Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 415 m²

Referenz: 0SAN1944

  • Preis: € 2.100.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 415 m²
  • Emissionsklasse: G
  • Schlafzimmer: 3
  • Garten
  • Grundstück: 20000 m²
  • Schwimmbad
  • Garage
Entfernung von:
  • Flughäfen:
  • Perugia PEG: 54 Km
  • Firenze FLR: 116 Km
  • Roma FCO: 125 Km
  • Roma CIA: 133 Km
Stein Bauernhaus mit Schwimmbad und Grundstück zum Verkauf in San Casciano dei Bagni, Siena. Das Bauernhaus ist ein raffiniertes Anwesen in Palazzone, Gemeinde San Casciano Bagni, berühmt für seine Thermalbäder, etwa eineinhalb Stunden von Rom und Florenz und eine Stunde von Siena und Arezzo. Es liegt im Herzen einer Landschaft mit Olivenbäumen, Weinbergen und Zypressen, umgeben von schönen Juwelen der Kunst und Kultur: Montepulciano, Cetona, Sarteano, Pienza, Chiusi-Chianciano, aber auch wichtige Resorts in Umbrien wie die Stadt Pieve, die Gegend des Trasimeno-Sees und Perugia. Der Casale besteht aus dem Hauptgebäude von 300 Quadratmetern auf zwei Etagen, mit insgesamt drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, (plus ein zusätzliches Bad), zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, zwei Studios und eine komfortable Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, der in "Pompeian red" gestrichen ist, mit einer Travertin-Mauertreppe, die in den ersten Stock führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem "Parkett" Boden aus feinen Holzlatten und Kamin des 18., sowie eine perfekt ausgestattete Küche, die zum Esszimmer öffnet. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres, großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eines mit begehbarem offenen Kleiderschrank und einem kleinen Rückzug, sowie ein Studio, das türkis bemalt ist. Das Design des Interieurs von großem Stil, der Möbel von Antiquitäten des neunzehnten Jahrhunderts perfekt mit modernen und typisch toskanischen Dekor harmoniert. Darüber hinaus bietet das Casale zwei komfortable Außenveranden, ideal zum Essen im Freien. Es gibt auch zwei weitere Nebengebäude auf dem Anwesen. Ein "Studio", bestehend aus einer Küchenzeile und einem kleinen Badezimmer. Und ein großes "Loft", bestehend aus Küche, Bad und Veranda. Beide Zimmer sind mit einem erhöhten Kamin aus Mauerwerk ausgestattet. Die Unterkunft verfügt auch über einen schönen Pool mit Ankleideraum, Pergola, Bad mit Innen- und Außendusche. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Hektar mit viel Grün und Bäumen (darunter zahlreiche Zypressen, alte Eichen, Zierbäume, ein Obstgarten und eine dicke Hecke, die das Anwesen entlang einer Seite grenzt) in einer unberührten Landschaft, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Anwesen genießt große Privatsphäre und ist toll sowohl als erste oder zweite Heimat, wo für die Ferien, sondern auch auf Einkommen für die Verwendung in den touristischen Kreisen gesetzt werden.

Ref. IMMOBILE: 0SAN1944

Wo: Palazzone, San Casciano dei Bagni, Provinz: Siena, Region: Toskana.

Typ: Zweistöckige Bauernhäuser von ca. 300 Quadratmetern, mit Grundstück und Schwimmbad; 100 qm, davon 30 qm als Garage. Mehr annektiert von etwa 45 Quadratmetern und Schwimmbad von etwa 40 Quadratmetern.

Angebaut: Ehemaliges landwirtschaftliches Lagerhaus, renoviert in Loft von ca. 70 Quadratmetern, bestehend aus einem großen Einzelabteil mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche, Bad, Veranda. Angrenzende Garage von weiteren 30 Quadratmetern. Studio von ca. 45 Quadratmetern, bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische und kleines Badezimmer. Poolhaus mit Ankleideraum und Bad von ca. 40 Quadratmetern.

Bedingungen: Großartig. Die Renovierung endete im Jahr 2000, einschließlich der Dachisolierung. Die Nebengebäude wurden 2010 renoviert. Der Pool wurde später gebaut.

Land/Garten: Ca. 2 Hektar mit 50 Olivenbäumen, zahlreichen Zypressen, 9 alten Eichen, Obstbäumen und Zierpflanzen. Gegenwärtiges Bewässerungssystem. Großer Holzofen aus Außenmauerwerk.

Pool: 13x5m, Chlor. Außendusche.

Garage: 30 qm.

Parkplätze: Garagen und Freiflächen.

Verfügbar:

Etage: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zum Garten, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einzelzimmer/Zimmer, Waschküche, Servicebad, Abstellraum;

Vordergrund mit externer und interner Skala:
Salon zur Selbstverpflegung, zwei Zimmer mit Einem Doppel-, Hauptschlafzimmer und einem kleineren Doppelbett mit einem Französisch zu einem Quadrat und einer Hälfte, mit eigenem Bad, eines mit Jacuzzi, Arbeitszimmer/ Masterzimmer, Kleiderschrank.

Entfernung von den Dienstleistungen: 2 km, 10 km von San Casciano dei Bagni.

Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 65 km, Florenz 159 km, Rom 179 km.

Weiße Straße: 500m bis zum Eingang.

Dienstprogramme:
Festnetz: Verfügbar.
Wi-Fi: Verfügbar. Heizung: FLÜSSIGgas, Fußbodenheizung. 4 Schornsteine. Im Elektroheizstudio für Sommer und Winter.
Nun: Nicht vorhanden. Zwei Bewässerungstanks.
Wasser: Kommunales Wassernetz.
Strom: Verfügbar.

Klimaanlage. Bewässerungssystem. Doppelverglasung gegen Einbruch. Geländer. Mosquito net.Die Unterkunft ist bei einer physischen Person registriert.

Energieklasse: G
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