Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²

Referenz: 129689

  • Preis: € 2.550.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 500 m²
  • Emissionsklasse: B
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6
  • Garten: 3000 m²
  • Grundstück: 15000 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Schwimmbad
Entfernung von:
  • Flughafen:
  • Perugia PEG: 6 Km
  • Ancona AOI: 85 Km
  • Rimini RMI: 103 Km
  • Firenze FLR: 136 Km
HAUPTVILLA
Umgeben von einer langen Reihe Steineichen, Rosen- und Lavendelhecken dominiert die Villa die Hügel rund um die historische Stadt Assisi, die zum UNESCO-Weltkulturerbe von unbestrittenem Ansehen gehört. Das moderne Designgebäude wurde von Grund auf neu konzipiert und gestaltet, um die umgebende Landschaft mit den architektonischen Volumina zu verbinden und gleichzeitig die Anmut und Eleganz zu bewahren. Die niedrigen Mauern, die von Bäumen gesäumten Alleen und die großen Portiken am Eingang begleiten die Wahrnehmung der Natur im Inneren des Hauses und bewahren das Gefühl absoluter Ruhe, das die Umgebung vermittelt. Die großen Fenster leiten Tageslicht in die Innenräume, die auch von Bodenscheinwerfern und Wandleuchten, die die Einrichtungselemente hervorheben, sehr gut beleuchtet werden. Die verwendeten Materialien geben der Tradition Raum: freiliegender Sandstein, Holz, Glas, Stein, Korkmarmor und kostbarer Travertin. Zwei Marmorkamine veredeln das große Wohnzimmer und die separate Küche. Die Bäder sind in modernen Formen gehalten und bieten viel Platz sowie ein Farb- und Lichtspiel in den Duschen. Die für den Wellnessbereich und den Fitnessraum konzipierten Räume verfügen über die Helligkeit eines herrlichen Innengartens.
Die Treppe zum Schlafbereich hat ein originelles Design mit polygonalen Profilelementen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Es gibt auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Von den Terrassen genießen Sie den Blick auf das gesamte Tal, den äußerst gepflegten Garten bis hin zum zum Sonnenuntergang ausgerichteten Infinity-Pool aus Travertin und Flusssteinen.

Zusammensetzung P. Terra: Küche mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Veranda; Studie, zwei Bäder, Waschküche, Keller, Taverne, SPA / Fitnessraum, Heizraum und Garage mit doppeltem Eingang von 80 m2.
P. Erstens: Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer, Doppelschlafzimmer und Zweibettzimmer mit Badezimmer, Flur und Panoramaterrassen.

ANHANG
Angrenzend an die Hauptvilla wurde der Anbau im Jahr 2017 fertiggestellt und die Eigentümer haben ihn als Touristen- / Unterkunftseinrichtung "Amazing Assisi" genutzt, um insbesondere im Sommer hervorragende Ergebnisse zu erzielen. Das Profil der Kunden, die geblieben sind, ist von hohem Standard und kommt hauptsächlich aus Nordeuropa und den USA. Der separate Eingang führt zum Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Ankleide und Abstellraum.

SCHWIMMEN
100 m² großer Überlaufpool aus Travertin mit einem mit Flusssteinen bedeckten Strand, einem Solarium mit Pergola, einer Außendusche und einem Technikraum mit Serviceleistungen. Die Nachtbeleuchtung macht es suggestiv und faszinierend.

GARTEN
Der Garten ist ca. 3000 qm groß und mit Lavendel, englischen Rosen, Rosmarin, Myrte, Steineichen, Haselnüssen, Granatäpfeln, Prunus usw. bepflanzt. Mit automatischem Bewässerungssystem und Beleuchtung.

SOIL
Das Grundstück wird durch ein ca. 1,5 ha großes Grundstück mit 150 Olivenbäumen (die meisten sind von Mauerqualität) und einem Brunnen vervollständigt.

ALLGEMEINE TECHNISCHE INFORMATIONEN
Fußbodenheizung mit zwei Brennwertkesseln, Sonnenkollektoren, Enthärtungsanlage, Tessiner Hausautomation, Daikin-Klimaanlage, Alarmanlage und SDS-Videoüberwachung. Zisternen zum Sammeln von Regenwasser, belüfteten Schichtholzdächern (COST), Dacheindeckungen in alten Ziegeln und Ziegeln. Die Schwimmbadsysteme sind Culligan, die automatischen Bewässerungssysteme sind Rainbird, Albertini-Außenleuchten, Oikos-Außentüren, Viabizzuno-Außenbeleuchtung, Flos-Lampen und die beiden Türen der Hörmann-Garage.

Die Gemeinde Assisi hat eine Baugenehmigung für eine zusätzliche Kapazität von ca. 100 Kubikmetern erteilt.

Die Unterkunft ist vom historischen Zentrum von Assisi aus in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt inmitten der Schönheit der grünen Hügel Umbriens.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
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