Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 196 m²

Cuneo, Cuneo (provinz)

Cuneo, Tetti Pesio, in einer von viel Grün umgebenen Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein charmantes halbunabhängiges Bauernhaus zum Verkauf an, das restauriert werden soll, aber mit herrlichen Möglichkeiten, ob Sie auf der Suche nach einer ganz besonderen Hauptresidenz sind oder eine Umwandlung in Touristen- oder Touristenschlüssel vornehmen möchten.


In diesem ganzen Gebäude gibt es ca. 1.200 qm Garten mit Blick auf das Haupthaus, das Gebäude, das einst als Stall und Scheune genutzt wurde, eine komfortable Veranda mit zwei weiteren Evakuierungsräumen und einem noch funktionierenden Ofen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind und derzeit wie folgt aufgeteilt sind:
- Erdgeschoss: ca. 80 qm aufgeteilt in zwei große Räume, die derzeit geräumig sind.
- Erster Stock: ebenfalls aufgeteilt in Flur + zwei Zimmer (große Küche, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer);
- Zweiter Stock: zwei Dachböden;
- Keller: komfortabler Keller.

Leicht zu denken an eine Renovierung, die den Wohnbereich im Erdgeschoss führt, auch ein Badezimmer schafft und den ersten und zweiten Stock als Schlafbereich hält, um bis zu 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zu erhalten. Es könnte jedoch auch daran gedacht werden, das angrenzende Gebäude (ehemalige Scheune) wiederherzustellen, das ca. 50 qm sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock hinzufügen könnte, um ein komfortableres Haus auf nur zwei Ebenen zu erhalten (+ Dachboden), aber auch eine Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten.

Die Veranda eignet sich sowohl als Fahrzeugschuppen als auch als überdachter Außenbereich, in dem Sie glückliche Familientage in Schutz vor der Sonne verbringen können. Die beiden Evakuierungsräume mit Blick auf Sie können als komfortable Lagerhallen für die Einrichtung von Gartengeräten oder Arbeits- / Hobbygeräten genutzt werden, aber Sie können daran denken, sie in eine Garage umzuwandeln.

Der alte Holzofen, der einst das Herzstück des Lebens dieses kleinen Dorfes war, kann noch immer von den Nachbarn genutzt werden, ebenso wie dieses Anwesen das Recht hat, einen Brunnen im angrenzenden Grundstück zu nutzen.

Angesichts der von Grün umgebenen Lage ist das Haus nicht mit Erdgas erreichbar und es gibt eine biologische Grube, aber natürlich gibt es Verbindungen zu Trinkwasser und Strom.

Dieses Haus hat eine ganz besondere Geschichte, an die sich jemand in Cuneo noch erinnern wird:
In den 70er und 80er Jahren als Pollopoli (die Stadt der Hühner) bekannt, wurde hier jedes Jahr im November El Festin "d San Martin" gefeiert, von dem auch das berühmte Portobello-TV-Programm gesprochen hat.

Die Eigentümer möchten daher, dass dieses Haus aufgewertet wird und seine fantastische Geschichte noch lange fortsetzen kann

Wirst du das tun? Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren, nur persönlich können Sie die Qualitäten dieser Immobilie wahrnehmen und das tatsächliche Potenzial voll verstehen!