Villa 10 Schlafzimmer, 850 m²

Pietralunga, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


Pietralunga, ein mittelalterliches Dorf mit Renaissance-Elementen, hat etwa 2.000 Einwohner und liegt harmonisch auf etwa 550 Metern über dem Meeresspiegel. Die gut erhaltene und perfekt erhaltene Stadtstruktur weckt den Zauber einer Reise in die Vergangenheit.
Nicht weit vom historischen Zentrum entfernt befindet sich dieses prächtige Anwesen, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und sich durch seine Eleganz und Vielseitigkeit auszeichnet.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, eine Speisekammer, mehrere Abstellräume und Hauswirtschaftsräume.
Das mit drei großen Bogenfenstern verzierte Atrium führt zu einem gepflasterten Außenbereich: ein idealer Ort für Momente der Geselligkeit und Entspannung.
Vom Seitengarten aus erreichen Sie die Hauptwohnung im Obergeschoss mit eigenem, unabhängigem Eingang.
In den oberen Etagen befinden sich sechs Wohneinheiten unterschiedlicher Größe sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils mit besonderen Merkmalen wie einzigartigen Böden, Wandverkleidungen und Terrassen ausgestattet sind. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein exklusives Grundstück.


ZUSTAND UND MERKMALE
Die Villa wurde im Jahr 2005 sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden: Terrakottafliesen, Holzböden, handgefertigte Holzfensterrahmen und antike Türen, die mit Liebe zum Detail restauriert wurden.


AUSSENBEREICHE
Draußen wird das Anwesen durch einen Garten aufgewertet, der teilweise von alten Mauern und originalen schmiedeeisernen Toren umgeben ist. Das Grundstück ist etwa einen Hektar groß und umfasst den Garten, einen Parkplatz vor der Villa in der Nähe der Gemeindestraße und ein großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Das Anwesen ist derzeit ein BB, eignet sich aber dank seiner durchdachten Innenaufteilung auch für die Umwandlung in eine private Residenz. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zentrum von Pietralunga, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt: eine Oase der Ruhe, aber dennoch nicht isoliert. Die Beherbergungslizenz kann übertragen werden.


Entfernungen und Positionen


Stadt
Gubbio: 7,9 km
Genga: 51,4 km
Assisi: 60,6 km
Perugia: 59,6 km
Rom: 223 km
Florenz: 168 km


Meer und Seen
Trasimenischer See: 75,5 km
Adria: 74,6 km
Tyrrhenisches Meer: 232 km


Flughäfen
Flughafen Perugia: 53,7 km
Flughafen Rom: 252 km
Flughafen Florenz: 168 km