Villa 6 Schlafzimmer, 340 m²

Petriano, Pesaro und Urbino (provinz)

ZWISCHEN MEER UND HÜGELN UND HISTORISCHEM ZENTRUM
Villa im Herzen der Hügel Raffaellesche und Rossini , umgeben von viel Grün, in Gallo di Petriano , einer kleinen Stadt mit allen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind (50 bis 100 Meter: Supermarkt, Bäcker, Bank, Restaurants, Kirche, Bar usw.) . und angrenzend an die wichtigsten historischen Zentren des Hinterlandes und des Meeres.

DAS TERRITORIUM
Einige englische Touristen nannten während ihres Aufenthalts das Gebiet " Ondulated Countryside ".

In den 500 Jahren seit dem Tod von Raffello kehrt dieses Land zurück und zeigt sich in seiner früheren Pracht mit speziellen historisch-kulturellen Routen und zu entdeckenden Einblicken.

Im nahe gelegenen Urbino (10 Autominuten) können Sie die Atmosphäre einer Renaissance einatmen, die in diesen Hügeln ihre Blüte erlebt hat. Der Herzogspalast von Urbino enthält prächtige Kunstwerke von Piero della Francesca, Raphael, Paolo Uccello und Tizian.
Die Straße der Kultur und der natürlichen Schönheit führt Sie dann nach Pesaro (20 Minuten mit dem Auto), einer Küstenstadt und der Stadt der Musik, der Heimat von Rossini mit dem wichtigen Rossini Opera Festival, das jeden Sommer stattfindet.
Weiter im Naturpark San Bartolo erreichen Sie den Eingang der Romagna Riviera mit den herrlichen Stränden Gabicce Mare, Cattolica (25 Minuten mit dem Auto), Riccione und Rimini (35 Minuten mit dem Auto) und den schönsten Dörfern Italiens mit der Burg des Paolo und Francescas Dante in Gradara (20 Minuten mit dem Auto) und dem charakteristischen Montegridolfo (20 Minuten mit dem Auto).
Für Autofahrer ist dies das Land von Valentino Rossi mit dem nahe gelegenen Rach in Tavullia (15 Minuten mit dem Auto) und dem Misano World Circuit, auf dem die MotoGP-Weltmeisterschaft stattfindet (25 Minuten mit dem Auto).

DIE VILLA
Das elegante Anwesen sieht aus wie eine große Villa von 340 m² in Gallo di Petriano in ruhiger Lage auf 2 Etagen, mit einem großen Garten von 240 m² und einem sehr geräumigen Gebäude (230 m²), das jetzt als Garage, Waschküche, Heizungsraum und Abstellraum genutzt wird Holzschuppen, leicht in ein Nebengebäude umgewandelt. Der Zaun um die Villa ist neu mit einem funkgesteuerten Tor.

Im Erdgeschoss: Eingang mit eleganter Treppe aus Massivholz und komfortablem Keller-Hauswirtschaftsraum, Küche und Esszimmer mit Kamin, große Wohnzimmer-Lounge, die zur Veranda und zum Garten führt; Weiter entlang des Korridors finden Sie raffinierte Einbauschränke und 2 große Schlafzimmer, die jetzt als Arbeitszimmer und zweites Zimmer genutzt werden, Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss, verbunden durch die elegante Holztreppe, finden Sie 4 große Schlafzimmer (eines mit einer schönen Terrasse) und 1 kleines Schlafzimmer, das jetzt als Abstellraum genutzt wird, + 2 Badezimmer (eines im Hauptschlafzimmer).

Die 2 Etagen eignen sich für 2 unabhängige Wohnungen 170 qm.
Ausgezeichnete Lage, um die Hügel, die historischen Zentren und das Meer einer der schönsten Gegenden Italiens zu entdecken.
URBIN 12 KM
GRADARA 23 KM
PESARO 27 KM
TAVULLIA 19 KM
MONTEGRIDOLFO 19 KM
GABICCE MARE 27 KM
KATHOLISCH 28 KM
RICCIONE 37 KM
MISANO ADRIATICO 33 KM
RIMINI 49 KM

Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und Fotos per E-Mail und Telefon.
Gesprochene Sprachen Englisch, Deutsch, Französisch.