850.000 €

Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 370 m²
Orvieto, Terni (provinz)

Bauernhaus in Orvieto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

23-0028 VILLA CLELIA . Wirklich ein italienischer Traum! Nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Orvieto, MERKMALE und malerischen STONE BUILT BAUERNHOF entfernt in einer zeitlosen umbrischen Landschaft mit echtem Wow-Faktor!

ALFA IMMOBILIARE freut sich, dieses EIGENTUM zum Verkauf anbieten zu können, von dem aus Sie auf eine sehr kurze, gepflegte, weiße Schotterstraße (Strada Bianca) zugreifen können, weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Kathedrale von Orvieto und 10 Minuten von der Standseilbahn von Orvieto entfernt und ohne ein Auto benutzen zu müssen.

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, umgeben von Weinbergen und Olivenbäumen, ist dieses Bauernhaus ein MÜSSEN! Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, gilt immer noch als mittelalterliches Zentrum, da es direkt neben der Stadt zu Fuß von Geschäften, Bars und Restaurants und weniger als eine Stunde und fünfzehn Minuten von Rom und nur 20 Autominuten vom unberührten See von Bolsena entfernt ist. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die über die kleinen Straßen und Weinberge, die das Anwesen umgeben, erreichbar sind.

Die ruhigen und privaten Gärten von ca. 15.000 qm sind eine Oase der Ruhe und Einfachheit mit vielen Oliven- und Obstbäumen. Die Gärten bieten einen herrlichen Blick über die grüne Landschaft und auch die "La Rupe Steinmauer", der Stein, in dem vor 3.000 Jahren Orvieto gebaut wurde.

Der Wohnraum im Erdgeschoss bietet wunderschön sonnige, helle Räume, Terrakottafliesen und Holzbalkendecken. Die charmante Landhausküche mit Sitzecke zum Unterhalten ist typisch umbrischen mit handgefertigten Küchenmöbeln. Eine große Glastür bietet direkten Zugang zu einem schönen schattigen Essbereich und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und ein zusätzliches Gästebad.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein sonniges Esszimmer / Wohnzimmer mit Doppelfenstern mit Blick auf den Garten. Neben der Lounge gibt es eine geräumige Terrasse mit großem Pizzaofen und einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.

Von der Lounge im Erdgeschoss hat man über eine schöne Treppe Zugang zum ersten Stock, aber es gibt auch einen zusätzlichen Eingang vom Garten in Richtung ersten Stock, so dass jede Etage des Anwesens auch von außen unabhängig ist.

Jede Etage des Hauses verfügt über opulente Innenräume und zeichnet sich durch massive handgefertigte Innentüren aus reich poliertem Holz und Kastanienholzbalken und Terrakottafliesendecken aus. Die Innenräume wurden sorgfältig in erholsame Farben dekoriert, die die geschmackvolle Kombination aus hochwertigen Möbeln und handverlesenen Antiquitäten ergänzen.

Im ersten Stock befindet sich eine offene Doppellounge mit einem Terrakottakamin. Neben der Lounge befindet sich das erste von 3 Doppelzimmern (zwei davon mit eigenem Bad) und es gibt auch ein großes Familienbadezimmer.

Die Unterkunft setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
-Küche Esszimmer mit Holzkamin
-Lounge
- 2 große Doppelzimmer
- 2 Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
-Weinkeller
- Veranda Bereich
-Pizzaofen

Erster Stock:
-Hauptschlafzimmer mit eigenem großen Badezimmer
-2 Doppelzimmer mit eigenem Bad
-Lounge
-Erdgeschoss
Alle Dienstleistungen vor Ort und im Betrieb.

Möglichkeit, einen Weinberg und einen Olivenhain in der Nähe zu kaufen.


Über das historische Orvieto und warum es ein großartiger Ort zum Leben ist:
Orvieto gilt als eine der ältesten Städte Italiens. Handlich für den Besucher ist es die perfekte Größe, um zu Fuß zu erkunden, und war Italiens erste "langsame" Stadt, da sie den meisten Verkehr von seinem Zentrum und seinen kurvenreichen mittelalterlichen Straßen aus verbot. Es gibt viele Dinge zu sehen und zu tun, nicht zuletzt den Dom – von vielen als die schönste Kathedrale Italiens angesehen; Orvieto Underground mit seinen vielen Tunneln und Höhlen, die unter der Stadt liegen, die von den alten Etruskern und dem berühmten Brunnen des Heiligen Patrick gegraben wurde. Essensliebhaber werden von den vielen Restaurants, Trattorien, Pizzerien und Gelateria verwöhnt.
Die lokale Autovermietung ist preisgünstig und nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden sich einige der idyllischsten Dörfer und pastoralen Landschaften Umbriens.
In der Nähe befinden sich die Städte Bolsena und sein See (24 km), der als der sauberste Vulkansee Europas gilt. malerische Cività di Bagnoregio (21 km), Todi (37 km) und die vielen hübschen, unberührten Dörfer und kleinen Städte, oft mit Burgen, die um die Hügel in der Nähe von Orvieto verstreut sind.
Küste / Strände:
Die Küste und die weitläufigen Strände von Latium (Montalto) und der Toskana (Monte Argentario) erreichen Sie in 1 Stunde 20 Minuten bzw. 1 Stunde 40 Minuten.
Golf:
Der Acquapendente Golf Club ist ein 9-Loch-Platz etwa 40 km von Orvieto entfernt, während ein 18-Loch-Par-72-Platz in der Nähe der Stadt Saturnia im Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, etwa 75 km westlich, existiert.
Flughäfen:
Internationale Flughäfen, die die Gegend bedienen, sind Rome Fiumincino und Rome Ciampino, gleich weit entfernt mit ungefähr 150 km und einer Fahrzeit von 1 Stunde und 35 Minuten. Der Flughafen Perugia, der direkte Ryanair-Flüge von Stanstead (UK) erhält, ist ca. 80 km lang und hat eine Fahrzeit von 1 Stunde und 20 Minuten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    370 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Land
    1,5 ha
  • Garten
    15.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Referenz
    23-0028 - ORVIETO WALKING DISTANCE- FARMHOUSE WITH 1 HA OF LAND

Entfernung von:

  • Flughäfen

    52.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Roma CIA - Ciampino

    141.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    190 m - Bushaltestelle

    410 m - Bahnhof - Piazza Cahen

  • Autobahnausfahrt
    2.2 km
  • Krankenhaus
    2.6 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Küste
    61.7 km
  • Skigebiet
    44.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    360 m - Gemüseladen - Ferrari Roberto

    370 m - Metzgerei - Macelleria del Corso

    380 m - Bäckerei - La sorgente del pane

    380 m - Süsswarengeschäft - La Musa Gelateria

  • Essen gehen

    330 m - Bar - Bar 326

    330 m - Restaurant - La Palma

    340 m - Café - il forno del 2000

    400 m - Fast-Food-Restaurant - Kebab Turco

  • Sportliche Aktivitäten

    1.6 km - Sportzentrum - Stadio De Martino - Rugby

    24.0 km - Reitzentrum

    28.2 km - Fitnessstudio

    37.7 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

  • Schulen

    420 m - Schule - Scuola Elementare Luigi Barzini

    1.6 km - Hochschuleinrichtung - Istututo Tecnico Maitani

    20.1 km - Universität - Istituto Progetto Uomo

  • Apotheke
    340 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    20.3 km - Tierarztpraxis - Barbara Belcari

Informationen über Orvieto

  • Höhe
    325 m ü.d.M.
  • Fläche
    281.27 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    19931

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Piazza Fracassini 13, Orvieto, Terni

+39 371 3209716

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