Haus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Referenz: Casa comoda, con piscina, ideal holiday house

  • Preis: € 265.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 180 m²
  • Emissionsklasse: G
  • Energieeffizienzklasse: certificate under work
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garten: 800 m²
  • Terrasse
  • Schwimmbad
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 6 Km
  • Strand: 13 Km
  • Flughafen:
  • Pisa PSA: 19 Km
  • Firenze FLR: 66 Km
  • Bologna BLQ: 103 Km
  • Parma PMF: 106 Km
  • Nr. 2461 Casa comoda, Prov. Lucca- Toskana-    in cooperazione,
    Das charmante Natursteinhaus liegt ruhig und sonniger Lage, in den Hügeln nordwestlich der Stadt Lucca.
    Ideal als Ferienhaus oder für Vermietung, natürlich auch als Erstwohnsitz geeignet.
    Lage:
    Blick über die Hügel, Wälder und Olivenhaine. Ein kleine Ansiedelung mit einigen Wohnhäusern im Grüngürtel im Umfeld.
    Keine isolierte Lage aber sehr ruhige Lage mit ein paar benachbarten Gebäuden, absolut privat.
    Lucca die in circa 20 Autominuten (13km)  erreichbar ist.
    Viareggio am Meer mit den tollen Badestränden in 30 Min. (17km)
    Größere Orte mit Einkaufmöglichkeiten ca. 8km, nächster Supermarkt 6km .
    Flughafen Pisa: 40km
    Beschreibung:
    Das Haus mit einer Gesamtfläche von rund 180 Quadratmetern (gesamte Flächen und inkl. Mauern) besteht aus drei unterschiedlichen Ebenen, teils auf einem Stockwerk und teils auf zwei Stockwerken (Hanggeschoß und Galerie/Geschoß) außerdem ein Dachgeschoss.
    Das Zwischengeschoss des Gebäudes wurde renoviert und besteht aus einer Eingangsdiele mit Küche, Vorraum, Doppelzimmer und privatem Bad, weiteres Doppelzimmer und Bad; es besteht die Möglichkeit, weitere Räume aus dem Untergeschoss und dem Dachgeschoss zu bilden.
    Grundstück-Garten:
    Das Anwesen hat einen großen Garten und auch  einen kleinen Olivenhain,  in einem Teil des Gartens auch ein  Swimmingpool (aufgestelltes System 7,30 x 3,75 m, 1,30 m tief,) alte Eichen und offener Blick nach Süden. Gesamtes Grundstück ca. 800m², Umfeld ist hier eine gefragte Wohngegend und es sind hübsche Häuser in der Nachbarschaft.
    Technik:
    Heizung mit elektrischer Wärmepumpe.
    Energieklasse G, weitere Daten in Arbeit.
    ZUSATZ:
    Seit mehreren Jahren ist das Objekt erfolgreich an Touristen als Ferienhaus vermietet worden.
    Käuferprovision 4,76% inkl. MwST.
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