Gewerbeimmobilie , 5000 m²

Castelfranco Veneto, Treviso (provinz)

Ref. V5297 - Das Immobilienkompendium namens "Fattoria di Villa Emo", nur wenige Minuten von Castelfranco Veneto entfernt, in Fanzolo di Vedelago, ist ein prestigeträchtiges historisches Gebäude aus dem Jahr 1600 neben der prächtigen Villa Emo, entworfen von dem berühmten Architekten Andrea Palladio, dessen große Barchessa mit landwirtschaftlicher Berufung war.

Zwischen 2005 und 2007 wurde der Komplex von dem berühmten venezianischen Architekten Alberto Torsello gründlich renoviert: Konvertiert zum aktuellen Geschäftsziel - Servicecenter und aufgeteilt in ein Hauptgebäude namens "Fattoria" für Bürozwecke - Repräsentationsort und ein kleineres Gebäude namens "Filanda" für Mehrzwecknutzung (Konferenzen, Konferenzen, Ausbildung ...).

Derzeit für die Direktnutzung bestimmt, erstreckt sich das zum Verkauf stehende oder zu vermietende Kompendium über eine Gesamtfläche von ca. 5.000 Quadratmetern und umfasst zwei Hauptgebäude mit zugehörigen Ausrüstungen.
- Das "Bauernhaus" umfasst eine Fläche von über 4.300 Quadratmetern und erstreckt sich über mehrere Ebenen, die auch von einem Aufzug bedient werden: Erdgeschoss, erster Stock, Dachboden und Keller (für Technikräume - Archiv). Dieses Gebäude besteht derzeit aus einem Servicecenter, Büros und einer Bank, behält seinen historischen Charme dank der sorgfältigen Restaurierung bei, die mit der modernen Anlagenausstattung und der Raffinesse der Oberflächen verbunden ist.
- Die "Filanda", die sich auf einem unabhängigen Gebäude befindet, hat eine Fläche von über 700 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und Keller. Die Filanda wird als Mehrzweckraum, Konferenzzentrum, Konferenz- und Schulungsraum genutzt und bietet vielseitige Räume für verschiedene Aktivitäten. Das Gebäude wurde komplett renoviert und mit einer modernen selbsttragenden Glasstruktur erweitert.

Die Innenausstattung, warm und einladend, sind für Büros, Geschäftsräume und Konferenzräume mit hochwertigen Oberflächen und Ausstattung ausgestattet. Die Zimmer zeichnen sich durch eine konservative Restaurierung mit der Wiederherstellung alter Balken, Holzböden und originaler venezianischer Saat, Ziegel- und Steinmauern aus, die alle in der Restaurierungsphase geeignet sind, um die modernen Anforderungen in Bezug auf Systemtechnik, Erdbebenschutz und Energie zu erfüllen.

Der Komplex verfügt über eine große offene Fläche von über 22.000 Quadratmetern, die von der alten Steinmauer begrenzt wird, die als historischer Garten, Straßen und Parkplätze für über 200 Autos genutzt wird.

Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Castelfranco Veneto und Montebelluna und eine halbe Stunde von Treviso entfernt, macht es leicht zugänglich und gut über wichtige Regional- und Provinzstraßen wie die SR 53 und SP 667 verbunden, sowie natürlich die neue Autobahn Pedemontana Veneta, deren Mautstelle nur 5 km entfernt ist.
Der nächstgelegene Zivilflughafen ist Treviso, etwa 22 km entfernt.

Der Komplex könnte einen professionellen Polo, einen Unternehmensrepräsentanzraum mit Showroom, ein medizinisch-identistisches Polyambiente oder eine Luxusunterkunft, einen Ort für hochrangige Veranstaltungen oder ein Ausbildungs- und Forschungscenter, vielleicht in Zusammenarbeit mit Universitäten und Instituten von internationaler Bedeutung, beherbergen.
Die jahrhundertealte Geschichte der Barchessa könnte mit einer der vielen Marken des Territoriums verschmolzen werden, die mit der Welt des Weins, der Mode und des Schuhwerks, der Kultur und der Bildung verbunden sind und eine dauerhafte Verbindung mit der Vergangenheit und der zukünftigen Geschäftswelt der Region schaffen.

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WOHNUNG IN ASOLO di Marino Piccolotto
Viale Tiziano 7/A
31011 ASOLO (TV)
Tel. +39 0423 55722
www.abitareadasolo.com