Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 195 m²

Referenz: Il Rifugio - Collective Ownership Opportunity

  • Preis: von € 136.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 195 m²
  • Emissionsklasse: A+
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Grundstück: 36000 m²
  • Terrasse: 150 m²
  • Schwimmbad
  • Garage
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 2 Km
  • Strand: 6 Km
  • Skigebiet: 80 Km
  • Flughafen:
  • Napoli NAP: 86 Km
  • Foggia FOG: 128 Km
  • Bari BRI: 170 Km
  • Lamezia Terme SUF: 191 Km
  • Collectors Ownership für 5 Wochen im Jahr für immer und immer ab £ 41.250

    IL RIFUGIO ist ein Bauernhaus / Villa mit vier Schlafzimmern und eigenem Bad, einem coolen Wohn- / Kinoraum, einer gemütlichen Halle, einer hochmodernen Küche und einem dekadenten Speisesaal. Treten Sie in den Außenbereich zum Essbereich mit Grill und über 150 m2 makelloser privater Terrasse und dem beheizten Infinity-Pool und dem separaten Whirlpool.

    Alle Schlafzimmerbereiche sind voll klimatisiert, die unteren Etagen profitieren von der natürlichen Kühle übertrieben dicker Wände und den teilweise unterirdischen Hintergründen. Für die kühleren Wintermonate ist ein Morsoe-Kaminofen ein wärmender Brennpunkt im Flur, und ein antiker Gusseisen-Kaminofen, der in eine Ecke gesteckt ist, sorgt für ein gemütliches Esszimmer

    Das superschnelle WLAN ist im gesamten Gebäude frei verfügbar und erstreckt sich mühelos zu jeder Ecke der großen gepflasterten Terrassen und des Poolbereichs.

    Eine weitere wichtige Sache - die Bilder von 'The Pinelli', unserer 17-Meter-Luxus-Rizzardi-Motoryacht, steht den Eigentümern zur Verfügung, damit sie das Rifugio Il Rifugio für einen Tag pro Woche genießen können.

    BEWERTUNGEN;
    https://tripreporter.co.uk/the-pinelli-estate-cilento-coast/
    https://www.harpersbazaar.com/de/travel/a12815212/explore-the-amalfi-coast-on-your-own-motor-yacht/
    http://www.arbuturian.com/travel/travelfeatures/cilento-amalfis-secretive-neighbour
    https://www.italytravelandmore.com/cilento-discovering-the-undiscovered/
    https://www.mumsnet.com/reviews/travel/self-catering-in-europe/22304-pinelli-estate

    Was ist kollektives Eigentum - Ihre Ferien - für immer

    Dieses neue Modell des Immobilienbesitzes wurde speziell für Menschen entworfen, die die Idee haben, ein Ferienhaus zu haben, aber nicht unbedingt Zeit für längere Aufenthalte in einem Zweitwohnsitz haben.
    In Amerika und Australien ist kollektives Eigentum üblich, in Europa jedoch relativ neu. Sie wird manchmal als „fraktioneller Besitz“ bezeichnet und ist vergleichbar mit der traditionellen „Anteilsbesitz-Praxis“ im Vereinigten Königreich.
    In einer traditionellen „Share-of-Freehold“ -Vereinbarung besetzen Eigentümer ganzjährig eine Immobilie, beispielsweise eine Wohnung, in einem Gebäude, das sich im Eigentum der anderen Eigentümer befindet. Durch die Anpassung dieses Eigentumsmodells besitzen die Aktionäre gemeinsam eine Immobilie, und jeder Aktionär besetzt die gesamte Immobilie jedes Jahr für einige Wochen.
    Die Anzahl der Wochen, die von jedem Anteilseigner an der Immobilie genutzt werden können, hängt von der Anzahl der gehaltenen Anteile ab. In dem unten aufgeführten Beispiel des italienischen Bauernhauses Il Rifugio in der Nähe von Amalfi ist der Einstiegspunkt eine Investition in Höhe von 41.250 GBP für einen Anteil von 10%, die eine jährliche Belegung von 5 Wochen bietet. Ein Anteil von 20% würde eine Belegung von 10 Wochen ergeben, ein Anteil von 50% würde eine Belegung von 25 Wochen usw. usw. gewähren. Die Wochen sind eine einzige zweiwöchige und drei einwöchige Blöcke, die auf einer 10-jährigen Rotationsbasis laufen. Wenn ein Eigentümer eine zugeteilte Woche nicht nutzen möchte, kann diese vermietet werden, um ein attraktives Einkommen zu erzielen.
    Das Konzept ermöglicht es den Eigentümern, alle Vorzüge eines großen, luxuriösen Anwesens zu genießen, das viel Platz für eine erweiterte Familie und Freunde bietet, ohne dass der Preis in Höhe von oftmals 1,5 Millionen US-Dollar für das Eigentum gezahlt werden muss oder das ganze Jahr über die Verantwortung dafür getragen wird. Kosten für Wartung und Service können Sie alle Vorteile des Eigentums genießen, ohne die ganzjährigen Kosten für Wartung und Service. Die anderen 9 Eigentümer genießen die gleichen Vorteile und alle Reparaturen und Wartungsarbeiten werden jedes Jahr in einer zweiwöchigen Periode durchgeführt.
    Dieses Eigentumsmodell würde nicht jedem gefallen.
    Für diejenigen, die keine längeren Urlaubszeiten zur Verfügung haben, ist Kollektivbesitz ein neues Konzept, das es wert ist, untersucht zu werden.
    Die Vorteile von Gemeinschaftseigentum bestehen nicht nur darin, eine große Luxusimmobilie zu haben, um Ihren Urlaub zu genießen. Andere Überlegungen würden einschließen:
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    * Ein maßgeschneidertes Managementsystem, das besagt, dass die Immobilie in dem Moment, in dem Sie ankommen, sauber und einsatzbereit ist. Es ist keine lange Liste von Eröffnungsaufgaben erforderlich - Reinigen, Abstauben, Löschen von Pools, Wäsche sortieren usw. Sie können sich von dem Moment an einfach entspannen du kommst an.
    * Sie brauchen auch nicht die letzten paar Tage Ihres Urlaubs damit zu verbringen, die Immobilie „zu schließen“ - Sie gehen einfach aus der Tür und die Reinigungs- und Wartungsarbeiten werden erledigt.
    * In der Unterkunft können Sie noch persönliche Gegenstände wie Fotos, Bilder und Möbel aufbewahren. Diese werden vor Ihrer Ankunft arrangiert und nach Ihrer Abreise sicher vor Ort aufbewahrt.
    * Das Anwesen wird in Ihrer Abwesenheit besetzt, gereinigt und gewartet, sodass Sie sich um die Sicherheit eines leeren Grundstücks keine Sorgen machen müssen.
    * Der Pool und die Außenanlagen sind das ganze Jahr über wunderschön bewirtschaftet - kein Hacken des Unterholzes während des Urlaubs erforderlich.
    * Die Wartungskosten werden auf alle Eigentümer aufgeteilt und aufgeteilt
    * Wartung und Instandhaltung können durch eine Verwaltungsgesellschaft mit vertrauenswürdigen Arbeitern und Kontakten arrangiert werden.
    * Wenn mit anderen Eigentümern vereinbart, kann ein Objektauto für die Nutzung aller für einen Fraktio gekauft werden
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