Preis auf Anfrage

Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 500 m²
Todi, Perugia (provinz)

Bauernhaus in Todi
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Luxuriöses Bauernhaus aus Stein von 420 m² brutto, 5 km von Todi entfernt. Helles und geräumiges Interieur mit weißen Decken und Böden. Stil, der das Traditionelle mit dem modernen Rustikalen verbindet: Travertinböden, weiß gestrahlte Decken. Land von zwei Hektar mit Schwimmbad.

Geografische Position
Das Casale del Giglio liegt 10 Minuten vom historischen Zentrum von Todi entfernt in einer panoramischen und abgeschiedenen Lage und bietet einen wunderschönen Blick auf das weite, grüne umbrische Tal.
Die Unterkunft befindet sich im Weinbaugebiet Sagrantino und Grechetto, nicht weit von einigen der wichtigsten mittelalterlichen Dörfer und historischen Zentren Umbriens entfernt, die reich an Kunst und interessanten Speise- und Weintouren sind, wie Montefalco (26 km) und Bevagna (29 km) kann in etwa einer halben Stunde erreicht werden.
Das luxuriöse Bauernhaus befindet sich auch in zentraler Lage zu den wichtigsten umbrischen Städten: Dank der nur 3 km entfernten Autobahn E45 gelangen Sie nach Orvieto (42 km), Spoleto (43 km) und Perugia (45 km). schnell.
Rom und seine Flughäfen sind ungefähr anderthalb Autostunden entfernt.
In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein bekanntes Resort mit einem ausgezeichneten Weinkeller, in dem therapeutische Körperbehandlungen angeboten werden. In weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto befinden sich zwei Tennisclubs, Reitzentren, Bogenschießen und Mountainbiking.
Der nächste Golfplatz (18 Löcher) befindet sich in Perugia.

Beschreibung der Gebäude
Casale del Giglio hat zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 420 qm.

Erdgeschoss
Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem großen, hellen Wohnbereich mit 4 französischen Türen, die in den Garten führen.
Eine eindrucksvolle Platte trennt die Halle mit ihrem zentralen Kamin vom Esszimmer, durch das Zugang zu einer großen Küche mit modernen und wesentlichen Merkmalen wie: Hightech-verchromtem Stahl, der wunderbar in Arbeitsplatten aus schwarzem Marmor integriert ist, und die Wärme natürlicher Materialien.
Es gibt zwei Arbeits- / Vorbereitungsflächen: eine zentrale Insel mit zweifarbig bedruckter Arbeitsplatte, einem 5-Ring-Kochfeld aus schwarzem Marmor und einer Theke aus Kunstmahagoni. Auf der anderen Seite, unter dem großen Fenster, das eine unglaubliche Aussicht bietet, gibt es ein Doppelwaschbecken und ein weiteres Kochfeld.
Schließlich gibt es einen hübschen Kamin und eine Wand, die perfekt mit geschlossenen Regalen und Elektrogeräten aller Art ausgestattet ist: einen großen Ofen, eine Mikrowelle, einen extra großen Kühl- / Gefrierschrank mit zwei Weinkühlern und einen Geschirrspüler.
Neben der Küche gibt es eine Speisekammer, einen Weinkeller und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einem französischen Fenster, das zum Essbereich im Freien unter der Veranda führt.
Vom Esszimmer aus führt eine Tür zu einem Korridor mit einem Ankleidezimmer und einem Vorratsschrank, der zu einem weiteren Schlafzimmer mit Bad und Fenster mit Blick auf den Garten führt.
In diesem Bereich, zusammen mit dem Rest des Hauses, koexistieren Klassiker der zeitgenössischen Kunst und des Designs in einem Zusammenspiel von Außenlicht und Innenraum, wie der Gleichmäßigkeit der geraden Linien und der Form der Wendeltreppe im Speisesaal, dem Hauptraum architektonisches Merkmal.

Erste Stock
Die Wendeltreppe führt zum oberen Wohnzimmer mit Eckkamin. Von hier aus haben Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer: einem geräumigen Raum mit echtem Lederboden. Der Zugang zum Zimmer erfolgt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetüren. Das angrenzende Badezimmer ist sehr luxuriös und mit goldenem Stein ausgestattet.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers führt ein Korridor zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Doppelzimmer und eines mit Etagenbett, perfekt für Kinder).
Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und verfügt über eine Klimaanlage und einen Insektenschutz an den Fenstern.
Alle Zimmer bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und die Weinreben Sagrantino und Grechetto.

Zustand und Fertigstellung
Das Äußere ist mit freiliegendem Mauerwerk versehen, um den typischen Baustil der alten Bauernhäuser im ländlichen Umbrien wiederherzustellen, während das Innere modern und minimalistisch ist. Die Holzböden sind hell gestrichen, auf den Böden im Wohnbereich befinden sich große Majolicas, im Obergeschoss Parkett und im Hauptschlafzimmer Lederböden.

Alle Zimmer sind hell und geräumig und haben große Fenster mit Blick auf die Landschaft.

Das Bauernhaus wurde mit äußerster Sorgfalt unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Badarmaturen gebaut.

Außenbereiche
Im Garten fügt sich ein gepflegter Rasen auf natürliche Weise in das umliegende 2 Hektar große Land ein, das reich an einheimischen Pflanzen ist.
Auf der einen Seite umarmt ein Wald das Grundstück, während auf der anderen Seite eine unglaubliche Aussicht auf grüne Hügel, Wälder, kleine Dörfer und die Martani-Hügel in der Ferne besteht.
Der 14 x 7 m große Pool blickt auf diese Landschaft, die von grauen und schwarzen Steinpflastersteinen umgeben ist. Eine Seite befindet sich in der Nähe des hellen Abhangs.
Eine große Veranda mit Blick auf die französischen Fenster des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche beherbergt ein Wohnzimmer im Freien mit Stühlen, einem Couchtisch und einem großen Esstisch.

Verwendung und mögliche Verwendungen
Das Bauernhaus befindet sich in abgeschiedener Lage, ist gut verbunden (die Autobahn E45 ist 3 km entfernt) und leicht zu erreichen. Es eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Land
    2 ha
  • Garten
    3.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    C>55,28
  • Referenz
    Il Casale del Giglio - OGIA

Entfernung von:

  • Flughäfen

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    200 m - Bushaltestelle

    950 m - Bahnhof - Todi Ponte Naia

  • Autobahnausfahrt
    22.0 km
  • Krankenhaus
    11.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Küste
    82.9 km
  • Skigebiet
    55.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    410 m - Supermarkt - Conad

    510 m - Metzgerei - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.1 km - Bäckerei - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    14.0 km - Kaufhaus

  • Essen gehen

    370 m - Restaurant - Pizzeria Pozzo Beccaro

    600 m - Café - Bar

    610 m - Fast-Food-Restaurant

    640 m - Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    1.5 km - Sportzentrum - Bocciodromo Comunale - Boule-Spiel

    18.0 km - Reitzentrum

    26.1 km - Golfklub

    31.8 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    310 m - Schule - Scuola Media G. Cocchi

    31.6 km - Universität

    13.5 km - Hochschuleinrichtung - CET - Centro Europeo di Toscolano

  • Apotheke
    580 m - Apotheke - Farmacia Comunale
  • Tierarztpraxis
    25.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Todi

  • Höhe
    400 m ü.d.M.
  • Fläche
    222.86 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    16660

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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

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