Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Anzio, Rom (provinz)

Kürzlich erbaute Villa, auf einem Hügel ca. 500 m von der Küste entfernt mit Meerblick. Das Hotel liegt südlich von Rom, in Anzio, 250 Quadratmeter auf einem Grundstück von 1440 Quadratmetern.
Der Garten, der durch drei Alleen und eine hintere Verbindung zum Haus unterteilt ist, erstreckt sich über 900 Quadratmeter Rasenfläche. Auf der Vorderseite der Villa mit einer Veranda von 50 Quadratmetern, zwei Palmen von jeweils etwa 10 Metern Höhe sowie zwei prächtigen Magnolien. Auf der rechten Seite Zitruspflanzen, während auf der Rückseite, Außenküche mit Grill und Backofen an Villen im mediterranen Busch- und Eichenwald grenzt. Auf der rechten Seite befindet sich eine große Garage neben dem ordnungsgemäß überdachten Holzlager.
Das Erdgeschoss mit seitlichem Zugang zur Veranda verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem rosafarbenen portugiesischen Marmorkamin, ein Arbeitszimmer mit Schiebetüren und ein Gästebad, dem ein Ankleideraum mit Einbauschrank vorausgeht. Die Küche ist groß mit einem Ausgang zum Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit rotem Calvetro-Backstein verkleidet.
Die erste Etage ist über eine Eichentreppe zugänglich, die sich neben dem Wohnzimmer befindet. Die erste Etage, mit Ausnahme der Badezimmer, ist vollständig mit Parkett von alten afrikanischen Bäumen bedeckt. Es verfügt über ein Mansardenzimmer mit Trapezglas, ein Keramikbad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Gegenüber ein weiteres Gästezimmer mit Kamin und Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer.
Das ganze Haus ist durch Gitter geschützt, die Einbauten sind alle doppelseitig in Eiche ausgeführt, die isolierten Rollläden sind mit einer Diebstahlsicherung ausgestattet.
Die Villa verfügt über einen Servicebereich, zwei Stufen nach unten, einen Heizraum, zwei Räume und ein Badezimmer.
Das Hotel liegt auf einem kleinen Hügel (Lavinio Monte) mit Conte Baudi di Selve Anwesen (Sohn Prinzessin)
Borghese) mit immensem Pinienwald und viel Grün vor dem Hintergrund des 800 Meter entfernten Meeres.
Der renovierte Bahnhof "Pavilion" mit Verbindungen in die Hauptstadt ist 1,5 km Luftlinie entfernt.
Wenn Sie die Via Pascoli verlassen, sehen Sie morgens ein eindrucksvolles Panorama und wundervolle Sonnenuntergänge.

Innen- und Außenbeleuchtung komplett mit LED-Leuchten, daher mit erheblichen Energieeinsparungen.

Mit dem Auto erreichen Sie in nur 30 Minuten den Flughafen und in 35 Minuten Roma Termini oder den Grande raccordo anulare mit Verbindungen in der ganzen Stadt von Norden nach Süden.

Veranda: 40 Quadratmeter
2 Terrassen für insgesamt 35 qm