Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 183 m²

Calamandrana, Asti (provinz)

Das Hotel liegt in einem der charmantesten Bergdörfer in der Region Monferrato; voller jahrhundertealter Häuser, die entlang der gepflasterten Steinstraßen angelegt und von der Burg aus dem 13. Jahrhundert überblickt wurden - das Dorf Calamandrana Alta ist ein wahres Juwel.

Hier sind Sie im Zentrum oder im UNESCO-Weltkulturerbe mit allem, was Sie brauchen; Aussicht, Ruhe und Nähe zu Cafés, Restaurants und den geschäftigen, markierten Städten Nizza Monferrato und Canelli.

Dieses wartungsarme, gemütliche, vollständig restaurierte und absolut makellos gepflegte Cottage mit verstecktem Garten wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Versteckt auf dem hohen Kamm des Dorfzentrums befindet sich dieses charmante Anwesen im Erdgeschoss; ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Balkon sowie eine große maßgefertigte Pantry-Küche mit einem großen Essbereich / Wintergarten, von dem aus Sie die fantastischste Aussicht über das Tal haben.

Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage, sowie ein großes und helles modernes Hauptbadezimmer und eine sehr schöne Gästetoilette. Beide Schlafzimmer haben Fenster auf beiden Seiten, die die Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen und Ihnen ein wunderbares Raumgefühl verleihen.

Von der Küche im Erdgeschoss führt eine Außentreppe hinunter zu einem versteckten Garten mit mehreren Terrassen und genügend Platz für einen guten Gemüsegarten. Die jetzigen Eigentümer haben sowohl eine offene als auch eine überdachte Sitzecke mit viel Platz für Sie geschaffen, um im Freien zu speisen oder mit Freunden und Familie zu grillen. Vom Garten aus haben Sie Zugang zu einem sehr alten Weinkeller (Cantina), der sich ideal für die Lagerung Ihres Weines eignet, sowie zu einem großen Abstellraum.

Das Anwesen steht über normalen Standards mit einem komplett renovierten Dach, neuen/restaurierten doppelt verglasten Fenstern mit Insektenschutzgittern, guten Rollläden, einer guten Zentralheizung und einer Alarmanlage. Absolut alles im Inneren des Anwesens ist geschmackvoll renoviert und nach hohen Standards eingerichtet.

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Calamandrana Alta und ist über eine ruhige Kopfsteinpflasterstraße erreichbar. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt neben dem Grundstück. Das Anwesen ist an das kommunale Wasser-, Strom- und Abwassersystem angeschlossen. Die Heizung erfolgt über einen neuen Gaskessel (GPL).

Dies ist ein schönes Anwesen, das es wirklich verdient, angesehen zu werden, um zu verstehen, wie charmant und gemütlich es ist. Bitte kontaktieren Sie mich, damit wir eine Besichtigung vereinbaren können.