Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 250 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

UNSER EXKLUSIVES - Exklusive und authentische toskanische Bauernhaus aus Stein von ca. 250 qm vor kurzem und wunderschön restauriert in einem reizvollen Stein Land Weiler von Oliveto mit ca. 1 Hektar Land und Panoramablick, auf der Spitze eines unberührten Hügel in Loro Ciuffenna.
Beschreibung
Das charmante 250 qm große Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf vier Seiten frei. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit originalem Kamin, ein weiteres kleines Wohnzimmer, das Esszimmer mit imposantem Kamin und die gut ausgestattete Küche, ebenfalls mit Kamin. Im ersten Stock, den man über die originale Steintreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern, alle mit Panoramablick und viel Licht, eines davon mit eigenem Badezimmer und ein weiteres mit einem Dachboden, der als viertes Schlafzimmer genutzt wird.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler auf dem Lande, eingebettet in einen ca. 5.000 m² großen privaten Garten mit 70 Olivenbäumen von hervorragender Qualität, aus denen ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl gewonnen wird, und nicht weniger als 40 verschiedenen Rosenpflanzen sowie einem halben Hektar Wald oberhalb des Anwesens, der sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug leicht zu erreichen ist, um Holz für die Kamine und Holzöfen zu sammeln. Der gepflegte Eingangsweg besteht aus Kies und Holzstufen, eine schöne möblierte Pergola ist ideal für warme Sommerabende, auch dank des betriebsbereiten Original-Pizzaofens, ein überdachter Picknickplatz ist inmitten der Olivenbäume vorhanden und schließlich der Holzschuppen an einem Ende des Grundstücks. Das Bauernhaus bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien unter den Oliven-, Eichen- und Kastanienbäumen, die dem Ort seine Einzigartigkeit verleihen. Der Blick reicht vom Arnotal bis zu den berühmten, farbenprächtigen Chianti-Hügeln.
Lage und Ausstattung
Das Anwesen ist das höchstgelegene in dem antiken und exklusiven ländlichen Weiler und wurde vor kurzem perfekt restauriert, indem eine wichtige Arbeit zur Konsolidierung und Wiederherstellung der Originalität der Struktur durchgeführt wurde, die ihren authentischen Geschmack beibehalten hat. Die Terrakottaböden auf Holzkohle, die freiliegenden Balken, die antiken Holzmöbel und -türen, die ursprüngliche Steintreppe sowie die alten Kamine und die beiden wiederhergestellten Waschhäuser machen das Anwesen einzigartig. Ausgestattet mit Isolierung und Abdichtung.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Haupthaus oder Ferienhaus für eine Familie, die die absolute Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchte.
Lage
Strategische Lage in einer hügeligen Panoramalage im Chianti-Gebiet und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die berühmtesten toskanischen Kunststädte Siena und Florenz sowie die bekannten Ferienorte des Chianti Classico-Gebietes sind leicht zu erreichen. Ein angenehmer Spaziergang entlang der weißen Straße durch den Wald führt zu dem kleinen Weiler Querceto.