Villa 3 Schlafzimmer, 110 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (provinz)

APULIEN - TRANI(BAT) - BEZIRK CAPIRRO


Teil einer Doppelhaushälfte in der Gegend von Capirro, etwa 3 km vom Meer und wenige Minuten vom Zentrum von Trani entfernt. Es entwickelt sich in einer neu errichteten Wohnanlage.


Hauptmerkmale der Immobilie:


- Möglichkeit, sich für interne Lösungen mit Wohnküche oder offenem Wohnbereich, mit zwei oder drei Schlafzimmern, mit zwei oder drei Badezimmern zu entscheiden;
- Feine Oberflächen mit Böden bis zu 60 €/m2 in der Preisliste und Verkleidungen bis zu 60 €/m2 in der Preisliste, Außenrahmen aus Schichtholz, New-SolarSystem Secure3-Sonnenschutzsystem für jede Öffnung, Ripa Porte-Innentüren;
- hohe thermoakustische Isolierung, sowohl im undurchsichtigen Teil (Außenwände und Dach) als auch im transparenten Teil (Fenster- und Türrahmen);
- Modernste thermohydraulische und elektrische Systeme:
o Fußbodenheizung mit Mitsubishi Ecodan-Wärmepumpe, Thermostat für jede Etage;
o 3,2-kW-Photovoltaikanlage am südöstlich ausgerichteten Hang;
o Bereitstellung eines standardmäßigen Perimeter- und Volumenalarmsystems;
o Videoüberwachungssystem bestehend aus einer Kamera im Eingangsbereich (Fußgänger- und Fahrzeugtor) und Bereitstellung von weiteren 3 Kameras an den Fassaden des Hauses;
- Regenwassersammelsystem komplett mit Sammeltank mit einem Fassungsvermögen von 16.000 l, Drucksystem und Doppelschlauch im Garten;
- interner Parkplatz für jede Wohneinheit (mindestens 40 m2);
- großes Angebot an bepflanzbarem Grün (ca. 150 m² pro Einheit);
- gepflasterte Außenbereiche (mindestens 60 m2) und ausgestattet mit einer Pergola aus Schichtholz.


Optional:


-Solarthermische Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Warmwasser;
- Erweiterung der Photovoltaikanlage auf bis zu 4 kWh mit der Möglichkeit der Installation eines Speichersystems;
- Fertigstellung des Videoüberwachungssystems mit weiteren 3 Kameras, DVR und Kontrollmonitor;
- Fertigstellung des Alarmsystems mit internen volumetrischen Sensoren, externen Laserschranken, Verwaltungssteuereinheit und Alarmsirene;
- Schwimmbad .