Villa 15 Schlafzimmer, 2151 m²

Rom, Rom (provinz)

Wir bieten den Verkauf eines exklusiven und prestigeträchtigen Anwesens an, das aus zwei Einfamilienvillen besteht, einem großen gepflegten Park mit Swimmingpool und hohen Bäumen.
Die Hauptvilla hat einen Eingang von der Via della Camilluccia und über eine von Bäumen gesäumte Allee erreichen Sie den Parkplatz. Das Anwesen in ausgezeichnetem Erhaltungszustand ist ein zwanzigjähriges Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und eine Innenfläche von ca. 1200 Quadratmetern bedeckt und intern besteht aus: Hochparterre mit großem Empfangseingang mit Kamin, Zugang zur Repräsentation und zur Treppe, die die oberen Stockwerke verbindet. Die Repräsentation besteht aus einem schönen dreifachen Wohnzimmer mit großen Fenstern zu den Gärten, einem Himmelsfenster mit Zugang zur Terrasse von ca. 30 qm und einem wunderschönen Windows, von dem aus Sie den Pool und den Park sehen können. Ein Esszimmer mit Kamin, ein Gästebad und ein Arbeitszimmer mit Mailbox-Zimmer. Der erste Stock ist über einen internen Aufzug oder eine schöne G-förmige Massivholztreppe zugänglich, die den Familiennamen symbolisiert. Hier finden wir fünf Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Badezimmer und zwei Kleiderschränke, das Hauptschlafzimmer hat einen privaten Balkon. Die zweite Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 90 Quadratmetern mit einem modernen offenen Kamin, einem Schlafzimmer mit Bad und einer schönen Terrasse. Über eine moderne Treppe gelangt man auf die schöne Panoramaterrasse, von der aus Sie die Denkmäler des historischen Zentrums wie Pantheon und Altar des Vaterlandes sehen können. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Billardraum mit Kamin im Waldstil, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Bad. Der Pool erstreckt sich über eine Fläche von 125,5 m2 und ca. 24 m2, die als Ankleidekabine genutzt wird.
Die zweite Villa ist eine Doppelhaushälfte auf drei Ebenen und verfügt über einen unabhängigen Auffahrtszugang mit einem großen privaten Parkplatz mit einer Innenfläche von ca. 955 Quadratmetern und über 4000 Quadratmetern im Freien.
Die linke Seite besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit einer bequemen Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und Doppelbelichtung, ein Arbeitsbereich mit großem Fenster und Terrasse mit Blick auf den Wald befinden. Der Schlafbereich befindet sich immer im ersten Stock und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit doppeltem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im zweiten Stock befinden sich eine große Küche und ein Essbereich mit Kamin, hier die Dachböden, ein Gästeservice und ein komfortabler Abstellraum im Küchenbereich. Wir finden auch einen Servicebereich bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad und Wohnzimmer. Die Doppelbelichtung garantiert eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Die rechte Seite der Villa besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, Arbeitszimmer und großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, im S1-Etage befindet sich ein großer Servicebereich mit Schlafzimmer, Bad und Sitzecke, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Waschküche, Keller und Bügelraum. Direkte Zugänge zum großen Garten von ca. 300 Quadratmetern. Die dominante Lage in Rom mit Blick auf die Denkmäler des historischen Zentrums und die großen Innen- und Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, dieses Anwesen in absoluter Ruhe zu genießen und gleichzeitig sehr nah an Dienstleistungen zu bleiben. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Rest der Stadt und mit den Konsularstraßen verbunden, ist es eine hervorragende Lösung für eine Immobilienneubewertung oder als Repräsentationswohnsitz.