Urlaub auf dem Bauernhof 7 Schlafzimmer, 600 m²

Fiorano Modenese, Modena (provinz)

Wunderschönes Anwesen inmitten eines Naturschutzgebietes mit dem Namen „Riserva naturale salse“
di Nirano “am Fuße der Apenninischen Bergkette, die die Emilia-Romagna von der Apenninischen Bergkette trennt
Toskana. Das Anwesen bietet erstaunliche und idyllische Panorama in einem Naturschutzgebiet, in dem erlaubt
Neubau kann nicht gewährt werden. Auf der anderen Seite ist das Anwesen sehr günstig gelegen, da viele wichtige Sehenswürdigkeiten, die sowohl aus touristischen als auch aus geschäftlichen Gründen bekannt sind, sehr schnell erreicht werden können.
Die angebotene Immobilie hat eine Gesamtfläche von 20 Hektar (200.000 Quadratmeter), auf der sich mehrere befinden
Gebäude befinden. Die Liegenschaft befindet sich 300 m über dem Meeresspiegel. Die Eigenschaft ist
Derzeit als Agriturismo (Bauernhaus) genutzt und alle Gebäude wurden kürzlich renoviert, um zu bieten
bester Komfort für die Kunden. Kürzlich wurde ein neues Schwimmbad gebaut, das als ziemlich bemerkenswert gilt
Baugenehmigungen sind in diesem Schutzgebiet sehr schwer zu bekommen.
Die Gebäude wurden seit der Eröffnung des Agriturismo im Jahr 2010 umfassend renoviert und bereichert
bieten insgesamt 550 qm wohnfläche.
Die Immobilie ist definitiv eine einmalige Gelegenheit, da keine weiteren Baugenehmigungen in erteilt werden
Dieses schöne Naturschutzgebiet und damit sein innerer Wert bleiben rechtzeitig erhalten.
Das Anwesen eignet sich gut für viele verschiedene Anwendungen wie:
· Zweitwohnsitz für Urlaubszwecke
· Investitionsobjekt, da es an Agriturismo-Mieter oder Restaurant-Mieter vermietet werden kann
· Investitionsobjekt, da es an Mieter vermietet werden kann, da das Gebäude für den Bezug umgebaut werden kann
mehrere unabhängige wohnungen
· Investitionsobjekt, da es als Mehrzweck-Gästehaus an ein lokales Industrieunternehmen vermietet werden kann
(Sassuolo ist der Hauptkeramikpfahl der Welt, Maranello ist weltweit berühmt für den Ferrari
Fabrik usw.)
· Idealer Ort für Rentner, die echten italienischen Geschmack und Lebensstil schätzen