Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 559 m²

Este, Padua (provinz)

ESTE: In der wunderschönen Umgebung der Stadt Este bieten wir unserer Agentur, einem prestigeträchtigen Gebäude mit privilegierter Lage, das kürzlich (im Jahr 2021) renoviert wurde, mit raffinierten Oberflächen, die die modernen Linien gut mit dem Charme und der Authentizität des alten Geschmacks verbinden. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten, die bereits für die Einigung vorbereitet, aber derzeit unabhängig sind, mit separaten Eingängen. Die Haupteinheit (ca. 400 qm) ist dank der eleganten alten Steintreppe, die aber gut restauriert ist, über den ersten unabhängigen Eingang zugänglich, der zum großen Wohnzimmer mit edlen Höhen mit sichtbaren Balken und zu einem zweiten hellen Wohnzimmer mit gleicher Fläche führt, komplett mit Holzkamin, wo Sie unvergessliche Partys mit Freunden organisieren können. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine separate Wohnküche, die von einer großen Speisekammer bedient wird, einen Arbeitsbereich und zwei Badezimmer, eines als Waschküche und das andere für Gäste. Die gesamte Etage ist mit einer feinen venezianischen Terrasse gepflastert, um Flüssigkeit und Amplitude zu schaffen. Von der Steintreppe gelangen wir in den Schlafbereich, den modernen Stil und die großen Gewölbe mit Sichtbalkenbalken, die der Umgebung Helligkeit verleihen. Beim Betreten empfängt uns ein Wohnzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Infinity-Dusche, ein großes Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Loggia, ausgestattet mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Aufteilung der Etage kann leicht moduliert werden, da sie derzeit aus Gips und Glas mit nur einem einzigen Eichenholzboden besteht. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist leicht mit dem ersten Stock verbunden, mit zwei wertvollen regelmäßigen Messtreppen, die seine derzeitige Unabhängigkeit ermöglichen, aber im Falle der Vereinigung leicht zu verbinden sind. Der zweite Eingang, der von einem Badezimmer und einem Kleiderschrank für die Gäste bedient wird, empfängt uns in dieser Wohneinheit, die aus einem großen Wohnzimmer besteht, einer separaten Wohnküche mit Blick auf eine fabelhafte Veranda, die sich direkt zum Garten öffnet und als Wohnbereich sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Das gleiche verfügt über eine Struktur mit hoher Wärmedämmung, eine venezianische Terrasse und ist wie das gesamte Erdgeschoss mit Wärmepumpe und VMC klimatisiert. Es gibt auch zwei Doppelzimmer, eines mit Kleiderschrank und das andere mit begehbarem Kleiderschrank, die beide über ein exklusives Badezimmer verfügen. Ein weiteres Plus des Hauses ist der Garten, in dem Sie Momente der Entspannung im Freien genießen können, serviert von einem Badezimmer, zwei Lagerhallen / Lagerhallen und komplett mit einem Photovoltaikdach für zwei Parkplätze. Die exklusive Freifläche ist von der öffentlichen Straße aus über eine Veranda erreichbar, die weitere 2 überdachte Parkplätze bietet. Das Gebäude wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig untersucht und verfügt über moderne Oberflächen aus ästhetischer und konstruktiver Sicht wie das Elektrosystem BTicino My Home Hausautomation, das Gesamtklimaanlagesystem mit hochleistungsstarker VMC-Heizpumpe und Split in jedem Raum, Doppelstaubsauger, Fußbodenheizung mit der Möglichkeit der Kühlung, das Einbruchmeldesystem, das Fenster auf ausgezeichnetem Niveau mit völliger Wärme- und Schalldämmung von Wolf, Schatten mit elektrischen Sonnenkollektoren. Die Residenz wurde überarbeitet, um das Licht in den Räumen dank der Aufteilung und Weite der Räume und der Eleganz der sichtbaren Balken, die eine warme und einladende Atmosphäre bieten, optimal zu nutzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Haus mit antiken, aber technologisch avantgardistischen Charme zu leben, das sich im historischen Zentrum von Este befindet, aber fern und gut akustisch isoliert von der Movida der Räumlichkeiten, die die Stadt bietet. Energieklasse: A4