Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 260 m²

Villorba, Treviso (provinz)

[Ref. DV-10612) Das erste Haus, das geräumigste und aktuellste von 223 Quadratmetern Gewerbefläche, sofort bewohnbar, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit Flur, separate Küche mit Gas und billige Holzküche; Wohnzimmer und Wohnzimmer mit wunderschönem offenen Kamin und direktem Zugang zum privaten Garten. Vervollständigen Sie das Erdgeschoss: ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller, das Heizkraftwerk und die Garage. Der Schlafbereich befindet sich im 1. Stock mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer (mit Terrasse) und einem Badezimmer mit Badewanne.
Das zweite Haus von 139 Quadratmetern neben dem ersten ist ein Gebäude, das sich aufgrund seiner strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt Treviso Nord entfernt, oder als Geschäftssitz oder Zweitwohnsitz eignet. Das Gebäude muss renoviert werden, stellt aber ein ausgezeichnetes Potenzial dar, wie Sie von den in der Galerie angebotenen Renderings schätzen können. Derzeit befindet sich das Haus im Erdgeschoss mit separatem Eingang, Küche und Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer. Vervollständigen Sie den Boden: Ankleideraum und Badezimmer. Garage im Erdgeschoss geöffnet.
Dieses wundervolle Anwesen ist auf 3 Seiten von einem schönen bepflanzten Garten (auf zwei Seiten) und einem Innenhof vor dem Eingang der beiden Häuser umgeben. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sich entlang einer geschlossenen Straße befindet, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und der Hauptstraße entfernt ist.
Das Haupthaus wurde 1970 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert. Der jüngste Eingriff 2025 (und wichtig) war die vollständige Renovierung des Daches (mit Isolierung und doppelter Hülle), vor einigen Jahren den Austausch des Kessels, die Renovierung der Fundamente mit Trennwänden, der Austausch der Holzrahmen mit Doppelverglasung und Balkonen (immer aus Holz) Anfang der 90er Jahre. Der Bodenbelag des Schlafbereichs ist aus Holz, und die Decke hat bemerkenswerte sichtbare Balken (wie ein Teil der Decke des Wohnzimmers). Klimaanlage im Schlafbereich (2 Split). Energieklasse D (Hauptwohnsitz), F (zu restaurierendes Haus).
Dies ist eine interessante Lösung für diejenigen, die für ihre Familienbedürfnisse die Möglichkeit suchen, zwei unabhängige Häuser auf demselben Grundstück zu haben. Oder ein Haupthaus mit angrenzender Unterkunft oder professioneller Aktivität.

Das Anwesen befindet sich in Villorba, Ortschaft Lancenigo (TV), nicht weit von der Autobahnausfahrt Treviso Nord Die Lage ist strategisch günstig, da sich das Anwesen entlang einer geschlossenen Straße befindet, also sehr ruhig, aber in der Nähe und bequem zu allen Dienstleistungen für den Einzelnen wie Bars, Supermärkte usw. (Cadoro weniger als 5 Autominuten entfernt). Die Gegend ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, wodurch Sie bequem in die Umgebung gelangen können. Treviso ist mit dem Auto nach SP92 in weniger als 10 Minuten leicht zu erreichen.