Landhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Tricarico, Matera (provinz)

Schönes, geräumiges Haus mit Weinberg und sieben Zimmern in Tricarico

Via Appia KM 502, 75019 Tricarico, Basilicata, Italien

Objektbeschreibung:
Das 7.800 qm umzäunte Grundstück in Hanglage ist ca. 750 m über dem Meeresspiegel an der Via Appia und bietet das Fundament für dieses charmante Eigentum.
Ein geräumiges dreistöckiges Gebäude, in sehr gutem Zustand, mit drei Hauseingängen ist nach den höchsten deutschen Standards erbaut und isoliert und auf diesem Stück Land errichtet worden.
Eine überdachte Zufahrt gewährt Zugang zum Kellergeschoss, das einen eigenen Eingang und ein 10 qm Treppenhaus/Flur hat. Auf diesem Geschoss befindet sich ein 32 qm großer Frühstücksraum/Küche, ein 6 qm Bad/WC, ein 20 qm Weinkeller und ein 4 qm Heizraum.
Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Küche, Schlafzimmer, 60 qm Bad und WC, das über einen eigenen Zugang erreichbar ist, gelegen.
Zusätzlich kann zu einem 20 qm Gästezimmer mit Dusche über die 25 qm überdachte Veranda/Terrasse oder über das Kellergeschoss gelangt werden. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss eine Einliegerwohnung mit 55 qm Dusche/WC, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Das fruchtbare Land hat ca. 40 Obst./Olivenbäume und 170 Tafelwein Weinreben in Terrassenform arrangiert. Überdies besitzt das Grundstück eine kostbare Trinkwasserquelle.

Ausstattung:
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit eigener Trinkwasserquelle/Abwasser und Strom/Gas. Eine eigene 2,5 KW Photovoltaik Anlage generiert über die Solaranlage des 800 Liter Tanks Warmwasser. Ein 25 qm Holz und Gerätehaus und eine Garage sowie zwei überdachte Abstellplätze ergänzen die Ausstattung. Das Eigentum hat zwei Zufahrten und ist 800 qm rund um das Haus gepflastert.

Lage:
An der Via Appia 750 m hoch, liegt das Objekt ca. 4 km vom Ortskern Tricarico mit seinen 5.000 Einwohner entfernt. Tricarico ist ca. 53 km westlich von Matera, der Europäischen Kulturhauptstadt 2019, gelegen. Zu Hause der weltberühmten Weltkulturerbestätte die Sassi. Matera ist zusammen mit dem syrischen Aleppo die älteste Stadt in der Welt, die bereits vor 9000 Jahre urbane Strukturen aufwies.
Die nächste Stadt ist Potenza in 38 km. Zum Ionischen Meer mit Badestrand Metaponto sind es ca. 70 km und zum nächsten Mittelmeerstrand in Maratea ca. 160 km. Der nächste Adria Strand oder der Flughafen Bari kann in ca. 106km erreicht werden. Zu guter Letzt, ist das Naherholungswaldgebiet "Trecancelli”, auf 920 m Höhe, 5 km von Tricarico entfernt.

Ein Traum für Naturliebhaber und Individualisten. Mit kostbarer Trinkwasserquelle.

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