Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 240 m²

Referenz: Estate Feraxi Paradise, south-eastern coast Sardinia

  • Preis: € 630.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 240 m²
  • Emissionsklasse: G
  • Energieeffizienzklasse: 175
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Grundstück: 15000 m²
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 6.2 Km
  • Strand: 0.1 Km
  • Flughafen:
  • Cagliari CAG: 47 Km
  • Olbia OLB: 174 Km
  • Alghero AHO: 181 Km
  • Trapani TPS: 298 Km
  • Feraxi Paradise Estate
    in einer natürlichen Oase nur wenige Schritte vom Strand entfernt ---


    Das Tenuta Feraxi Paradise befindet sich im Naturschutzgebiet des Feraxi-Teichs zwischen dem Meer und der Lagune an der Südostküste Sardiniens in der Gemeinde Muravera.

    Das Feraxi Paradise ist ein privates Anwesen von 15 Hektar mit direktem Zugang zum Strand, nur 100 Meter von den Häusern entfernt.
    Das gesamte Gebiet genießt absolute Privatsphäre, da es für die Öffentlichkeit gesperrt und daher nur für Eigentümer und befugte Personen zugänglich ist.

    Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: dem renovierten Roten Haus und dem Gelben Haus, die äußerlich renoviert, aber innen noch unvollendet sind.
    • Das Rote Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und misst 180 Quadratmeter.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Doppelbett, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
    • Das Gelbe Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 340 Quadratmetern.
    Im Erdgeschoss von 170 Quadratmetern befindet sich ein Mini-Apartment, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während der verbleibende Bereich ein restauriertes Lagerhaus ist.
    Im Obergeschoss befindet sich ein Raum von 170 Quadratmetern mit einem neuen Holzdach und einer Mindesthöhe von 2 Metern, aufgeteilt in drei große Räume.
    Das Anwesen verfügt über einen Brunnen mit Frischwasser-, Strom- und Wasserreservetanks. Der Zugang erfolgt über ein privates Tor.

    Es ist möglich, ein Nachbarland von 20 Hektar zu kaufen, teilweise hügelig und panoramisch auf dem Meer und teilweise flach.

    Das Anwesen liegt ca. 1 km vom Meer entfernt und ist teilweise in Zone F und teilweise in Zone E eingefügt.

    Der Feraxi-Teich ist ein Feuchtgebiet in der Gemeinde Muravera in der Nähe der Südostküste Sardiniens. Nach den Community-Richtlinien n. 92/43 / EWG und n. 79/409 / CEE gilt als Gebiet von gemeinschaftlichem Interesse (SIC ITB040019) und als besondere Schutzzone (ZPS ITB043025).
    Der Teich gehört zur Domäne der Region Sardinien, die eine professionelle Nutzung der Fischbestände ermöglicht.
    • Energieklasse G. IPE> 175 kWh / m2 pro Jahr - Daten müssen noch zertifiziert werden.
    • Preis: 630.000 Euro.
    • info@sardahousing.com - www.sardahousing.com
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