Wohnung 3 Schlafzimmer, 154 m²

Portogruaro, Venedig (provinz)

Portogruaro (Ref: BR-251-RV) PENTALOCALE WOHNUNG - 3 ZIMMER 2 BADEZIMMER - ZENTRALE LAGE - GROSSE METRATUREN - VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE PALAZINA VON SOLE 6 EINHEITEN - KALDAIEN MIT KONDENSION 2017 - MÖGLICHKEIT DES GARAGE-KAUFS - GELEGENHEIT
In einer ruhigen Seitenstraße der Viale Triest, nur einen Steinwurf vom Herzen von Portogruaro entfernt, bieten wir eine Dreizimmerwohnung von 130 Quadratmetern im Inneren zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gepflegten und privaten Gebäudes befindet, das aus nur sechs Wohneinheiten besteht.
Das 1975 erbaute Anwesen ist an allen vier Seiten völlig frei, eine Bedingung, die eine außergewöhnliche Helligkeit, eine hervorragende natürliche Belüftung und Privatsphäre in jedem Zimmer garantiert. Eine große Terrasse umgibt das Haus auf drei Seiten und bietet vielfältige Ausblicke und Ausblicke, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind, ideal für Momente der Entspannung oder für diejenigen, die es lieben, auch die Außenbereiche zu erleben.
Das Gebäude wurde im Mai 2025 komplett renoviert, wobei die gesamte Gebäudehülle betroffen war: Es wurde ein 10 cm großer thermischer Mantel aus Stiferite gebaut, der die Terrassen, das Treppenhaus, das Dach, die Kanalisation, die elektrische Eigentumswohnung und den äußeren Zaun komplett erneuert. Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen und gehen nicht mehr zu Lasten des zukünftigen Eigentümers. Das Anwesen befindet sich in der Energieklasse C, einer Seltenheit für diese Art von Immobilien und Position.
Die Innenausstattung ist die ursprüngliche der damaligen, gepflegten, während der Kessel 2017 ersetzt wurde. Die Heizung ist autonom und die Anordnung der Räume ermöglicht den Bau eines vierten Schlafzimmers oder eines Arbeitszimmers.
DAS EIGENTUM IST KOMPOSTIERT:
TAGSBEREICH: Der Eingang führt in einen großen Flur, der zum Wohnzimmer, zur Küche, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zu einem kleinen Abstellraum führt.
NACHTBEREICH: Bestehend aus 3 Schlafzimmern, jeweils Doppel- und Einzelzimmer und zwei Badezimmern mit Fenster und Dusche, von denen eines 2017 renoviert wurde.
Um den Vorschlag zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, eine Garage im Erdgeschoss zu kaufen.
Eine ideale Lösung für Familien, Profis oder diejenigen, die großzügige Räume, luftige Räume und großen Wohnkomfort in einer der begehrtesten und komfortabelsten Gegenden der Stadt suchen.