Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 286 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale Poggio Belvedere ist eine elegante Landresidenz mit Swimmingpool, hell und sehr panoramisch. Es befindet sich in Umbrien, in der Nähe des alten Dorfes Panicale, das zu den "schönsten Dörfern Italiens" gehört und mit der Arancione Flagge des italienischen Touring Clubs ausgezeichnet wurde.

Ein wichtiges Anwesen, das aus einem Hauptbauernhaus, einem großen Außenhof mit Swimmingpool und 5 Hektar Ackerland besteht.

Auf dem Rücken eines grünen Hügels gelegen, genießt es einen spektakulären Panoramablick auf die üppige umliegende Landschaft. Rundherum eine Abfolge von Olivenhainen, bebauten Feldern und Steineichenwäldern. Im Hintergrund befinden sich die sanften Hänge des Trasimenischen.

Das perfekt restaurierte Bauernhaus hat die typischen Merkmale der umbrischen ländlichen Architektur. Äußerlich elegante Fassaden aus Naturstein, Ziegeldächer und die traditionelle Außentreppe mit Balkon. Intern handgefertigte Terrakottaböden, Balkendecken und Fliesen und Keramikbäder.

Merkmale

Casale Poggio Belvedere ist ein großes Haus (286 m2), das sich perfekt auf zwei Etagen verteilt:

- Ein Erdgeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet und aus besteht: Eingang und Veranda, große offene Küche / Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines jetzt als Arbeitszimmer, Badezimmer, Keller und Lager genutzt wird.
- Es ist ein erster Stock, der sowohl intern als auch extern zugänglich ist und aus besteht aus: zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur.

Das Bauernhaus verfügt auch über: ein modernes Heizsystem, Photovoltaikanlage (6 KW), Brunnen und Reiniger.

Außen

Casale Poggio Belvedere verfügt über einen wichtigen Außenbereich (6.000 m2), der aus einem Innenhof und einem Bauernhof besteht. Der Innenhof, der durch eine prächtige, von Bäumen gesäumte Allee eingeführt wird, ist komplett eingezäunt und in verschiedene Funktionsbereiche unterteilt: der Portikus, der Ruhebereich mit Grill, der rustikale Garten, der Panorama-Pool mit Solarium und der Parkplatz.

Der 5 Hektar große Bauernhof ist hingegen zwischen einem wichtigen Olivenhain in der Produktion von 600 Pflanzen, dem Ackerland und dem Wald aufgeteilt.

Nutzung und Ziel

Casale Poggio Belvedere ist eine ausgezeichnete Wohnlösung, die rustikale Eleganz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung kombiniert. Ein ausgezeichnetes erstes oder zweites Zuhause, ideal auch für große Familien, abseits vom Metropolstress und in der Nähe aller Dienstleistungen.

Ein exklusives Anwesen, das aufgrund seiner Lage, seiner Größe und seiner baulichen Merkmale auch eine hervorragende Einkommensquelle werden kann, wenn es in den florierenden internationalen Touristenkreis der Landhäuser führt.

Entfernungen

Casale Poggio Belvedere ist nur wenige Kilometer von Panicale entfernt und ganz in der Nähe der historischen Dörfer Città della Pieve und Castiglione del Lago sowie der Strände von Trasimeno.

Perugia ist nur 20 km entfernt. Florenz (120 km), Rom und seine Flughäfen (180 km) sind in moderater Zeit leicht zu erreichen.