Villa 7 Schlafzimmer, 420 m²

Referenz: POGGIO-01V

  • Preis: € 860.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 420 m²
  • Emissionsklasse: NA
  • Energieeffizienzklasse: 0.00
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 6
  • Garten
  • Grundstück: 1500 m²
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Keller
Entfernung von:
  • Flughafen:
  • Rimini RMI: 29 Km
  • Firenze FLR: 90 Km
  • Bologna BLQ: 93 Km
  • Ancona AOI: 101 Km
REFERENZBERATER: EMILIANO - Tel. +39 3339331390 / RAFFAELLA - Tel. +39 3934070290
ZUSAMMENSETZUNG: alte Steinvilla auf drei Ebenen. Der Hauptteil des alten Bauernhauses setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein exklusiver Innenhof mit einer großen Terrasse, Zugang zu einem Wohnzimmer mit Doppelbett, einer Einbauküche, einem Badezimmer, einem Waschraum und einem praktischen Abstellraum. Im ersten Stock, vier Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und zwei Einzelbetten. Alle Zimmer haben Doppelfenster in der Ecke und zwei Badezimmer.
Der zweite Teil der Villa, der sich im Untergeschoss befindet, wird als Bed & Breakfast genutzt und verfügt über ein Apartment mit einem großen Wohnbereich mit Küche, einem großen Schlafbereich und einem Badezimmer. Zwei komfortable Studios mit Küchenzeile und Bad.
Von hier aus ist es auch möglich, den faszinierenden Keller aus fein restauriertem Stein zu betreten.
Der Außenpark dieser Wohnung ist fast eineinhalb Hektar groß und vollständig mit Olivenbäumen bepflanzt. Um das Anwesen zu vervollständigen, einen schönen Pool.
EIGENSCHAFTEN: Das Gebäude aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts weist die typischen Merkmale eines alten Herrenhauses auf und wurde ab dem Jahr 2000 unter Berücksichtigung seiner Geschichte vollständig restauriert. Wir haben mit der antiseismischen Konsolidierung der noch vorhandenen Strukturen fortgefahren und sind dann zu der Umstrukturierung übergegangen, die auf den drei Etagen verteilt ist.
Die Fassade wurde in Stein gehalten, die Fenster wurden in der ursprünglichen Dimension und mit der gleichen typischen Form der Gebirgskonstruktionen wieder vorgeschlagen, wobei der größere innere Teil die Heizkosten und der kleinere äußere Teil dank ausgeprägter Sporen enthalten sollte , um die Streuung des natürlichen Lichts zu verbessern.
Der umliegende Außenbereich wurde vollständig restauriert, indem das Land konsolidiert und typische Trockenmauern im Fluss errichtet wurden. Das gesamte ursprüngliche Material wurde bei der Renovierung zurückgewonnen.
Das das Haus umgebende Grundstück war teilweise mit aromatischen Kräuterbetten terrassiert. Der nach Süden ausgerichtete Teil beherbergt den Gemüsegarten.
Der Pool bietet an Sommertagen eine Erfrischung, ist aber an diesem Ort niemals zu heiß oder schwül. Vor einem Sitzbereich im Freien befindet sich ein kleiner Geräteschuppen, von dem aus Sie den Blick auf das Tal genießen können.
KONTEXT: Das gesamte Anwesen befindet sich in Sorrivoli (Gemeinde Roncofreddo) im Herzen der Hügel der Romagna, etwa 10 km von Cesena und 25 km von Rimini entfernt. Das Hotel liegt auf einem Hügel mit einer spektakulären Aussicht auf das Haus, umgeben von Olivenbäumen und wunderschönen Weinbergen und bietet eine einzigartige Ruhe und Gelassenheit.
Die Umgebung ist reich an Geschichte und Denkmälern, die von seiner alten Pracht zeugen. Die Malatesta-Schlösser von Sorrivoli und Monteleone und die alten Pfade, die entlang des historischen Flusses Rubiconde führen, sind ideale Ziele für diejenigen, die Natur und Kunst lieben.
KOMMENTAR: Poggio degli Ulivi ist ein Ort, an dem sich jeder Gast wohlfühlt und Erinnerungen und Nostalgie mit dem starken Wunsch nach Rückkehr mit sich bringt. In der Tat hat das Bed & Breakfast eine ausgewählte Kundschaft, italienische und internationale, die diesen Ort wählen, um ihre Ferien in völliger Gelassenheit zu verbringen.

Für Informationen und Termine: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - mazzini@arbitrium.it
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
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