Hotel 42 Schlafzimmer, 2000 m²

San Donà di Piave, Venedig (provinz)

H13 - Im pulsierenden Herzen von San Donà di Piave, in strategischer Lage, bieten wir eine seltene Immobilienmöglichkeit zum Verkauf an: eine gesamte derzeit funktionierende Unterkunft, ideal für Investoren, die ein solides, vielseitiges und leistungsstarkes Anwesen suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt 42 Zimmer, die harmonisch auf die verschiedenen Etagen verteilt sind, alle mit eigenem Bad und großen funktionalen Räumen ausgestattet sind. Im ersten Stock befindet sich neben einem Teil der Schlafzimmer eine komfortable Waschküche mit Bügelraum, die perfekt integriert ist, um einen effizienten Service für die gesamte Struktur zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gäste mit einer eleganten und geräumigen Lobby, einer gut organisierten Rezeption und einem hellen Frühstücksraum, perfekten Räumen, um eine gepflegte und professionelle Begrüßung zu bieten. Um das Angebot zu vervollständigen, beherbergt das Untergeschoss einen großen Bereich, der derzeit auch als Freizeitraum für private Partys genutzt wird, ideal für Veranstaltungen, Themenabende oder weitere Unterkünfte und Unterhaltungsaktivitäten, auch hervorragend für Konferenzen. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Garage und ein großes Lagerhaus, wertvolle Räume für die interne Logistik und den Komfort der Gäste.

Die Lage im Stadtzentrum und nicht weit vom Bahnhof, den Einkaufsstraßen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt macht diese Struktur auch in einer Umwandlungssicht äußerst attraktiv. Neben der Fortsetzung des Hotelgeschäfts eignet sich das Anwesen perfekt für die Umwandlung in eine moderne Residenz oder ein Ferienhaus mit der Möglichkeit, unabhängige Mini-Unterkünfte zu bauen, die jeweils mit Küchenzeile und Bad ausgestattet sind und somit der wachsenden Nachfrage nach flexiblen Lösungen für kurze und mittlere Aufenthalte entsprechen.

Dieser Vorschlag stellt viel mehr dar als nur eine Immobilie: Es ist eine sichere und konkrete Investition mit großen Gewinnspannen. Eine Struktur, die bereit ist, neue Projekte aufzunehmen, die sofort ein Einkommen erzielen und sich leicht an die Entwicklungen auf dem Tourismus- und Immobilienmarkt anpassen können. Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die Lage, Größe und Rentabilität in einem einzigen wichtigen Kauf kombinieren möchten.
ENERGIEKLASSE: In Bewertung