Villa 4 Schlafzimmer, 370 m²

Portacomaro, Asti (provinz)

Montferrat

In einem eleganten und privaten Kontext, in einer beherrschenden und panoramischen Position, bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienvilla nur wenige Minuten von der Stadt Asti entfernt zum Verkauf an. Die Wohnlösung ist an vier Seiten frei und erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei oberirdisch sind. Der Erhaltungs- und Wartungszustand der Immobilie ist mit dem neuen vergleichbar. Der Bau wurde vom Eigentümer mit großer Aufmerksamkeit für den Bau von Energiesparsystemen untersucht und überwacht, wodurch die Lage der Villa in der Energieklasse B ermöglicht wird. Weitere sorgfältige Aufmerksamkeit wurde bei der Auswahl der Materialien verwendet, die für die Beschichtungen des gesamten Grundstücks und deren Verlegung verwendet wurden. Der Haupteingang mit doppelter Tür befindet sich im Erdgeschoss und begleitet uns in das Wohnzimmer mit belüftetem Holzkamin und einer eleganten Massivholzboiserie, der wunderschönen und großen Küche, dem Badezimmer mit Servicedusche für die Etage, gefolgt von einem Flur ermöglicht den Zugang zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem und unabhängigem Badezimmer mit Dusche; Eine Treppe in kostbarem und elegantem indischem venezianischem Marmor führt uns in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein drittes Schlafzimmer und ein wichtiges Badezimmer mit Dusche und Whirlpool gebaut wurden. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, die vollständig aus Feinsteinzeug gepflastert ist, und der Zugang erfolgt über eine doppelte automatische Sektortür, ein Heizkraftwerk, eine Waschküche, einen Keller, eine Speisekammer und einen großen Keller mit Holzkamin und wird von allem Komfort bedient. Der Wohnbereich wird durch eine wichtige überdachte Panoramaterrasse vervollständigt, von der aus Sie einzigartige Sonnenuntergänge und die Pracht unserer Alpinen Katze bewundern können. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die von Moskitonetzen und Rollläden sowie automatisierten Hügeln mit völligem Verschwinden fertiggestellt sind. Die Struktur ist mit einem Einbruchmelder mit Perimeter- und Volumenschutzsystem, einem zentralen Saugsystem, einer Photovoltaikanlage und einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Der Garten umgibt die gesamte Wohnlösung und besteht aus einem felsigen Teil und einem großen flachen Rasen mit Zierpflanzen. Der wichtige Raum des Grundstücks ermöglicht die Verlegung eines Schwimmbades. Das Anwesen hat eine solche Fläche, dass es möglich ist, eine Doppelhaushälfte zu teilen. Die kommerzielle Anfrage beträgt 458.000,00 Euro. Für weitere Informationen und Besichtigungen können wir unter den folgenden Telefonnummern buchen: Immobiliare Donbosco - Asti, Via Manzoni n. 8 - Tel. 0141/21.31.75 -