Villa 4 Schlafzimmer, 249 m²

Referenz: VILLA DEA

  • Preis: € 690.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 249 m²
  • Emissionsklasse: F
  • Energieeffizienzklasse: 155 kWh/m² year
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Garten
  • Schwimmbad
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 4 Km
  • Flughafen:
  • Perugia PEG: 36 Km
  • Roma CIA: 110 Km
  • Roma FCO: 110 Km
  • Ancona AOI: 120 Km
  • Eine wunderschöne, von Bäumen gesäumte Allee führt zu dieser eleganten Villa im italienischen Stil in einer abgelegenen Gegend in der wunderschönen umbrischen Landschaft, nur 4 km von Todi entfernt.
    Das Eigentum von tot. 240 Quadratmeter besteht aus einer Hauptvilla und dem Nebengebäude, nur wenige Meter entfernt.
    Es wurde kürzlich mit exzellenten Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert und zeichnet sich durch einen zeitgemäßen und innovativen Designstil aus: Die großen Fenster und die Öffnungen verleihen den Zimmern viel Helligkeit. Die handgefertigten Terrakottaböden, die Backsteinmauern und die Holztreppen bieten ein raffiniertes und originelles ländliches Design.
    Die im Preis enthaltenen hervorragenden Möbel unterstreichen die Schönheit der Formen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist komfortabel und elegant mit direktem Zugang zum Garten durch französische Fenster und die Küche ist groß und gut ausgestattet.
    Das Grundstück ist von ca. 6.500 qm Garten mit automatischer Bewässerung umgeben und in sonniger und panoramischer Lage befindet sich das Schwimmbad.
    Das Anwesen bietet tot. 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein idealer und sehr gefragter Grundriss, daher kann es eine hervorragende Investition sein, um als Ferienhaus gemietet zu werden, aber gleichzeitig ist es auch perfekt als Privathaus.
    Das Anwesen genießt absolute Privatsphäre und liegt gleichzeitig etwa 3 km von der Autobahn E45 und 1 km von einem kleinen Dorf mit einer Bar entfernt.

    Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bibliothek, Flur / Waschküche und Badezimmer.

    Erster Stock: Flur mit Kamin, 3 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Kleiderschrank und ein zentrales Wohnzimmer mit Kamin.

    Anhang: ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche.
    Kleiner Anbau für Abstellraum.

    Entfernungen: Todi - 4 km; Perugia - 40 km; Orvieto 39 km; Flughafen S. Egidio - 47 km, Rom 134 km.

    Nebenkosten: Stadtwasser und privater Brunnen für die Bewässerung, Internet, LPG-Heizung mit Heizkörpern verbunden.

    Energieklasse: F

    Preis: 690.000,00 €
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