Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 150 m²
Todi, Perugia (provinz)

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Eckdaten

terrasse
keller

Objektbeschreibung

**Himmel-Erde-Wohnung - Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! **

Entdecken Sie diesen charmanten Himmel-Erde mit eigenem Eingang in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend des historischen Zentrums von Todi. Auf drei Ebenen angeordnet, bietet dieses Anwesen eine Außenfassade aus freiliegendem Stein, die sofort Aufmerksamkeit fängt. Die Zimmer sind dank der großen Fenster sehr hell, die natürliches Licht ermöglichen, die Räume zu überfluten.

Im Erdgeschoss finden Sie Schränke und Keller mit der Möglichkeit, eine Waschküche zu schaffen. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, ist die Küche mit Kamin perfekt für Abendessen mit der Familie, während das Wohnzimmer und der Raum, der als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt wird, vielseitig und komfortabel sind. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem schönen privaten Balkon.

Vergessen Sie nicht die Terrasse von ca. 20 qm, die über eine Treppe erreichbar ist, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, bereit, sofort bewohnt zu werden. Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Es kann eine ausgezeichnete Investition, eine Hauptwohnsitz oder ein zweites Ferienhaus werden. Mit einer Gewerbefläche von ca. 120 Quadratmetern, die begehbar sind, ist diese Wohnung eine unverzichtbare Option für diejenigen, die Platz und Komfort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Ecke des Paradieses im historischen Zentrum von Todi zu besitzen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
ENERGIEKLASSE: G 325 kWh / m2 a

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**Townhouse - An opportunity not to be missed!**

Discover this charming townhouse with a private entrance, located in a quiet and well-served area of Todi's historic center. Spread across three levels, this property offers an immediately eye-catching exposed stone exterior. The rooms are very bright, thanks to large windows that allow natural light to flood the spaces.

On the ground floor, you'll find storage rooms and cellars, with the possibility of creating a laundry room. Upstairs, the eat-in kitchen with fireplace is perfect for family dinners, while the living room and bedroom/study offer versatility and comfort. On the second floor, there are two bedrooms, one with a delightful private balcony.

Don't forget the approximately 20 square meter terrace, accessible via a staircase, ideal for enjoying relaxing moments outdoors. The apartment is in good overall condition and ready for immediate occupation. This property offers a variety of uses: it could be an excellent investment, a primary residence, or a second vacation home. With a living space of approximately 120 square meters, this apartment is an unmissable option for those seeking space and comfort. Don't miss the opportunity to own a corner of paradise in the historic center of Todi! Contact us for more information and to arrange a viewing.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

**Abitazione Cielo-Terra - Un'opportunità da non perdere!**

Scopri questo affascinante cielo-terra con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e ben servita del Centro Storico di Todi. Disposto su tre livelli, questo immobile offre una facciata esterna in pietra a faccia vista che cattura subito l'attenzione. Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi.

Al piano terra, troverai ripostigli e cantine, con la possibilità di creare uno spazio lavanderia. Salendo al primo piano, la cucina abitabile con camino è perfetta per cene in famiglia, mentre il salone e la stanza adibita a camera o studio offrono versatilità e comfort. Al secondo piano ci sono due camere da letto, una delle quali con un delizioso balcone privato.

Non dimenticare il terrazzo di circa 20 mq, accessibile tramite scala, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato generale dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato immediatamente. Questo immobile rappresenta diverse possibilità di utilizzo: puó diventare un ottimo investimento, una residenza principale o una seconda casa per le vacanze. Con una superficie commerciale di circa 120 mq calpestabili, questo appartamento è un'opzione imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nel centro storico di Todi! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
CLASSE ENERGETICA: G 325 kWh/m2 a

Einzelheiten

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 3
Energieeffizienzklasse: G325
Referenz: CS228MR

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 1.3 km - Bahnhof - Todi Ponte Naia
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 22.0 km
Krankenhaus: 11.0 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Küste: 83.0 km
Skigebiet: 55.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 390 m - Supermarkt - Conad
500 m - Metzgerei - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.3 km - Bäckerei - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.5 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Pizzeria Pozzo Beccaro
200 m - Bar
280 m - Fast-Food-Restaurant
290 m - Café - Il Fondaccio
Sportliche Aktivitäten: 530 m - Sportzentrum - Circolo Tennis Montesanto - Tennis
4.3 km - Reitzentrum
25.6 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club
26.2 km - Golfklub
Schulen: 200 m - Schule - ISIS Ciuffelli Einaidi - sede ITCG
13.8 km - Hochschuleinrichtung - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.6 km - Universität - Centro Studi Città di Foligno
Apotheke: 360 m - Apotheke - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Tierarztpraxis: 25.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Todi

Höhe: 400 m ü.d.M.
Fläche: 222.86 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 15877

Karte

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Anbieter kontaktieren

Todi Immobiliare 1994

Via A. Cortesi, 94, Todi, Perugia

+39 3356690908

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