppe mit Balkon. Intern sind die Decken aus Balken und Fliesen, Steinkamine und Terrakottaböden (im Wohnbereich) und Holzböden (im Schlafzimmer).

Der Innenhof ist groß und gut strukturiert. Das hauptsächlich hügelige Ackerland.

Merkmale

Casale Poggio Felice ist ein rustikales Haus von großer Größe (355 m2), das sich über zwei Etagen erstreckt:

- Ein Erdgeschoss, das besteht aus: eine große offene Küche / Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein erstes Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vervollständigen Sie die Etage mit der Waschküche, dem Hauswirtschaftsraum und dem Lagerhaus.
- Und eine erste Etage, die von zwei Stufen bedient wird: Die erste Innenhalle mit Holzstufen und schmiedeeisernen Handgriffen, die zweite Außenhalle mit Treppenhaus. Hier finden Sie in der Reihenfolge: ein elegantes Wohn- / Arbeitszimmer mit Kamin, ein großer Flur, drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Bauernhaus ist bei Bedarf leicht in zwei Wohneinheiten teilbar. Es ist an das Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen privaten Brunnen. Angeboten mit digitalem und Sat-TV, Telefon und gut mit dem Internet verbunden.

Außen

Casale Poggio Felice verfügt über einen großen Innenhof (10.600 m2), der durch einen kurzen Abschnitt der Nachbarstraße eingeführt wurde, der von einem doppelten Eingang bedient und rational aufgeteilt wird.

Hier finden wir in der Reihenfolge:

- Ein üppiger Garten (600 qm), komplett eingezäunt, mit Brunnen ausgestattet und mit Olivenbäumen, Hecken, Rosen und rustikalem Rasen verziert.
- Privatparkplatz mit Pergola.
- Es ist 10.000 Quadratmeter Ackerland, das zwischen Walnussbäumen, Olivenhainen und Obstgärten aufgeteilt ist.

Um die Struktur zu vervollständigen und voll zu genießen, wurde auch das Projekt für den Bau des Panorama-Pools vorgestellt.

Nutzung und Ziel

Casale Poggio Felice ist eine prächtige Residenz und ein ausgezeichnetes Geschäft. Es befindet sich in einem wertvollen naturalistischen Kontext, ruhig und nicht isoliert. Ein ideales erstes oder zweites Haus mit authentischem Geschmack, in dem Sie die Atmosphäre der Landschaft in vollen Zügen genießen können.

Es verfügt auch über die notwendigen Merkmale (Lage, architektonische Merkmale und Abmessungen), um erfolgreich in den florierenden internationalen Touristenmarkt der Landhäuser eingefügt zu werden.

Entfernungen

Casale Poggio Felice ist gut an die Hauptstraßen und Flughäfen angebunden. Angrenzend an Collepepe / Collazzone und die wichtigsten Dienstleistungen (5 km) und ganz in der Nähe von Deruta (10 km) und Marsciano (13 km).

Gut mit Perugia (27 km), Todi (29 km) und Assisi (30 km) verbunden. Der Flughafen Umbrien ist 20 km entfernt. Rom (150 km) und seine Flughäfen (150 km) sind anderthalb Autostunden entfernt.