Villa 3 Schlafzimmer, 230 m²

Referenz: Dav01

  • Preis: € 535.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 230 m²
  • Emissionsklasse: G
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Garten
  • Terrasse
  • Schwimmbad
Entfernung von:
  • Flughafen:
  • Cagliari CAG: 31 Km
  • Alghero AHO: 190 Km
  • Olbia OLB: 195 Km
  • Trapani TPS: 303 Km
  • Maracalagonis, Ortschaft Torre delle Stelle, Exklusive, unabhängige Villa mit ca. 230 m² Gewerbefläche (125 m² Innenfläche) sowie Veranden und Pool auf einem 1400 m² großen Grundstück mit mediterranem Peeling und gepflegtem Rasen. Die Villa ist auf einer einzigen, gestaffelten Ebene in zwei Bereiche unterteilt, die wie folgt aufgeteilt sind: Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und Veranda auf einer Höhe von ca. 30 m² mit Meerblick, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer; Nachtbereich: drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Außerhalb der Villa gibt es einen Pool von ca. 30 qm, einen Grillplatz neben dem Eingang zur Küche, ein Panorama-Solarium von ca. 14 qm, einen Abstellraumkeller, eine Wasserversorgung, eine Bewässerungsanlage und Garagenstellplätze. Alle Zimmer der Villa sind gut geschnitten und mit großen Fenstern und bruchsicheren Glasfenstern mit Blick auf das Meer, einer gepanzerten Tür und thermokonditionierten Türen ausgestattet. Die Villa ist fein möbliert, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und wurde 2011 komplett renoviert (Badezimmer, Heiz- und Kühlsysteme mit Inverter-Wärmepumpen, Armaturen, Türen und Fenster, Dach, Klärgrube, elektrisches Einfahrtstor, Einbruchschutzsystem) intern und extern). Rückzahlbar - derzeitige Rentabilität. Entfernung zum Meer: Klippen und vorgelagerte Buchten (Delfin und Cala Cove) ca. 400 m, von den beiden Stränden Cannesisa und Gennemari ca. 800 m. Energieklasse: G EPI: 23 kWh / m2 im Jahr
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