Landwirtschaftliche Fläche 3 Schlafzimmer, 157952 m²

Rosolini, Syrakus (provinz)

Land mit ländlichen Gebäuden zum Verkauf in Contrada Pirainito in Rosolini.
In den bezaubernden Iblei-Hochebenen im Stadtteil Pirainito, 10 km von Rosolini und 15 km von Noto entfernt, bieten wir 160 Quadratmeter ländliche Gebäude zum Verkauf an, die von etwa 16 Hektar Ackerland umgeben sind.
Wir befinden uns in der Gemeinde Rosolini, einer kostbaren Barockstadt, die für den Anbau von Zitrus-, Mandel-, Oliven- und Johannisbrotbäumen bekannt und als "Stadt des Johannisbrotbaums" anerkannt ist.
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich auf einem kleinen Hügel zwischen der Landschaft von Noto und Rosolini mit 360 ° Panoramablick in einer der naturalistischesten Ecken Süd-Ostsiziliens des Anapo-Tals und liegt zwischen dem Fluss "Tellaro" (häufig als Fluss Paradiso bezeichnet) und dem rechten Nebenflussbach "Pirainito".
Das teilweise flache und teilweise abfallende Land ist aufgrund seiner größten Ausdehnung als Ackerland und bewaldete Weide, die Gebäude von ca. 160 Quadratmetern, die für die sizilianischen Bauernhäuser typisch sind, sind zu restaurieren und beherbergen das Haus des Herrn und die Lagerräume in einem vom Hauptgebäude getrennten Körper.
Im Landschaftsplan der Provinz Syrakus befindet sich die zum Verkauf stehende Immobilie in einem Gebiet mit einem Schutzniveau 2.
Dank seiner privilegierten Lage eignen sich die Gebäude sowohl als privater Wohnsitz als auch als Unterkunft im Ferienhaus-, B & B- oder Bauernhaus.
Die sizilianischen Bauernhäuser erleben einen Moment von großer Pracht, viele italienische und ausländische Investoren kaufen und erholen diese alten ländlichen Gebäude, um Luxusresorts oder Bauernhäuser im Namen der ökologischen Nachhaltigkeit zu schaffen, dank der finanziellen Unterstützung der Region Sizilien für die Wiederherstellung und Aufwertung historischer ländlicher Gebäude und für den Schutz der ländlichen Landschaft.
Das Anwesen ist leicht zu erreichen und direkt von der Provinzstraße 17 aus zu erreichen. Die Lage ist nicht nur ideal, um den Felsstil des lokalen Lebens in vollen Zügen zu erleben, sondern ist auch ein Ausgangspunkt, um andere faszinierende Dörfer im Südosten Siziliens und die Meeresgebiete zu entdecken.
Wir befinden uns 18 km von der Autobahnkreuzung Noto und 11 km von Rosolini, weniger als 60 Autominuten von Syrakus (50 km), Avola (23 km) und den begehrtesten Urlaubszielen von Touristen wie Noto, Avola, Syrakus, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, Pachino, Reservat Vendicari, Cavagrande del Cassibile, Modica, Pozzallo und Ragusa entfernt.
Die Referenzflughäfen sind die von Comiso ca. 68 km und die von Catania ca. 100 km.
Sizilien ist ein Paradies zum Erkunden, es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben und für diejenigen, die das Meer betrachten möchten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte rund um die Insel, die eindrucksvollsten Strände und die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Das Innere der Insel ist ebenfalls faszinierend, gekennzeichnet durch reiche unberührte Landschaften, aber auch mit viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen landwirtschaftlichen Erbe.

Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche der Gebäude = ca. 160 qm
Ackerland = 157.952 qm

Standortbeschreibung:
Rosolini ist 49 Kilometer von Syrakus entfernt und befindet sich im Südwesten der Provinz, am Fuße der Iblei-Berge und zu Pferd zwischen den Provinzen Syrakus und Ragusa.
Der Ort, an dem Rosolini heute steht, war eines der Lehen des weiten Territoriums von Noto und gehörte der Familie Platamone ab dem 15. Jahrhundert unter dem Titel Baronie.
Die Stadt wurde erst 1713 von Francesco Moncada, dem Prinzen von Lardaria, gegründet, nachdem seine Frau Eleonora Platamone das Lehen durch eine Nachfolge erhalten hatte.
Es befindet sich in einer hügeligen Gegend, 154 Meter über dem Meeresspiegel. Die Stadt ist von der Landschaft umgeben, die hauptsächlich für den Anbau von Zitrusfrüchten, Mandelbäumen, Olivenbäumen und Johannisbrotbäumen genutzt wird.
Rosolini wird als "Città del Carrubo" anerkannt.
Die Contrada Pirainito ist einer der ländlichen Gegenden auf dem Territorium der Gemeinde Rosolini. Sie ist eine kleine ländliche Gemeinschaft, die noch viele der typischen landwirtschaftlichen und kulturellen Traditionen der Region bewahrt.
In Bezug auf Dienstleistungen und Infrastruktur ist Contrada Pirainito relativ klein und hauptsächlich wohnlich, da es nur wenige Kilometer von Rosolini entfernt liegt. Die Bewohner haben Zugang zu den in der Hauptstadt verfügbaren Dienstleistungen und Aktivitäten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Contrada Pirainito ist von Feldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, und die Hauptaktivität der Gegend ist die Landwirtschaft. Hier werden hauptsächlich Mandeln, Johannisbrotbäume und Olivenbäume angebaut, die hochwertiges Olivenöl produzieren. Weitere gemeinsame landwirtschaftliche Aktivitäten umfassen den Gemüseanbau sowie die Viehzucht.
Pirainito bietet auch eine charmante natürliche Umgebung mit malerischen ländlichen Landschaften und üppiger Grünlandschaft. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und für diejenigen, die Ausflüge, Spaziergänge oder Radtouren unternehmen möchten, um die Umgebung zu erkunden.
Insgesamt ist die Contrada Pirainito ein malerischer Ort, der die landwirtschaftlichen und kulturellen Traditionen Siziliens bewahrt.
Das Stadtteil Pirainito zeichnet sich durch einen Steinbruch namens Cava Paradiso aus, in dem der rechte Nebenfluss des Flusses "Tellaro" fließt. Unter allen Steinbrüchen der Iblei ist es einer der faszinierendsten für das Vorhandensein einer dichten und üppigen Flussvegetation und für die Brunnen kristallklares Wasser, die Räume von großer Suggestion schaffen.