Landhaus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Referenz: CD779

  • Preis: € 749.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 320 m²
  • Emissionsklasse: C
  • Energieeffizienzklasse: 83,555
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Garten: 11246 m²
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Keller
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 2,5 Km
  • Flughafen:
  • Perugia PEG: 66 Km
  • Roma FCO: 113 Km
  • Roma CIA: 124 Km
  • Firenze FLR: 126 Km
  • Eine von Zypressen gesäumte Auffahrt führt zwischen den Feldern zu diesem perfekt gepflegten Anwesen, das aus einem Landhaus, einem freistehenden Nebengebäude, einem schönen Pool und einem wunderschön angelegten Garten mit englischem Rasen besteht. Das gesamte Anwesen wurde 2001/2002 im Einklang mit dem traditionellen Baustil dieser Gegend und unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien vollständig und geschmackvoll restauriert. Das Landhaus mit ua einem geräumigen Wohnzimmer mit Dachboden und Kamin, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern kann in zwei völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, wenn man das Landhaus für touristische Zwecke vermieten möchte. Auch das freistehende Nebengebäude mit offenem Wohn- / Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad kann zu diesem Zweck oder als privates Gästehaus genutzt werden. Es gibt einen schönen und abgelegenen Swimmingpool und das gesamte Anwesen bietet viel Privatsphäre. Ein exklusives Ferienhaus, aber auch für diejenigen geeignet, die sich dauerhaft in Italien niederlassen möchten. Unterteilung Landhaus: Gr.Fl .: Zwei Eingänge von der Terrasse mit Veranda zur Wohnküche, von der aus Sie Zugang zu einem Raum haben, der als Technikraum / Waschraum und als Kellerraum genutzt wird, plus einem Hohlraum (befindet sich unter der Terrasse im ersten Stock auf der Rückseite des Hauses). Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Fenstertüren und Treppe zum Dachboden sowie ein Schlafzimmer mit Fenstertüren und ein Badezimmer mit Badewanne. Unter der Außentreppe, die in den ersten Stock führt, befinden sich ein Waschraum und ein Hauswirtschaftsraum, die die Wohnung im ersten Stock bedienen. Fl.1: Erreichbar sowohl über die Innentreppe als auch direkt von außen, Dachboden mit Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss, mit Wohnzimmer / TV-Bereich und Ausgang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses, Flur, Bad mit Dusche und Schlafzimmer. Vom Dachboden aus haben Sie Zugang zu einem Mini-Apartment, das durch eine Doppeltür völlig unabhängig sein kann. Es besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer mit Kamin und einer Terrasse, die direkt über die Außentreppe erreichbar ist. Nebengebäude: Unabhängiges Gästehaus von ca. 50 m² Brutto auf einer Ebene, bestehend aus Terrasse mit Veranda auf der Vorderseite, Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, Flur, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer. Terrasse mit Pergola auf der Rückseite. Es gibt auch ein Holzhaus von ca. 22 qm, in dem Gartengeräte aufbewahrt werden. Land: Eine mit Zypressen gesäumte Auffahrt (ca. 65!) Führt auf das ca. 1 ha große Grundstück dieses Anwesens. Das Land ist flach abfallend und besteht größtenteils aus einer perfekt gepflegten Wiese mit hier und da verschiedenen Obst- und Olivenbäumen sowie einigen wunderschönen alten Steineichen. Private Außenbereiche und Terrassen werden von Buchsbaumhecken angelegt. Darüber hinaus gibt es eine schöne Auswahl an Zierpflanzen und Sträuchern, darunter Hortensien, Rosmarin und Lavendel. Im Gegensatz zum englischen Rasen gibt es hier und da einige Beete, in denen die Natur ihren Lauf genommen hat, so dass hier während der gesamten Saison interessante und farbenfrohe Wildblumen zu finden sind. Swimmingpool 5 x 10 m, mit römischer Treppe, Beleuchtung, Sonnenterrasse und Außendusche. Versorgung: Strom durch Photovoltaik-Module, Leitungswasser, automatisches Bewässerungssystem, Imhoff-Tank mit unterirdischer Entwässerung, LPG-Tank mit einer Heizungsanlage mit 3 Kesseln plus Radiatoren, Solarzellen für Warmwasser und Heizung, kein Telefon, Internetanschluss, WLAN oder Dongle , 2 Satellitenschüsseln, Außenbeleuchtung mit lichtempfindlichen und bewegungsempfindlichen Zellen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in Proceno, ca. 2,5 km entfernt. Acquapendente 8,5 km, San Casciano dei Bagni (Therme) 24 km, Bolsena (See) 28,5 km, Pitigliano 30 km, Orvieto 35 km, Therme von Saturnia 55 km, Pienza 61 km, Viterbo 61 km, Tyrrhenische Küste 82 km, Perugia 86 km, Rom 150 km.
    Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
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