Haus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Noli, Savona (provinz)

Sehr große Villa auf zwei Etagen, Swimmingpool, Veranda, Garten und herrlichem Meerblick!

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie an! Diese Villa befindet sich in der Region Torbora in der Gemeinde Noli, fast an der Grenze zu Spotorno. Sie bietet einen offenen Blick über den gesamten Golf, um nicht zu sagen spektakulär, der von jeder Ecke ihres Gartens mit Zierpflanzen und Obstbäumen geschätzt werden kann. Diese grüne Oase ist der Rahmen für die Villa mit ihren zahlreichen Terrassen und für den schönen Pool mit Sauerstofffilterung und UVA-Lampe (kein Chlor!). Genau der Poolbereich ist das pulsierende Herz dieses Anwesens mit einem großen gepflasterten Bereich rund um den Wasserspiegel, der direkt mit dem Essbereich im Freien verbunden ist, der von einer Pergola aus Kastanienholz bedeckt ist.
Der Haupteingang des Hauses ist von der Terrasse im ersten Stock gepflastert mit hellblauen Fliesen, die an die Farbe des Meeres erinnern. Wir betreten das große Wohnzimmer mit einem charakteristischen zentralen Kamin, einem Barbereich und einem spektakulären Blick auf den Golf durch zwei große Schiebefenstertüren. Das Wohnzimmer verfügt über mehrere Ruhebereiche und wurde durch die Kombination von drei Schlafzimmern geschaffen, so dass es sehr groß ist. Die Küche ist sehr hell dank einer großen französischen Tür, die direkten Zugang zum Garten bietet, und dank vier Fenstern im oberen Teil des angrenzenden Esszimmers, die einen schönen Lichteffekt in der gesamten Umgebung schaffen. Ebenfalls im ersten Stock gibt es ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Wenn wir im Erdgeschoss mit einer schönen Wendeltreppe aus Metall hinuntergehen, erreichen wir den Schlafbereich des Hauses. Das erste Schlafzimmer ist geräumig mit einem Fenster auf der Poolseite und einer Jugendstilveranda auf der Meerseite. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und die französische Tür, die uns in den Garten führt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und einen Whirlpool. Die Waschküche mit der Tür zum Pool kann leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Auf dem Dach wurde ein wunderschönes Solarium mit herrlichem Meerblick geschaffen, das mit blauen Fliesen gepflastert ist, die fast wie eine Fortsetzung des Meeres aussehen. Im Zentrum befindet sich ein gemauerter Grill, große Metallperlen wurden installiert, um einige Bereiche schattigen zu können, und es gibt zahlreiche gemauerte Bänken, die mit sehr hellen Terrakotta-Fliesen gebaut wurden. Der Solariumbereich bietet absolute Privatsphäre, da er über allen anderen Häusern steht und mit seinen Farben an die Atmosphäre des schönen Santorin erinnert. Ein bezaubernder Raum für Partys mit Freunden und für romantische Abendessen bei Sonnenuntergang!

Über dem Haus, das von der reichen Vegetation des terrassierten Gartens umgeben ist, befindet sich eine Metallgarage, die als Geräteschuppen genutzt wird, und zwei weitere unabhängige Häuser, die derzeit als Arbeits- und Fitnessstudio genutzt werden. Beide haben Meerblick und eine von ihnen kann erweitert werden, um ein kleines Nebengebäude des Haupthauses zu schaffen. Das Haupthaus kann ebenfalls erweitert werden, indem neben dem Arbeitszimmer im ersten Stock ein weiterer Raum geschaffen wird. Angesichts der Größe des Hauses und dank seiner zahlreichen Zugänge wäre es mit wenigen Änderungen möglich, ein Doppelhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen zu schaffen.
Das Anwesen umfasst zwei Parkplätze, die von einer Pergola bedeckt sind, und 3 nicht überdachte Parkplätze vor dem Eingang. Es besteht die Möglichkeit, andere Autos entlang der Zufahrt im Zaun zu parken.
Das Anwesen verfügt über ein Videoüberwachungs- und Alarmsystem. Die großen Fenster sind durch offene Geländer geschützt.
Die Strände von Spotorno erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minuten. Sehr wertvolle und raffinierte Wohngegend. Rufen Sie mich für weitere Details an!