Gewerbeimmobilie , 410 m²

Portogruaro, Venedig (provinz)

Ca 'Menego - Historisches Bauernhaus zum Verkauf in Summaga di Portogruaro
Eingebettet in das Herz der venezianischen Landschaft, in ruhiger, aber strategischer Lage im Weiler Summaga di Portogruaro, bieten wir das renommierte Bauernhaus Ca' Menego mit einer langen Tradition der Gastfreundschaft und Qualität seit über 30 Jahren zum Verkauf an. Dieses Anwesen befindet sich nur 5 km vom historischen Zentrum von Portogruaro entfernt und ist bequem von den Hauptverkehrsadern wie Postumia aus zu erreichen. Es stellt eine seltene Gelegenheit im Immobilienpanorama der Gegend dar.
Die Hauptstruktur erstreckt sich über eine Fläche von ca. 410 Quadratmetern, verteilt auf 2 Etagen. Das 1994 fachmännisch renovierte Anwesen bewahrt den Charme der venezianischen ländlichen Architektur mit originalen Elementen wie Sichtbalken, Terrakottaböden, antiken Kaminen und Erinnerungen an die alte Lebensweise, die mit modernem Komfort harmonisiert sind. Zu den Innenräumen gehören drei Restauranträume, zwei Badezimmer mit Fenstern, eine professionelle Küche mit allen Geräten und eine Rezeption, echte Motoren für Unterkunft und Restaurant. "
Das Anwesen umfasst große Außenbereiche, darunter einen ca. 2000 m2 großen Park mit 35 Parkplätzen, Ruhebereichen und einer charmanten Veranda. Es gibt auch zusätzliche Räume für die Küche, die für die Verarbeitung von Hefen ausgestattet sind und zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten.
Das Bauernhaus ist voll funktionsfähig und genießt einen hervorragenden Ruf, mit einer treuen Kundschaft und einer hohen Online-Sichtbarkeit dank der Website, fast 300 positiven Bewertungen und einer soliden Passage, die von der anerkannten Qualität der Dienstleistungen und der Küche gespeist wird. Das Anwesen verfügt über alle Lizenzen und Genehmigungen, die für das Catering, Zeremonien, Musikveranstaltungen und Themenabende erforderlich sind, und verfügt über eine Gesamtunterkunftskapazität von ca. 100 überdachten, dank weiterer Erweiterungen im Küchenbereich und in den Serviceräumen erweiterbar.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in ein bereits begonnenes Unternehmen mit nachweisbarem Einkommen und großen Entwicklungsmargen investieren möchten.
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