Penthouse 3 Schlafzimmer, 224 m²

Abano Terme, Padua (provinz)

[Ref. DV-6554] Im Herzen von Abano Terme, nicht weit vom Fußgängerzentrum entfernt, in einer friedlichen und gut ausgestatteten Wohngegend, in der Nähe der Ställe, verkaufen wir ein exklusives Penthouse von 224 Quadratmetern Gewerbefläche, einzigartig in seinem Stil.
Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug mit zwei gepanzerten Türen, eine im zweiten und eine im dritten Stock, wo sich ein Voreingang befindet. Es folgt ein Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von 65 Quadratmetern mit der Möglichkeit führt, den Bereich in Wohnzimmer und Küche aufzuteilen, die bereits für eine Lösung mit Insel vorbereitet sind. Die Umgebung ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet, die auf eine geräumige Panoramaterrasse von 137 Quadratmetern Hufeisen neben der Küche führen. Der Außenbereich wurde mit dem Decking der Holz-Deco-Linie fertiggestellt und mit LED beleuchtet. Es ist auch bereits bereit für eine Klimaanlage für einen möglichen Wintergarten.
Die Beleuchtung der Terrasse bietet dank des Vorhandenseins umlaufender LED-Leuchten einen signifikanten spektakulären Effekt.
Vom Flur aus, wo sich ein erstes Badezimmer mit Waschküche befindet, betreten Sie den Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einem zweiten Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Fenster besteht, das den Zugang zur Terrasse und zum eigenen Bad ermöglicht.
Das Anwesen ist einzigartig auf der Etage und verfügt über hochwertige Oberflächen mit großen Parkettböden, weißen Holzrahmen, motorisierte eloxierte weiß eloxierte Aluminiumläden, hängende Sanitärartikel, Fußbodenheizung, zentrale mechanische Belüftung (VMC), Klimaanlage in allen Räumen verteilt, 6 kW erneuerbare Energieerzeugung über Photovoltaikanlage, Hausautomation mit Fernbedienungsfunktionen und Vorbereitung für ein Alarmsystem.
Das Anwesen umfasst eine große Garage für eine Wallbox und einen umliegenden Parkplatz. Wer die Immobilie kauft, hat Anspruch auf eine Steuergutschrift von 48.000 Euro, die sich aus dem Kaufbonus ergibt.

Die Lage des Penthouses ist praktisch und strategisch günstig, in der Via Niccolò Tommaseo, nur wenige Meter von der Fußgängerzone Abano Terme entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Schulen, Schwimmbäder, Hotels, Spas, Krankenhaus, Apotheken, Postämter und verschiedene kommerzielle Aktivitäten befinden.
Die Linien M, T und TL in der Nähe ermöglichen bequeme Fahrten und Verbindungen über das gesamte Territorium, mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Padua in 15 Minuten.