Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 110 m²

Referenz: Framhouse near the sea to renovate

  • Preis: € 86.000
  • Zustand: Vollständig zu restaurieren
  • Bewohnbare Fläche: 110 m²
  • Emissionsklasse: NA
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garten: 1000 m²
  • Grundstück: 30000 m²
  • Terrasse: 100 m²
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 3 Km
  • Strand: 2 Km
  • Flughafen:
  • Brindisi BDS: 10 Km
  • Bari BRI: 102 Km
  • Crotone CRV: 198 Km
  • Foggia FOG: 209 Km
  • HIGHLIGHTS
    BAUERNHOF ZU RENOVIEREN

    Um 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und alle modernen Einrichtungen zu machen
    Land über 3 Hektar für Gemüse, Obst, Wein

    MEERBLICK von der Dachterrasse
    Pool möglich zu installieren

    5 Minuten zum Guna Strand
    5 min zum Bahnhof

    15 min in die Stadt
    15 Minuten zum internationalen Flughafen Brindisi

    EINLEITUNG
    In der Nähe von Brindisi befindet sich ein wunderschönes landwirtschaftliches Gebiet mit 2-stöckigen Bauernhäusern, 1-2 km von der Adria entfernt. Das Anwesen verfügt über 3 Hektar Ackerland und ein Haus und Nebengebäude, die vollständig restauriert und modernisiert werden müssen. Wir können Sie dabei unterstützen, einen festen Bauvertrag für die Renovierung abzuschließen und fungieren als Ihr Projektmanager.
    Von der Dachterrasse Meerblick und 360-Grad-Blick rund um die Grünfläche. Es gibt Bauernhöfe in der Gegend, aber die Lage ist privat.
    Einfacher Zugang zur Autobahn und nur 15 Minuten zum Flughafen und 20 Minuten nach Brindisi, einer großen Stadt. Es hat eine schöne Hafengegend und gute Einkaufsmöglichkeiten.

    WIE IST DAS GEBIET?
    Torre Guaceto ist ein 22.000 km² großes Naturschutzgebiet der UNESCO. Serranova ist das Zentrum des Reservats. In der Hauptstraße gibt es ein Besucherzentrum, das Ihnen alles über die Gegend erzählt.
    Torre Guaceto bietet eine wundervolle Umgebung ohne Licht- und Lärmbelästigung. Noch in zehn Minuten sind Sie in den lebhaften Badeorten Santa Sabina und Speccihola.
    Jeder in der ländlichen Gegend kennt sich und Sie können einen Besuch von den lokalen Bauern erwarten, die Geschenke von lokal angebauten Produkten tragen.
    In der Gegend gibt es viele kleine Städte, Restaurants und Bars, in denen lokal gefangener Fisch serviert wird.
    Sie und Ihre Gäste können aus verschiedenen Gründen in die Villa und den Ort kommen. Einige kommen, um die Wintersonne zu genießen und sich zu entspannen, andere, um sich am Strand oder am Pool auszuruhen. Sie können Rad fahren und spazieren gehen und dabei die gesamte Geschichte der Region betrachten. Die römische Via Appia ist nur wenige Minuten entfernt. Das normale Erbe befindet sich in den Städten San Vito und Carovigno. In Brindisi befindet sich das berühmte römische Museum
    Wenn Sie spät abends an den Strand gehen, sehen Sie vielleicht die Einheimischen, die ins Wasser wateten, um Meereslebewesen zu fangen. Es ist lustig, sie mit kleinen Lampen am Kopf zu beobachten, das Netz auf dem Rücken, Olivenöl in einer alten Spülmittelflasche und einen Speer. Sie spritzen einen kleinen Tropfen Olivenöl auf die Oberfläche und der Tintenfisch wird verrückt !!!
    Die Strände sind klein und exklusiv und es gibt keine Hotels oder Fast-Food-Restaurants für 20 km Bliss! Im Sommer gehen mobile Lebensmittel- und Getränkeeinheiten an den Strand, das Beste aus beiden Welten.

    Die Umgebung hat nicht mehr als zwei Stockwerke. Also keine großen Hotels, Eigentumswohnungen oder Apartmenthäuser.
    Der uralte Olivenwald rund um Serranova ist großartig und es ist fantastisch, Rad zu fahren oder durch ihn zu fahren. Die Wurzeln der Bäume ragen wie verdrehte Beine aus dem Boden und die Äste sehen aus wie Arme. Die dicken Stämme sind geritzt und haben große Äste, die fast wie Gesichter aussehen. Sie erinnern an die Bäume im Herrn der Ringe.
    Wenn Sie durch das Naturschutzgebiet fahren, sind Sie fast taub vom Lärm der Grillen, die in den Bäumen stehen.
    Die Strände sind ideale Familienorte. Flache Buchten und geschützte Gebiete machen den Strandbesuch zum Vergnügen. Die Strände sind im Winter menschenleer und zu anderen Zeiten sehr selten besetzt. Juli und August sind mit Italienern aus dem Norden beschäftigt, aber die ganze Erfahrung, italienische Familien bei der Interaktion zu beobachten, ist ausgezeichnet.
    Wenn Ihr Urlaub nicht nur der Sonne dient, sondern Sie sich für Wandern und Radfahren interessieren. Im Gegensatz zu anderen Gebieten Apuliens ist Serra Nova und Torre Guaceto flaches Land. Es gibt eine zweispurige Hauptstraße entlang der Küste und der Rest der Straßen ist seit Hunderten von Jahren unverändert. Apulien steigt in der Höhe, je weiter Sie nach Norden gehen. Das Gebiet um Torre Guaceto von der südlichen Spitze der Ferse bis nach Serranova ist sehr flach. In Ostuni ändert sich die Landschaft.
    Serranova ist ein vielseitiges Gebiet, ideal für Familien, die einen Urlaub mit Sonne, Meer und Aktivitäten verbringen möchten. Santa Sabina und Specchiola sind Badeorte voller Fischrestaurants und Geschäfte. Norditaliener wählen Apulien als beliebtestes Reiseziel. Paare, die sich entspannen und entspannen oder ein romantisches langes Wochenende verbringen möchten, sind nur 2 Flugstunden von Großbritannien entfernt, also sind Wochenenden machbar.
    Wanderer und Biker können die wunderschönen Sanddünenstrände von Torre Guaceto, Lecce, Brindisi und Alberobello genießen.
    Urlaub in Süditalien im April und Mai. Die warme Temperatur in Kombination mit dem Abendregen verwandelt die Hecken und Felder rund um Torre Guaceto in einen spektakulären Ort voller Farben. Wildblumen in allen Formen und Größen. Fantastisch!
    20 Minuten südlich liegt Brindisi, eine kosmopolitische Stadt mit 80.000 Einwohnern. Englisch wird hier häufiger gesprochen, da Brindisi eine UN-Basis von 400 Mitarbeitern und viele Expats aus verschiedenen Ländern hat. Brindisi hat auch eine internationale Schule. In Brindisi kannst du Sprachkursen und Kochschulen beitreten!

    Schließlich sind Sie von Olivenhainen umgeben: Die Oliven werden von Dezember bis Februar geerntet und von Hand gepflückt, um die beste Qualität von nativem Olivenöl extra zu erzielen.

    WAS SIE NOCH SEHEN SOLLTEN:
    Ostuni und Lecce sind wunderbare Städte zu besuchen.
    Das Ferienhaus hat den Vorteil, dass es nicht weit von den Hauptgebieten von Weltinteresse ist, wie den kilometerlangen Höhlen von Castellana. die archäologischen Ausgrabungen der römischen Egnatia an der Adriaküste; die Trullo-Häuser von Alberobello - ein UNESCO-Weltkulturerbe: die wunderschöne weiße Stadt Ostuni auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick; die mittelalterliche Stadt Oria; die wohlhabende Barockstadt Martina Franca; das zierliche und charmante Cisternino, der Zoo Safari Park von Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen); die Höhlen von Polignano a Mare, die auch für ihr leckeres Eis bekannt sind; Grottaglie berühmt für seine Keramik und alten Steinschnitzereien; und nicht zuletzt die berühmte Barockstadt Lecce, die Florenz des Südens genannt wird. Lecce ist in 15 bis 20 Minuten zu erreichen und verfügt über unzählige medizinische Kirchen und einen großen Reichtum an Architektur. In der Stadt gibt es auch das berühmte römische Amphibientheater, das während der Sommersaison für Musik- und Theateraufführungen im Freien genutzt wird. Lecce ist eine wundervolle Stadt für lange Spaziergänge, die eine fantastische Atmosphäre, Bars, Restaurants und natürlich großartige Geschäfte bietet.
    Weiter südlich im Landesinneren von Salento gibt es eine Reihe historischer, charmanter Dörfer mit antiker Geschichte. Der Vorteil, in einem Dorf zu bleiben, besteht darin, mit italienischen Nachbarn in Kontakt zu treten, morgens zum Café zu gehen, eine Zeitung und eine Tasse Kaffee zu kaufen und alle Annehmlichkeiten tagsüber und nachts in Reichweite zu haben. Die Stadthäuser verfügen oft über einen Garten und eine Dachterrasse. und seine Faszination, die einfache Tür von der Straße aus zu öffnen - und innen fast wie ein kleines Schloss mit Garten!
    In Sternatina und Martigignano südlich von Lecce wird noch immer antikes Griechisch von den Dorfbewohnern gesprochen.
    Maglie ist wie ein Mini-Lecce und mit vielen schönen Gebäuden. Muoro Leccese ist kleiner und stellt auch eine kleine Stadt / ein Dorf mit einer feinen architektonischen Geschichte dar. Cutrofiano beliebt bei französischen Ferienhausbesitzern. Ruffano hat viele schöne alte Gebäude zu verkaufen, die darauf warten, neue Besitzer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat ein kleines Stadtzentrum mit sehr schönen antiken Gebäuden zu verkaufen. Spongano ist wieder ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen. Hier können Sie abgelegene, großartige Villen und ländliche Rückzugsorte von Ausländern und Familien aus Norditalien sehen, die im ländlichen Salento entspannen.
    Die Ostküste des Salento ist rauer als der Südwesten und für Leute, die das Meer und das Angeln lieben. Etwas eleganter als die Ostküste. Castro ist wunderschön mit seiner Lage auf einer Klippe am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. Santa Cesarea Terme ist ein Kurort, der mit seiner wunderschönen Umgebung und Bucht sehr beliebt ist.
    Die Fahrt von Santa Maria di Leuca nach Gallipoli hat viele feine Sandstrände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, bieten aber Platz für Strandleben, Pizzerien, Restaurants und Discomusik im Sommer.
    Santa Catarina ist auch bekannt für seine vielen schönen Villen in der Umgebung, einige davon antik.
    Das Meer außerhalb von Porto Cesare weiter oben an der Küste ist wahrscheinlich der schönste und fantastischste Sonnenuntergang.

    DAHIN KOMMEN:
    Auf dem Luftweg stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl, die von Ryanair, Easyjet, BA und anderen angeflogen werden und beide leicht zu erreichen sind. Bari im Norden mit dem Auto auf der Autobahn in ca. 1 Stunde 15 Minuten und Brindisi im Süden in ca. 15 Minuten.
    Der nächste Bahnhof ist 5 Minuten von den Zügen nach Brindisi-lecce oder nach Bari im Norden entfernt.

    MEHR ZU SEHEN IN APULIEN:
    Bari, die Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern, bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli Teatro; ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens Giovinazzo, ein wahres Juwel, direkt am Meer. Weiter nördlich befindet sich das Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter Traini, eine elegante Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Fahren Sie weiter nach Norden zum Castel del Monte, der mystischen Burg, die im 14. Jahrhundert von Friedrich II. Erbaut wurde.
    Eine 2,5-stündige Autofahrt nördlich von Bari liegt Gargano, die Halbinsel, die als Sporn des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein großes Natur- und Wildreservat und bietet Wander- und Landschaftsausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootsfahrten zu den kleinen Tremiti-Inseln.

    LEBENSSTIL UND KULTUR:
    Der italienische Lebensstil bedeutet viele Dinge, aber vor allem Geselligkeit; Das Haus wird zum Schlafen und Frühstücken genutzt, die Italiener gehen zum Essen und Genießen aus. Es gibt so viel zu erleben, wie zum Beispiel Märkte in den frühen Morgenstunden in den kleinen Städten. Musikfestivals, religiöser Karneval, Strandleben, historische Touren in den wichtigsten Städten, Kochkurse, ein bisschen Italienisch lernen an Sprachschulen in Lecce, Abendessen in den vielen Restaurants auf dem Land und am Meer, Nachtclub in den Strandclubs von Torre Santa Sabina und weiter nördlich bis nach Capitolo.

    SPORT:
    Da Apulien eine Halbinsel ist und von den beiden Meeren, der Adria im Norden und der Ionischen See im Süden, umgeben ist, dominieren die Wassersportarten in der Region. Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben. In Santa Sabina können Sie tauchen und angeln. Das Naturschutzgebiet Torre Guaceto erstreckt sich auch bis zum Meer, sodass die Küste ein Paradies des Meereslebens darstellt, ideal zum Schnorcheln.
    Golf ist mit fünf guten Plätzen verfügbar und San Domenico ist Weltklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, Reiten, Wandern und Fahrradtouren sind weitere Möglichkeiten für Aktivurlauber. Squash-Clubs befinden sich in Bari, Bitonto und anderen Orten.

    DAS WETTER:
    Süditalien ist warm und freundlich und die Temperatur in Serra Nova ist das ganze Jahr über gemäßigt. Sogar in der Kälte des Januars fällt es nicht viel unter 15 ° C. Serra Nova hat ein Mikroklima
    Die Temperatur in Apulien ist sehr gemäßigt. Die Sommermonate können ideal für Sonnenanbeter bis zu 40 ° C werden. Mai, Juni und Juli, September sind in der Regel 25 bis 30 ° C. März, April und Oktober im 20. Jh.
    Wintertemperaturen; November, Dezember, Januar, Februar reicht von 10c bis 25c, es hängt von der Sonne ab. Wir hatten wochenlang endlosen Sonnenschein während des "Winters". Orte wie Ostuni, Fasano und Cisternino sind sehr hügelig und es kann sogar gelegentlich zu Schneefällen kommen. Die Temperatur kann zwischen diesen Städten um 10 ° C abweichen.

    Da Apulien im Süden liegt, ist das Wetter wärmer als in Norditalien und selbst in den "Wintermonaten" Dezember bis Februar beträgt die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden pro Tag 4 und von Juni bis August 10 bis 11 Sonnenstunden pro Tag! Dies bedeutet, dass Sie eine lange Saison mit schönem Wetter in Apulien genießen können. Wenn Sie vorhaben, ein Ferienhaus in Apulien zu kaufen, denken Sie daran, dass Sie viel mehr Zeit im Freien als im Inneren verbringen werden als zu Hause. Daher benötigen Sie viel Platz auf der Terrasse, Pergolen usw. auf Ihrem Grundstück in Apulien. Auch das Kochen im Freien ist sehr praktisch.

    Die Wassertemperatur Anfang Mai beträgt im Durchschnitt 19 Grad, bis zu 27 Grad im August / September und 19 Grad im November. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familie Zeit am Strand verbringen werden. Wo immer Sie in Apulien sind, erreichen Sie die Strände innerhalb von 30 Minuten

    WARUM IN APULIEN KAUFEN:
    Apulien wurde bis vor kurzem als der verborgene Schatz Italiens bezeichnet, der den meisten Touristen, die nach Rom, Florenz, Venedig und an die italienische Riviera kommen und bleiben, unbekannt ist. All dies ändert sich jedoch rasant, da massiv in die Infrastruktur investiert wird, beispielsweise in die Verbesserung der Autobahnen, die Erweiterung der Flughäfen und die Einführung von Billigfluggesellschaften wie Ryanair und Easyjet. Die Immobilienpreise in Apulien sind niedrig und niedrig bedeutet für die internationalen Käufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu Schnäppchenpreisen. Wir sehen immer mehr ausländische Besucher nach Apulien kommen und unserer Meinung nach werden die Investitionen aufgrund der gestiegenen Nachfrage ein gutes Wertwachstum aufweisen. Auch aus Norditalien ist Apulien zum beliebtesten Urlaubsziel für Italiener geworden. Aber seien Sie versichert, es werden niemals touristische Dörfer gebaut, da in Apulien die Kostengrenze geschützt ist und die Menschen gegen moderne Entwicklungen sind, die nicht in diese historische Landschaft passen. Bei steigender Nachfrage nach einer festen und begrenzten Anzahl von Immobilien steigen daher die Preise.

    WARUM BEI CASA PUGLIA KAUFEN?
    Erstens sind wir eine englischsprachige Agentur mit Sitz in der Mitte Apuliens und lokaler Erfahrung. Wir können Sie dabei unterstützen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis für Sie zu finden.
    Zweitens haben wir jede Immobilie, die wir zum Kauf empfehlen, persönlich inspiziert und nicht Hunderte von Immobilien aufgelistet, sondern eine kleinere Auswahl von Immobilien, von denen wir glauben, dass sie dem Käufer einen guten Wert bieten. In Apulien werden viele Immobilien zu unrealistischen Preisen angeboten, aber wir sagen nein zu Verkäufern, die möchten, dass wir Immobilien zum Verkauf zu dummen Preisen anbieten.
    Wir verfügen über langjährige internationale Immobilienerfahrung, darunter 10 Jahre in London, und sehen Investitionen in Apulien aus einer internationalen Perspektive. Wir waren auf mehreren Immobilienmärkten in der EU tätig und haben uns auf das Immobilienmanagement spezialisiert, um eine gepflegte Immobilie zur Steigerung des Immobilienwerts zu gewährleisten.
    Wir haben ein umfassendes Angebot an lokalen Dienstleistungen:
    - Handeln für den Käufer - und nicht für den Verkäufer - durch Durchsuchen des Marktes nach der richtigen Immobilie, Aushandeln des Preises und Beratung durch den Kaufprozess, der zum Abschluss des Kaufs führt
    - Immobilienverwaltung; Wir kümmern uns um Ihr Eigentum, wenn Sie unterwegs sind und sorgen dafür, dass es bei Ihrer Ankunft in einwandfreiem Zustand ist. Wir erstellen einen Wartungsplan für die jährliche Wartung und Reparatur Ihres Eigentums, der zur Erhaltung und Steigerung des Wertes des Eigentums unerlässlich ist
    - Projektmanagement; Wir können als Ihr lokaler Vertreter fungieren und alle Renovierungs- oder Renovierungsarbeiten durchführen. Wir beraten Sie auch zu Wertschöpfungsmaßnahmen, die das Kapitalwachstum Ihrer Immobilie weiter steigern könnten.
    - Vermietung - Wir können Ihnen bei der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sein und Ihre Mieter einchecken, Einzahlungen vornehmen, Auschecken und Bestandskontrolle.
    Siehe auch unsere Webseite www.casapuglia.com.
    Wir vom Team CasaPuglia freuen uns, bald von Ihnen zu hören!
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