Landhaus 4 Schlafzimmer, 130 m²

Referenz: Casa del Pozzo - Country house with 5 acres of land

  • Preis: € 85.000 Preis verhandelbar
  • Zustand: Einige Restaurierungarbeiten
  • Bewohnbare Fläche: 130 m²
  • Emissionsklasse: F
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Grundstück: 17000 m²
  • Schwimmbad
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 9 Km
  • Strand: 23 Km
  • Flughafen:
  • Bari BRI: 84 Km
  • Brindisi BDS: 115 Km
  • Foggia FOG: 148 Km
  • Crotone CRV: 159 Km
  • Das Casa del Pozzo ist ein schönes Anwesen in einer wunderschönen Landschaft im Dorf Pisticci.

    Das Haus, ca. 75 m², befindet sich auf einer Ebene, Stein gebaut mit Tufo, dem typischen Material der Gegend; Das Haus ist durch eine Zwischenwand in zwei Abschnitte "geteilt". Die "linke" Seite des Grundstücks gehört einem Bruder, der andere Teil dem zweiten Bruder. Die "linke" Wohnung beinhaltet für Wohnzimmer / Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer. Die angrenzende "rechte" Wohnung, die über einen anderen Eingang erreichbar ist, verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Außentür bietet Zugang zu einem Abstellraum an der Seite.

    Der Standard ist ziemlich einfach, aber alles funktioniert. Wasser und Strom sind miteinander verbunden. Es gibt keine Zentralheizung, nur einen Kamin. Das Haupttrinkwasser stammt aus einem Brunnen innerhalb des Grundstücks ("Umkehrosmose" -Filter wird installiert), aber es gibt auch "landwirtschaftliches" Wasser ("Ente per l'Irrigazione Basilicata") im Grundstück.

    Die Struktur besteht aus "Tufo" (lokalem gelbem Kalkstein) mit tragenden Wänden (Dicke ca. 0,4 m). Es gibt keine Anzeichen für Erdbebenschäden, da Pisticci ein risikoarmer Bereich ist und das Haus gemäß "Best Industry Practice" gebaut wurde.

    Der Eigentümer der Eigenschaft "right" hat um die Erlaubnis für die Erweiterungsplanung gebeten. Leider ist es wegen des Todes des Bruders ohne Abschluss des Projekts abgelaufen und muss erneuert werden. Das Projekt stimmte einer Erweiterung auf einer Seite des Hauses zu, wo sich die zukünftige Küche befinden wird.

    Es gibt auch ein Nebengebäude (ca. 30 m²), das derzeit als Garage genutzt wird und restauriert werden soll.

    Es gibt drei große Schlafzimmer mit zwei Bädern. Über eine Außentreppe von der unteren Ebene in die obere Ebene gelangen Sie auf die Dachterrasse (wie auf den Google Maps-Bildern zu sehen ist, hat das Haus teilweise das Dach erhalten; ca. 10-15 m² sind "flach", was eine "flache" Fläche bietet) Dachterrasse mit spektakulärem Blick über die Landschaft)

    Die Liegenschaft umfasst 17.000 Quadratmeter Land, die derzeit als produktive Farm mit vielen Obstbäumen, Oliven und Gemüsegarten genutzt wird.

    Es ist möglich, ein Schwimmbad und viel Platz für einen Autoschuppen hinzuzufügen.

    - Zustand des Gebäudes: Die Gebäude sind strukturell solide. Innenarbeiten als Deko veraltet. Ein struktureller Erhebungsbericht wird von unserem internen Statiker erstellt, um den Zustand des Hauses sowie eine genaue Budgetkalkulation der Renovierungsarbeiten zu bestätigen, sobald das detaillierte Projekt vereinbart ist.

    - Services: Die Unterkunft wird mit Strom, Wasser und Abwasser versorgt.
    a) Es gibt einen Brunnen, der privates Wasser liefert.
    b) Der Bereich wird nicht mit öffentlichen Abwässern versorgt. Das Anwesen verfügt über ein privates Abwassersystem, das aktualisiert werden muss.
    Heizungsanlage mit Kessel und Heizkörpern.

    - Angaben zum Eigentümer:
    Die Immobilie wird von einem privaten Eigentümer verkauft.

    Bereich: zona E1 "Agricolo" - Masterplan Pisticci
               Minimale Grundstücksgröße um 10.000 m² zu bauen
               Gebäudeverhältnis ("Indice Fondiario")
    0,03 mc / mq "Wohngebiet"
    0,07 mc / mq "Landwirtschaft"
     Volumenzulage: 510 mc (ca. 170 m²) "Residential"
     1190 mc (ca. 397 m²) "Landwirtschaft" (Ställe, Getreidespeicher usw.)

    Aufgrund unserer GmBh „Gesellschaftsvertrag“ und Erfahrung sind wir in der Lage, auch, Sie bieten einen „Property Search Service“ (Machbarkeitsstudie heißt „Bewertungszeiterhebung“: Erhebungen und Eigenschaftsanalyse (Taten, Titelsuche, Stadtplanung Compliance, etc.) und „Bauen und Strukturerhebung“: Vorplanung Schätzung und Bewertung (Baukosten, Budget-Definition)) unsere professionelle Unterstützung zu geben, wenn Sie Eigenschaften von Maklern kaufen, und liefert Projekt „Built-to-Order"

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: http://www.l-g-properties.com/project-portfolio/

    - Ort:
    Das Anwesen liegt an einer öffentlichen Landstraße mit wenig Verkehr. Es fühlt sich privat an, ist aber nicht abgeschieden. Geschäfte und Einrichtungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
    Die nächste Stadt ist Pisticci, etwa 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie viele Geschäfte und Restaurants.
    Pisticci ist ein Badeort, der durch seine mittelalterliche Burg und seine Mutterkirche geprägt ist und das Dorf dominiert. Die Stadt liegt in einer Gegend, die durch tiefe, schlüpfrige Schluchten geprägt ist, die von großer Bedeutung für die Natur sind.

    Entfernung von Matera: 44 km
    Entfernung von Potenza: 92 km
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