Landhaus 3 Schlafzimmer, 140 m²

Referenz: A villa on the hills of Nova Siri

  • Preis: € 300.000 Preis verhandelbar
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 140 m²
  • Emissionsklasse: NA
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Garten
  • Grundstück: 115628 m²
  • Schwimmbad
  • Garage
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 6 Km
  • Strand: 6 Km
  • Skigebiet: 80 Km
  • Flughafen:
  • Bari BRI: 111 Km
  • Brindisi BDS: 127 Km
  • Crotone CRV: 134 Km
  • Lamezia Terme SUF: 140 Km
  • La Dimora del Sole ist ein B & B mit großartigem Potenzial. Es befindet sich in prominenter Lage auf einem Hügel zwischen zwei Flusstälern mit herrlichem Blick über die Bucht von Taranto und die Berge der Basilikata und Kalabriens. Es wäre ein wunderbares Zuhause oder eine kommerzielle oder landwirtschaftliche Geschäftsmöglichkeit.

    - Wohnfläche: Das Haus ist über einen 200 m langen Feldweg erreichbar und liegt auf einer Etage:
    Es ist ca. 140 m2 Wohnfläche, in ausgezeichnetem Zustand, mit Fliesenboden, bestehend aus Küche / Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es eine 40 m2 große Terrasse mit Blick auf die Hügel und das Meer.
    Unten: 50m2 Garage.

    Es gibt ein weiteres Gebäude: ein zweistöckiges Häuschen unterhalb des Hauses, das traditionell vom Hirten genutzt wird und aus zwei kleinen Räumen besteht.

    Das Haus liegt auf einem 11 ha großen Grundstück mit 60 Olivenbäumen und einer Reihe anderer Obstbäume.

    Katastriale Daten:
    - Kat. C / 2 (Kaution) ca. 278 mq inklusive der offenen Scheune
    - Kat. A / 7 ("abitazioni di tipo economico") ca. 64 mq
    - Land: 115.628 mq "Seminativo" + "Uliveto" + Agrumeto "(Weiden + Olivenhain + Orangenhain)

    Volumenfreibetrag:
    Zone "E1 Verde Agricolo" (Norme Attuazione P.R.G. - Masterplan der Gemeinde Nova Siri)
    Fläche: 115.628 mq
    - Indice Fondiario: 0,03 mc / mq (Residenziale) - Wohnfläche - Volumenfreibetrag: 3.469 mc
    - Indice Fondiario: 0,07 mc / mq (Pertinenza Agricola) - Landwirtschaftliche Gebäude wie Ställe usw. - Volumenfreibetrag: 8.094 mc

    - Dienstleistungen:
    Das Haus verfügt über Strom, Wasser und einen modernen Standard-Klärgrube. Es gibt ein LPG-Heizsystem. Die Gegend hat einen guten Handyempfang für Telefon und 3G-Internet. Erneuerbare Energiequellen wie Sonnenkollektoren sind installiert

    - Angaben zum Eigentümer:
    Die Immobilie wird von einem privaten Eigentümer verkauft. Das gesamte Anwesen der Gebäude und 11 ha rd. Land steht zum Verkauf.

    Aufgrund unserer GmBh „Gesellschaftsvertrag“ und Erfahrung sind wir in der Lage, auch, Sie bieten einen „Property Search Service“ (Machbarkeitsstudie heißt „Bewertungszeiterhebung“: Erhebungen und Eigenschaftsanalyse (Taten, Titelsuche, Stadtplanung Compliance, etc.) und „Bauen und Strukturerhebung“: Vorplanung Schätzung und Bewertung (Baukosten, Budget-Definition)) unsere professionelle Unterstützung zu geben, wenn Sie Eigenschaften von Maklern kaufen, und liefert Projekt „Built-to-Order“.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: http://www.l-g-properties.com/project-portfolio/

    Lage: Das Anwesen befindet sich auf dem Land, nur wenige Autominuten von Metaponto und dem Dorf Nova Siri entfernt.

    Die nächste SS106 ist nur 6 km von einer asphaltierten Straße entfernt und der Flughafen Ari Palese ist 120 km entfernt.
    Die tyrrhenische Küste Lucanias erstreckt sich über eine Länge von 30 km von Punta del Crivi nördlich von Acquafredda bis zur Spiaggia "d 'Gnola" südlich des Secca di Castrocucco.
    Aus dem Valle del Noce kommend, durch Trecchina kommend, plötzlich die grüne Waldlandschaft mit aufregenden Sprüngen zum Meer. Eine ununterbrochene Kette von Buchten, Felsvorsprüngen und Inseln ziert das tiefe Blau dieses Tyrrhenischen Abschnitts.
    Maratea, verstreut über die Berge und entlang der Küste, scheint für immer Teil des Landes gewesen zu sein. Der Anblick, der auf die Augen trifft, kann nur als eine kleine Ecke des Paradieses beschrieben werden.
    Diese Küste, umgeben von Bergen und einem Waldmantel, ist seit den sechziger Jahren das Ziel eines Touristen, der nach Orten sucht, die seltene natürliche Schönheit bieten. Die natürliche Umgebung von Maratea ist jedoch nur die Kulisse eines geschichtsträchtigen Landes. Ein Aufenthalt hier bietet dem Besucher die Chance auf ein neues Bewusstsein.
    Das Meer ist eines der saubersten in Italien (Maratea ist mit einem der modernsten Avantgarde-Reiniger in Europa ausgestattet), und die Küste ist mit Horden von kleinen Stränden und Grotten übersät, die in einer unberührten Umgebung liegen.
    Der felsige Meeresgrund liegt fast tief von der Küste und ist ideal, um das Meeresleben zu beobachten. Übrigens sollten Sie wissen, dass auf dem Meeresspiegel oberhalb von Castrocucco ein Vorschlag für einen Meerespark vorgelegt wurde, um das ökologische Gleichgewicht und die archäologischen Funde sowie eine römische Villa mit Wannen wie in Santo lanni in der Nähe zu sichern Capo la Secca.
    Die Schifffahrt wird durch einen touristischen Hafen erleichtert, der sehr gut ausgestattet ist und auch größere Schiffe anlegen kann.
    Das Zentrum von Maratea mit seinem charakteristischen mittelalterlichen Viertel bietet einen sehr angenehmen Spaziergang durch die "Vicoli" (Gassen), die dem Besucher nicht nur die Möglichkeit zum Einkaufen bieten, sondern auch eine Reihe internationaler, kultureller Unterhaltung mit Kunstshows und klassischen Konzerten Musik sowie Jazz- und Folk-Events.
    Es werden viele Ausflüge in der gesamten Basilikata organisiert. Ein weiteres interessantes Merkmal von Maratea ist die zyklopische Statue von Christus dem Erlöser, 21 m hoch und eine Armspannweite von 19 m. Vom Monte San Biagio aus dominiert er das gesamte Panorama mit Blick auf die Küste und ein Teil des Hinterlandes.
    Dann 25 km vom Haus entfernt können Sie auf dem Berg Sirino Ski fahren. Für Skifahrer, die die Freude eines Sports mit der natürlichen Schönheit einer atemberaubenden Landschaft verbinden möchten, stehen Liftanlagen zur Verfügung.
    Um die Beschreibung zu vervollständigen, sind die Restaurants ein Genuss und bieten eine Auswahl der einheimischen lucanianischen Küche sowie die ursprünglichen Gerichte einiger kompetenter Köche.

     
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