Villa 7 Schlafzimmer, 580 m²

Referenz: V000023

  • Preis: € 1.800.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 580 m²
  • Emissionsklasse: F
  • Energieeffizienzklasse: 265,1
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Garten: 400 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Keller
Entfernung von:
  • Flughafen:
  • Venezia VCE: 7 Km
  • Venezia TSF: 25 Km
  • Trieste TRS: 100 Km
  • Verona VRN: 110 Km
Befindet sich in CENTRALISSIMA, 400 m vom Vaporetto-Terminal entfernt, 3 bis 4 Minuten zu Fuß. Die in den 30er Jahren erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, umgebaut und modernisiert. Es steht auf einem Grundstück von 500m2 bewaldet und eingezäunt.
Es erstreckt sich über 4 Etagen und hat einen Eingang von einer ruhigen Seitenstraße mit ähnlichen Wohngebäuden und einem nahe gelegenen Wasseranleger.
1- Das Zwischengeschoss führt zum Wohnbereich durch eine große Veranda an einem großen Eingang mit Ausgang zur Rückseite des Gartens. Das große Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und den Hauswirtschaftsräumen verbunden: Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer usw. Fläche 180 m², Höhe 3,20 m.
2- Der Schlafbereich im ersten Stock verfügt über ein großes, zentrales Wohnzimmer, 4 geräumige Schlafzimmer, eines mit eigener kleiner Terrasse und ein Badezimmer. Grundfläche 140 qm, Höhe 3,20 m. Neben einer überdachten Außenterrasse von 40 qm.
3- Im zweiten Stock besteht ein Dachgeschoss aus einem zentralen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und Abstellräumen. Wohnfläche 67 m², Mittelhöhe 2,56 m, plus 4 Dachböden für 73 m²
4- Keller besteht aus mehreren Räumen für die Nutzung von Dienstleistungen, Weinkeller, Sauna, Waschküche, Heizraum. Oberfläche: 180 qm, Höhe 1,95.

Die Villa wurde bis vor kurzem bewohnt und wurde regelmäßig und außergewöhnlich gewartet, wodurch sie funktionell und strukturell solide und ordentlich ist und über aktuelle und zertifizierte Einrichtungen verfügt.
Die für Fußböden, Armaturen und Verkleidungen verwendeten Materialien sind ebenso wertvoll wie die Oberflächen und Möbel.
Die Liegenschaft entspricht aus Sicht des Grundbuchamtes den Legitimationsgesetzen der Gemeinde.
VERHANDELBARER PREIS

ENERGIEKLASSE: F 265,1 kWh / m3 a
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
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