B&B 7 Schlafzimmer, 450 m²

Loreto, Ancona (provinz)

Seine Lage befindet sich in Loreto in der Landschaft von Montorso, bekannt auf der ganzen Welt für "EURHOPE 1995", dem Treffen von Johannes Paul II. mit den Jugendlichen Europas. Es grenzt an die ruhige und renommierte Stadt Porto Recanati, die sich in der wunderschönen und bezaubernden Umgebung des Monte Conero befindet. Das Anwesen befindet sich in einem Kontext des Schutzes des geschützten Meeresgebiets und des Integralschutzes (PPAR Region Marken) und ist von 2.230 Quadratmetern umgeben. Das Haupthaus verfügt über einen privaten Garten, der absolute Privatsphäre genießt, über zwei Etagen von ca. 110 Quadratmetern, völlig unabhängig mit separaten Eingängen, während das Nebengebäude eine Fläche von ca. 200 Quadratmetern hat.
Beschreibung der Gebäude
Das Haupthaus im Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt ca. 130 m2, bestehend aus zwei Wohnungen von ca. 65 m2 und jedes verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, eines der beiden hat das Esszimmer, das sich zu einer Veranda öffnet, während der erste Stock komplett renoviert wurde, um als B&B (Bedandbeakfastisa) genutzt zu werden, beginnend im Juni 2015, bestehend aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad für Gästezimmer, einem Wohnzimmer und einer Frühstücksküche mit Blick auf eine Terrasse mit Blick auf das Meer und den umliegenden Hügel.
Das Nebengebäude im Erdgeschoss ist ca. 200 qm groß, mit einem großen Wohnzimmer mit Blick auf eine verglaste Veranda mit großen Öffnungen, die direkt zum Garten führen, sowie dem Wohnzimmer und ausgestattet mit einer Serviceküche mit Insel, während die Hauptküche sich im Glasbereich befindet, haben wir auch ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die überdachte Garage ist ca. 50 qm groß.
Außenräume
Das Anwesen besteht aus einem ca. 330 m2 großen Platz, der aus handgefertigten indischen Sandsteinplatten und einem ca. 1900 m2 großen Garten besteht, der fein gepflegt und mit alten Olivenbäumen, Blumenbeeten und edlen Fettpflanzen eingerichtet ist, die alle von einem Tuffsteinmauerzaun mit zwei motorisierten Einfahrten und zwei Fußgängern umgeben sind. Darüber hinaus haben wir auf dem Grundstück einen Süßwasserbrunnen, der das vollautomatische Bewässerungssystem speist.
Position
Dank seiner privilegierten Lage auf dem Land und gleichzeitig 150 Meter. vom Meer und den beliebten Stadtzentren wie Porto Recanati, Zentrum (200 Meter), Loreto (2 km), Recanati (8 km) Ancona (30 km) und allen Dienstleistungen als Autobahn A14. (500 Meter) Bahnhof (300 m) Flughafen (30 km) und Touristenorte wie die Seen (60 km) Skigebiete (80 km) sowie die berühmte Conero Riviera (2 km), Sirolo Golf Club (2 km) machen das Anwesen perfekt für diejenigen, die die Natur erleben und in der Nähe von Orten von großer kultureller, historischer, religiöser und kommerzieller Bedeutung sein möchten. Aufgrund seiner wichtigen geografischen Lage an einem der bekanntesten Orte an der Adriaküste eignet sich das Anwesen sowohl für ein Privathaus als auch für eine Touristenunterkunft.
Merkmale der Systeme und Dienstleistungen
Das Anwesen wird über das öffentliche Wassernetz, unabhängige Heizungssysteme und einen Flüssiggaskessel, Wärmepumpen zum Heizen, Kühlen und Sanitärwasser geliefert. Darüber hinaus ist das Haus mit einer 7 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die am 30/06/2012 installiert wurde, einem automatisierten Roboter, der den Rasen des Gartens schneidet, einem automatisierten System zur Bewässerung des Gartens, der Blumenbeete und der Vasen. Ein Videoüberwachungssystem mit externen Kameras, die mit allen vorhandenen Videogeräten verbunden sind, und fernab über Tablet und Smartphone. Der gesamte Außenbereich, die Türen und die Armaturen sind durch Alarmsysteme geschützt.