$8.648.800

(8.000.000 €)

Landwirtschaftlicher Betrieb 13 Schlafzimmer, 4400 m²
Menfi, Agrigento (provinz)

Landwirtschaftlicher Betrieb in Menfi
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

IN MENFI, PROVINZ AGRIGENTO - HERRLICHER ANTIKER BAGLIO VON 4.400 QM UMGEBEN VON WEINBERGEN UND OLIVENHAINEN  
Standort und Lebensstil
Willkommen im Baglio San Vincenzo, wo der Fluss San Vincenzo durch den gleichnamigen Stadtteil im Nordosten der Stadt Menfi (AG) fließt. Das Baglio (so werden die alten sizilianischen befestigten Bauernhöfe genannt) ist von sanften Hügeln umgeben, die zwischen dem Naturschutzgebiet Valle del Belice und dem Carboj-Tal liegen und von Menfi aus zum Afrikanischen Meer hin abfallen. In der Landschaft wechseln sich Weinberge, Olivenhaine, Zitrusplantagen, blühender Ginster und Gänseblümchen, Johannisbrotbäume und Kaktusfeigen der geschätzten Sorte Santa Margherita del Belice ab, die vor etwas mehr als fünf Jahrhunderten aus Amerika eingeführt wurde. Das Blau des Himmels und das Meer am Horizont bilden den Hintergrund für eine typisch mediterrane Farbenpracht. Wenn es nicht neblig ist, kann man manchmal die tunesische Küste erblicken. Die Sonnenuntergänge vom Baglio aus sind spektakulär: Nachts verstärkt der Lichtschein, der sich von Castelvetrano bis Selinunte, Porto Palo und Sciacca in der Ferne erstreckt, den "Lärm" der Stille. Das Baglio liegt im Zentrum eines Gebiets, das weltweit für seine archäologischen, monumentalen, landschaftlichen und küstennahen Besonderheiten bekannt ist, die auch im italienischen Kontext außergewöhnlich sind. Die am weitesten entfernten Ziele sind mit dem Auto in maximal einer Stunde zu erreichen. Die Thermalbäder von Sciac sind 15 Minuten entfernt.
Beschreibung 
Baglio San Vincenzo, ein altes sizilianisches befestigtes Bauernhaus. Das 4400 m² große Gebäude mit über 950 m² Loggias verfügt über 13 Zimmer und 13 Badezimmer (darunter 2 Suiten), eine private Kapelle und einen Swimmingpool (8x16 m) mit Bar und Außenküche. Mit seinen 28,84 Hektar Weinbergen, 4,65 Hektar Olivenhainen, 11,80 Hektar Obstgärten und Ackerland ist es ein bezauberndes und einzigartiges Anwesen.
Die vollständig bewässerten Weinberge und der Weinkeller (1800 qm) mit den besten Einrichtungen für die Weinherstellung gewährleisten die Herstellung eines hervorragenden Weins. Umgeben von verschiedenen archäologischen Stätten (die griechischen Tempel von Selinunte und Agrigent, Heraclea, Segesta usw.), dem Meer und sanften Hügeln. Berühmt für seine Sonnenuntergänge, 
Zustand und Oberflächenbehandlung 
Das Baglio wurde elegant restauriert und zeichnet sich durch wertvolle Originalmaterialien aus: Die Böden in den gemeinschaftlich genutzten Räumen sind aus handgefertigter Terrakotta, während die Zimmer mit Keramikfliesen aus Caltagirone dekoriert sind; die Außenverkleidung des Baglio besteht aus Tuffstein aus dem Steinbruch von Sciarc aus dem 17. 
Mögliche Verwendungszwecke 
Dieses Anwesen ist der ideale Standort für ein privates Herrenhaus oder ein kleines Boutique-Hotel.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landwirtschaftlicher Betrieb
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    4400 m²
  • Schlafzimmer
    13
  • Badezimmer
    16
  • Garten
    2.410 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    6398

Entfernung von:

  • Flughäfen

    55.0 km - Trapani TPS - Birgi

    65.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    126.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    182.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Öffentlicher Verkehr

    2.4 km - Bushaltestelle

    7.5 km - Bahnhof - Ex Fermata di Porto Palo

  • Autobahnausfahrt
    17.4 km
  • Krankenhaus
    10.9 km - Ospedale Giovanni Paolo II
  • Küste
    5.7 km
  • Skigebiet
    61.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.4 km - Supermarkt - Conad

    10.4 km - Bäckerei

    10.7 km - Hofladen - L'oasi della frutta

    11.0 km - Feinkostgeschäft - Antiche tradizioni

  • Essen gehen

    3.7 km - Restaurant - Studio Bar

    10.8 km - Café - Espresso House

    11.0 km - Bar - Caffè dell'Arpa

    12.7 km - Fast-Food-Restaurant

  • Sportliche Aktivitäten

    3.2 km - Sportzentrum

    22.7 km - Golfklub - Verdura Golf & Spa Resort

    35.5 km - Fitnessstudio - Multiform

    152.2 km - Reitzentrum

  • Schulen

    10.3 km - Schule

    54.8 km - Universität - Università degli Studi di Palermo

    64.6 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"

  • Apotheke
    2.7 km - Apotheke - s.n.c. di Li Volsi G. e Cucchiara C.A.
  • Tierarztpraxis
    35.4 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Informationen über Menfi

  • Höhe
    119 m ü.d.M.
  • Fläche
    113.58 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    11812

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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