Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Cagliari, Cagliari (provinz)

Cagliari, im herrlichen Viertel "Castello", genau in der Via Corte d'Appello, bietet das Immobilienstudio Soimm eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die restauriert und an die Bedürfnisse einer kleinen Familie angepasst werden soll oder angesichts der großen Nachfrage in der Gegend ein Einkommen erzielt werden soll. Die Lage ist sehr eindrucksvoll, wir befinden uns neben der Fakultät für Architektur, nur wenige Schritte von der prächtigen Maurizianischen Magistralbasilika Santa Croce entfernt, auf dem gleichnamigen Panoramaplatz Santa Croce, etwa 20 Meter von unserem Gebäude entfernt.
Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und es gibt nur vier Wohnungen, so dass es keinen Verwalter einer externen Eigentumswohnung gibt, die Kosten belaufen sich auf ca. 10.000 Euro und beziehen sich auf die Reinigung und Beleuchtung des Eingangs und der Treppe; Die zum Verkauf stehende Immobilie hat eine Grundbuchfläche von 80 Quadratmetern, ist derzeit nicht verhandelbar und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, kleines Wohnzimmer mit Fenster zum Treppenhaus, Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Doppelfenster auf Vico II Genevesi, kleines Schlafzimmer ohne Fenster und Badezimmer mit kleinem Fenster. Die Wohnung muss renoviert werden, um auch die interne Raumaufteilung zu verbessern und die wenigen vorhandenen Öffnungen optimal zu nutzen. Die Katasterkategorie ist A / 4 und die durchschnittliche Innenhöhe beträgt ca. 2,30 m.
Ausgezeichnete Gelegenheit in einem der faszinierendsten und begehrtesten Viertel der Stadt.
Ref. Ro215