30.204.200 kr NOK

(2.600.000 €)

Villa 6 Schlafzimmer, 1063 m²
Tortoreto, Teramo (provinz)

Villa in Tortoreto
  • 1 / 10
  • 2 / 10
  • 3 / 10
  • 4 / 10
  • 5 / 10
  • 6 / 10
  • 7 / 10
  • 8 / 10
  • 9 / 10
  • 10 / 10

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Luxusvilla mit Meerblick auf Neubau mit Oberflächen und Anlage an der Spitze. Großes Hallenbad, Spa-Bereich, Fitnessraum, Heimkino-Raum, Gästewohnung / Wächter und große Garage für insgesamt 1063 Quadratmeter. 2.000 m² großer Garten mit Olivenbäumen und großer Terrasse.

Geografische Position
Nur 1 km vom Meer und 3 km vom Strand von Tortoreto entfernt begrüßt Sie die Villa Dioniso in Hanglage mit einem schönen Blick auf die Adria.
Wir befinden uns in der Region Abruzzen, angrenzend an die Region Marken, die nur 15 km entfernt ist.
Alba Adriatica erreichen Sie in etwa 10 Minuten (7 km) und San Benedetto del Tronto (30 km) und Teramo (32 km) in weniger als einer halben Stunde.
Pescara mit seinem Flughafen ist ungefähr eine Autostunde (67 km) entfernt, während der Flughafen von Ancona ungefähr anderthalb Stunden (117 km) entfernt ist.
Die Autobahn A14 liegt nur 9 km entfernt.

Beschreibung der Gebäude
Der Bau der Villa Dioniso begann im Jahr 2011 und endete im Jahr 2012. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von 1063 m² (brutto) sowie verschiedene Nebenflächen.
Im Erdgeschoss (418 m² brutto) führt der Eingang, der sich auf der linken Seite des Grundstücks befindet, in ein großes Wohnzimmer, das zu einer großen Küche führt, in der sich auch ein nützlicher Raum befindet, der als Speisekammer dient. Auf der rechten Seite gibt es eine Treppe, die in das darüber liegende Stockwerk führt, einen Aufzug, der alle drei Stockwerke verbindet, sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, sowie 4 große Schlafzimmer (von denen 2 einen Balkon haben) mit en-suite Badezimmer.
Die Küche und das Wohnzimmer haben große Fenstertüren, die Zugang zu einer schönen Terrasse bieten, die an drei Seiten des Hauses verläuft, teilweise überdacht und im Sommer als Wohn- / Essbereich genutzt wird.
Im ersten Stock (191 qm brutto) befinden sich zwei separate Wohnungen, die über einen gemeinsamen Flur Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 270 qm haben. Das erste Apartment befindet sich auf der Meerseite und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und zusätzlicher Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer.
Die andere, die der ersten vorgeschaltet ist, hat die gleiche Zusammensetzung (Wohnzimmer / Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer).
Im Untergeschoss (454 m² brutto plus 93 m² Garage) befindet sich ein großer Wellnessbereich mit einem herrlichen beheizten Innenpool mit Hydromassage. Es gibt auch eine Umkleidekabine mit Bad, eine Whirlpool-Sauna, einen Wellnessraum und einen Videoraum.
Im restlichen Bereich befinden sich ein Keller, eine Waschküche mit Trockenraum, ein Badezimmer und eine Garage.
Schließlich gibt es zwei von außen zugängliche Technikräume von 20 m² und 38 m² sowie einen Pumpenraum von 24 m² und ein kleines Nebengebäude von 28 m², das als Geräteschuppen genutzt wird.

Bedingung
Die Villa ist in einwandfreiem Zustand. Es wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut. Durch seine leistungsfähigen technischen Systeme fällt die Villa in die Energieeffizienzklasse A +.
Die elektrische Anlage ist mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet und wird von einem Hausautomationssystem verwaltet.

Platz im Freien
Die Villa ist von einem ca. 2.000 qm großen Privatgrundstück umgeben, auf dem nach vorheriger Genehmigung ein Schwimmbad errichtet werden kann.

Nutzung und Potenzial
Die Villa Dioniso eignet sich perfekt als dauerhaftes Zuhause für eine große Familie. Sie bietet die Möglichkeit, die separaten Apartments im ersten Stock für das Servicepersonal und für die Gäste zu nutzen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    1063 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    9
  • Land
    2.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A+18,5
  • Referenz
    Villa Dioniso - 7H6B

Entfernung von:

  • Flughäfen

    45.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    102.0 km - Ancona AOI - Falconara

    122.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    156.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    1.7 km - Bahnhof - Tortoreto Lido

  • Autobahnausfahrt
    1.8 km
  • Krankenhaus
    5.2 km - Ospedale Maria SS. dello Splendore
  • Küste
    780 m
  • Skigebiet
    28.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.3 km - Supermarkt - Conad

    2.7 km - Bäckerei - Pane & Caffè

    4.7 km - Einkaufszentrum - La Piramide

    5.1 km - Konditorei - Pasticceria Caffetteria Duca

  • Essen gehen

    590 m - Restaurant - Playa Sirena

    1.8 km - Café

    3.7 km - Bar - Caffè dello Splendore

    4.3 km - Pub - Edelweiss

  • Sportliche Aktivitäten

    1.0 km - Sportzentrum

    10.3 km - Fitnessstudio - Palestra Comunale

    32.4 km - Golfklub - Golf club I Lauri

    48.5 km - Reitzentrum - Centro ippico fermano Asd

  • Schulen

    1.7 km - Schule

    9.3 km - Universität - Università degli Studi di Teramo

    34.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

  • Apotheke
    5.1 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    4.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi

Informationen über Tortoreto

  • Höhe
    239 m ü.d.M.
  • Fläche
    22.97 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    11810

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:

  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.