Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 185 m²

Arrone, Terni (provinz)

Das Haus ist etwa 180 Quadratmeter groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Die dritte Ebene des Turms verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und zwei prächtigen Bogenfenstern, die einen herrlichen Blick auf die üppige Natur bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein gemütliches Esszimmer, das durch eine Bogenöffnung in das schöne Wohnzimmer mit Steinkamin führt. Ein Badezimmer und ein Heizraum vervollständigen diese Etage.
Im ersten Stock empfängt uns ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus wir in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zwei weiteren Zimmern gelangen, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, sich aber in praktische begehbare Kleiderschränke umwandeln lassen. Das Haus ist auf beiden Etagen mit Klimaanlage ausgestattet. Die Terrakottaböden und Holzbalken in einigen Zimmern spiegeln den Charakter eines alten umbrischen Bauernhauses wider.
Das umliegende Grundstück ist fast 5.000 Quadratmeter groß und umfasst viele Obstbäume und 19 Olivenbäume, die derzeit kultiviert und ertragreich sind.
Ausgestattet mit Überwachungskameras, einem Ladegerät für Elektroautos und hervorragendem WLAN ist das Haus eine perfekte Mischung aus Geschichte und Moderne.

Alle Verarbeitungen sind in gutem Zustand.
Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Elektroheizung und Klimaanlage.
Optionale Heizung mit Heizkörpern und Gaskessel, versorgt durch den hauseigenen Gastank.
Solarmodule mit Speicherbatterien sind ebenfalls verfügbar.

Das Objekt eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz, kann aber auch als Ferienhaus vermietet werden.
Wir befinden uns in einer Ecke Umbriens, wo die Natur im Mittelpunkt steht. Das nahe gelegene Arrone bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten authentischer und erholsamer Landschaften zu leben und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten zu genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die herrlichen Marmore-Fälle und erleben ihre Kraft und ihr betörendes Rauschen. Oder Sie wagen sich auf die Pfade, die sich durch Wälder und Hügel schlängeln und perfekt für Trekking-Fans sind. Die Nähe zum Fluss Nera lädt zum Rafting und Angeln ein, während der Piedilugo-See unvergessliche Ausblicke bietet. In weniger als zwei Stunden erreichen Sie die pulsierende Stadt Rom sowie den Flughafen Fiumicino. Nur wenige Kilometer entfernt können Sie die Kunst und Kultur der prächtigen Stadt Spoleto erleben.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.