Villa 3 Schlafzimmer, 58 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

Villa zum Verkauf in Arenella (Syrakus, Sizilien) 430 Meter vom Meer entfernt.
In Arenella, 8 km von der herrlichen Syrakus entfernt, in sonniger Lage, bieten wir den Verkauf einer komfortablen Villa von ca. 71 Quadratmetern an, mit einer begehbaren Terrasse darüber, die über eine Treppe für den Hausgebrauch zugänglich ist, frei auf vier Seiten und umgeben von einem Grundstück von 750 Quadratmetern, einschließlich der Fläche des Gebäudes.
Die Villa befindet sich in einer verkehrsfreien geschlossenen Privatstraße, umgeben von Ruhe und perfekt für diejenigen, die sich völlig abseits des Lärms der Stadt entspannen möchten.
Das Haus erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen: überdachte Veranda, Eingangs-Wohnzimmer, Küchenzeile, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
Die hervorragende freie Belichtung auf allen vier Seiten und die zahlreichen Öffnungen verleihen dem Anwesen eine hervorragende Lufteinstrahlung und extreme Helligkeit.
Der gepflegte Garten verfügt über einen Rasenbereich, Zierpflanzen und Obstbäume, umgibt die Villa und beherbergt einen Geräteschuppen und eine Außendusche.
Die schöne Veranda nach Osten ist der ideale Ort zum Frühstück, Mittag- und Abendessen und wo Sie das magische Klima dieser Ecke Siziliens mit einem schönen Glas lokalem Wein genießen können.
Die Villa ist komplett eingezäunt und mit einem Einfahrtstor ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich ein gemauerter Bereich, in dem Sie Autos und Boote auf dem Grundstück parken können.
Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus im traditionellen Stil suchen, das über große Außenbereiche verfügt und nicht weit vom Meer und der Stadt entfernt ist.
Die Villa ist die ideale Lösung für Liebhaber dieser Region und ihres türkisfarbenen Meeres und eignet sich nicht nur für die Sommersaison, sondern auch für den Rest des Jahres.
Das Gebiet des Anwesens zeichnet sich durch unabhängige Villen aus, die hauptsächlich im Sommer und an den Wochenenden bewohnt sind. Allerdings gibt es das ganze Jahr über Häuser von gebietsansässigen Familien.
Die Villa wird von einer öffentlichen Kanalisation bedient, das Haus ist für die Wasserversorgung mit einem Bohrloch für den Hausgebrauch ausgestattet.
Sizilien ist ein Paradies, das Sie kennenlernen können. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben, und für diejenigen, die das Meer beobachten möchten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte rund um die Insel, die bezauberndsten Strände, die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Das Innere der Insel ist ebenfalls wunderbar, gekennzeichnet durch reiche unberührte Landschaften, aber auch mit viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen landwirtschaftlichen Erbe.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar.

Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 71 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 750 qm
Überdachte Veranda = 19 qm
Begehbare Terrasse = 47 qm (zugänglich über eine Treppe für den Hausgebrauch)

Standortbeschreibung:
Arenella ist ein kleines Wohnzentrum in der Provinz Syrakus, das für seinen feinen und goldenen Sandstrand im Sommer sehr beliebt ist.
Die Stadt ist 5 km von Fontane Bianche und 10 km von der Hauptstadt Syrakus entfernt.
Der Strand ist eine Küste von etwa 600 Metern, die sich durch einen sanft abfallenden Meeresboden, ein klares und ruhiges Meer, auch bei windigen Tagen, auszeichnet.
Im Sommer ist der Strand gut ausgestattet, da es eine Badeanstalt gibt und die verschiedenen Dienstleistungen, die die Stadt bietet.
Auf der rechten Seite des Strandes beginnt ein kleiner Felsvorsprung, von dem aus eine Reihe von Buchten nach Punta Asparano führen, diesem Meerabschnitt, der sich durch ein wunderschönes blaues und kristallklares Meer auszeichnet.
Die Häuser von Arenella sind hauptsächlich Villen unterschiedlicher Architektur und Formen, umgeben von Gärten mit Bäumen, Pflanzen und Rasen, sie sind Häuser, die im Sommer nach der Schließung der Schulen von den Familien der Nachbarstädte für den Sommerurlaub bewohnt werden, wenn sie nicht von den Eigentümern bewohnt werden, einige werden an Familien vermietet, die kommen, um ihren Urlaub am Meer zu verbringen.