Villa 4 Schlafzimmer, 1510 m²

Castel Gandolfo, Rom (provinz)

Mit Blick auf den Albanischen See, wunderschönes Anwesen bestehend aus einem Herrenhaus von ca. 800 Quadratmetern, zusätzlich zu einem Nebengebäude neben dem besonderen Swimmingpool, zwei weiteren Einfamilienhäusern und einer Villa, die in Mini-Apartments unterteilt ist, einem Gewächshaus von ca. 100 Quadratmetern. Und ein weiteres Nebengebäude. Alles in einem wunderschönen Park von ca. 3 Hektar.

Lage & Lebensstil
Dieses schöne und charakteristische Anwesen befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. vom Albanischen See und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den See selbst. Der Albanische See (in Latino: Lacus Albanus), auch bekannt unter den unsachgemäßen Namen des Sees Castel Gandolfo oder des Sees von Albano, ist der tiefste vulkanische See Italiens (168 m), der sich in der Provinz Rom in der Gegend der römischen Burgen auf den Albanischen Hügeln befindet. An diesem See wurden 1960 die Wettkämpfe der Olympischen Spiele in Rom durchgeführt. Die nächste und am besten verbundene Stadt ist Castel Gandolfo, auf dessen Gemeindegebiet die meisten Küsten fallen. Es wurde seit dem 10. Jahrhundert bewohnt und gehörte der genuesischen Familie Gandolfi, den Savelli und schließlich seit 1596 der Apostolischen Kammer, dh unmittelbar dem Heiligen Stuhl. Papst Urban VIII. war der erste, der in einen Urlaub ging und Carlo Maderno den ersten Kern des Päpstlichen Palastes bauen ließ. Nach einer Zeit der Verlassenheit, gefolgt vom Ende der zeitlichen Macht, wurden die Päpstlichen Villen von Castel Gandolfo 1929 vom italienischen Staat als exterritoriales Gebiet des Heiligen Stuhls anerkannt, eine Eigenschaft, die sie bis heute bewahren. Im Umkreis der Villen befinden sich die Vatikanische Specola (das astronomische Observatorium oberhalb des Päpstlichen Palastes, dessen weiße Kuppeln sich auch vom See aus zeigen) und die Ruinen des Wohnteils der großen Albanischen Villa von Domiziano.

Beschreibung
Bemerkenswert ist die Villa Padronale, die auf drei Ebenen angeordnet ist und sich durch große Vertretungen, Schlafzimmer mit Bad, Servicebereiche, hochwertige Oberflächen, Aufzug, Boiserie, Sanderson-Leinwand und feine Samtwände auszeichnet. Die Boiserie besteht aus Zirbel, einem sehr wertvollen Holz, das von sehr dicken Ebanisten gebaut wurde, die damals ein Jahr für den Bau verwendeten; Es gibt auch einen Wintergarten, Terrassen und Balkone. Der Blick auf den See ist wunderschön, Privatsphäre ist absolut. Hervorragende Sommerresidenz mit hoher Repräsentation, die es Ihnen ermöglicht, viele Menschen unterzubringen und fantastische Empfänge zu organisieren. Das Anwesen besteht aus drei weiteren Einfamilienvillen, die sich im Park befinden, der erste von ca. 150 Quadratmetern, der zweite von ca. 160 Quadratmetern, der dritte von ca. 260 Quadratmetern. Es ist in Mini-Apartments unterteilt. Zwei Nebengebäude, der erste mit Blick auf die Villa Padronale und den schönen Swimmingpool, der zweite im Park, sowie ein Gewächshaus von etwa 100 Quadratmetern. Vervollständigen Sie dieses prächtige Anwesen.

Außenräume
Das Anwesen wird über ein imposantes privates Tor und damit eine von Bäumen gesäumte Allee betreten. weitere drei Eingänge, die sich über den Umfang des Parks erstrecken, ermöglichen den Zugang zum Grundstück. Der Park, etwa drei Hektar mit hohen Bäumen, Rosengärten und Magnolien, blickt auf den Albanischen See und umgibt die Gebäude. Ein wunderschöner Swimmingpool mit Seeblick, gut in den Landschaftskontext eingefügt, befindet sich neben der Villa Padronale.

Nutzungspotenzial
Dieses prestigeträchtige Anwesen, das Wartungsarbeiten für die Villa Masterale und die Renovierung der anderen Gebäude erfordert, kann wieder zu einer der wichtigsten Residenzen des Albanischen Sees werden, für sehr anspruchsvolle Kunden, die unvergessliche Momente im Sommer verbringen möchten, oder sogar als Hauptresidenz, da sie seit langem von "einer der wichtigsten ITALIENISCHEN REGISTEN" aus dem 20. Jahrhundert bewohnt wurde. Eine sorgfältige Renovierung könnte es auch ermöglichen, dank der Größe und Merkmale der Gebäude diese prestigeträchtige Immobilie als "gehobene Empfangsstruktur" zu nutzen