Landhaus 4 Schlafzimmer, 170 m²

Referenz: Casa Bouganville - Hilly and panoramic setting

  • Preis: € 55.000 Preis verhandelbar
  • Zustand: Vollständig zu restaurieren
  • Bewohnbare Fläche: 170 m²
  • Emissionsklasse: G
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Zimmer: 9
  • Grundstück: 17000 m²
  • Schwimmbad
  • Garage
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 10 Km
  • Strand: 30 Km
  • Skigebiet: 50 Km
  • Flughafen:
  • Lamezia Terme SUF: 132 Km
  • Bari BRI: 145 Km
  • Foggia FOG: 155 Km
  • Napoli NAP: 158 Km
  • In der Nähe des Badeortes Maratea am Rande des Nationalparks Pollino gelegen, verfügt dieses Landhaus über einen eigenen Brunnen, Holz und 1,7 ha. vom Land.

    Ländliches Einfamilienhaus mit 17.000 m² privatem Grundstück. Das Haus liegt an einer öffentlichen Straße, mit privatem Zugang direkt in das Grundstück. Nicht viele Nachbarn.

    - Das Gebäude: Das Haus misst ca. 170 m² auf 2 Ebenen.
    Erdgeschoss (Teil 1): 2 geräumige Zimmer - Küche und Wohnzimmer -, 1 großes Zimmer, das als Ablage / Keller genutzt wird, und Badezimmer.
    Erdgeschoss (Teil 2 - intern verbunden): 2 geräumige Zimmer - Schlafzimmer und Badezimmer.

    Untergeschoss: 2 geräumige Zimmer, die derzeit als Tierquartiere (große unfertige Fläche) und als Patio genutzt werden.

    Dachgeschoss: große unfertige Fläche

    - Dienstleistungen:
    Das Anwesen wird mit Strom, Wasser und Abwasser versorgt.
    a) Es gibt einen Brunnen, der privates Wasser liefert.
    b) Der Bereich wird nicht mit öffentlichen Abwässern versorgt. Das Anwesen verfügt über ein privates Abwassersystem, das aktualisiert werden muss.
    Heizungsanlage mit Kessel und Heizkörpern.

    - Angaben zum Eigentümer:
    Die Immobilie wird von einem privaten Eigentümer verkauft.

    Das Haus ist nicht bewohnbar. Obwohl strukturell solide, ist es reparaturbedürftig (aufgrund der Form, Lage und der schlechten Verzahnung der Wände gibt es eine seitliche Verschiebung des Gebäudes - kein Unterbau erforderlich). Der strukturelle Vermessungsbericht und das Budget werden von unserem internen Statiker herausgegeben, um den Zustand des Hauses vor dem Angebot zu bestätigen.

    L&G Properties verfügt über umfassende Erfahrung in dieser Art der Renovierung und wird das Haus mit einheimischen Handwerkern restaurieren und bei jeder Zahlung die üblichen Sicherheiten ausstellen.

    Aufgrund unserer GmBh „Gesellschaftsvertrag“ und Erfahrung sind wir in der Lage, auch, Sie bieten einen „Property Search Service“ (Machbarkeitsstudie heißt „Bewertungszeiterhebung“: Erhebungen und Eigenschaftsanalyse (Taten, Titelsuche, Stadtplanung Compliance, etc.) und „Bauen und Strukturerhebung“: Vorplanung Schätzung und Bewertung (Baukosten, Budget-Definition)) unsere professionelle Unterstützung zu geben, wenn Sie Eigenschaften von Maklern kaufen, und liefert Projekt „Built-to-Order"

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: http://www.l-g-properties.com/project-portfolio/

    - Lage: Die tyrrhenische Küste Lucanias erstreckt sich über 30 km von Punta del Crivi nördlich von Acquafredda bis zur Spiaggia "d'a Gnola" südlich des Secca di Castrocucco.

    Aus dem Valle del Noce kommend, durch Trecchina kommend, plötzlich die grüne Waldlandschaft mit aufregenden Sprüngen zum Meer. Eine ununterbrochene Kette von Buchten, Felsvorsprüngen und Inselchen prägt das tiefe Blau dieses Tyrrhenischen Abschnitts.

    Maratea, der über die Berge und entlang der Küste verstreut ist, scheint für immer Teil des Landes gewesen zu sein. Der Anblick, der auf die Augen trifft, kann nur als eine kleine Ecke des Paradieses beschrieben werden.

    Diese Küste, umgeben von Bergen und einem Waldmantel, ist seit den 60er Jahren das Ziel eines Touristen, der nach Orten sucht, die eine seltene natürliche Schönheit bieten. Die natürliche Umgebung von Maratea ist jedoch nur die Kulisse eines geschichtsträchtigen Landes. Ein Aufenthalt hier bietet dem Besucher die Chance auf ein neues Bewusstsein.

    Das Meer ist eines der saubersten in Italien (Maratea ist mit einem der modernsten Avantgarde-Reiniger in Europa ausgestattet), und die Küste ist mit Horden von kleinen Stränden und Grotten übersät, die in einer unberührten Umgebung liegen.

    Der felsige Meeresgrund liegt fast tief von der Küste und ist ideal, um das Meeresleben zu beobachten. Übrigens sollten Sie wissen, dass auf dem Meeresspiegel oberhalb von Castrocucco ein Vorschlag für einen Meerespark vorgelegt wurde, um das ökologische Gleichgewicht und die archäologischen Funde sowie eine römische Villa mit Wannen wie in Santo lanni in der Nähe zu sichern Capo la Secca.

    Die Schifffahrt wird durch einen touristischen Hafen erleichtert, der sehr gut ausgestattet ist und auch größere Schiffe anlegen kann.

    Das Zentrum von Maratea mit seinem charakteristischen mittelalterlichen Viertel bietet einen sehr angenehmen Spaziergang durch die 'Vicoli' (Gassen), die dem Besucher nicht nur die Möglichkeit zum Einkaufen bieten, sondern auch eine Reihe internationaler, kultureller Unterhaltung mit Kunstshows und klassischen Konzerten Musik sowie Jazz- und Folk-Events.

    Es werden viele Ausflüge in der gesamten Basilikata organisiert. Ein weiteres interessantes Merkmal von Maratea ist die zyklopische Statue von Christus dem Erlöser, 21 m hoch und eine Armspanne von 19 m. Vom Monte San Biagio aus dominiert er das gesamte Panorama mit Blick auf die Küste und ein Teil des Hinterlandes.

    Dann 25 km vom Haus entfernt, können Sie auf dem Berg Sirino Ski fahren. Für Skifahrer, die die Freude eines Sports mit der natürlichen Schönheit einer atemberaubenden Landschaft verbinden möchten, stehen Liftanlagen zur Verfügung.

    Um die Beschreibung zu vervollständigen, sind die Restaurants ein Leckerbissen und bieten eine Auswahl der lokalen lucanischen Küche sowie die Originalgerichte einiger kompetenter Köche.
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