Villa 10 Schlafzimmer, 1300 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

VILLA PENELOPE - Exklusives und charakteristisches charmantes Anwesen zum Verkauf in den toskanischen Hügeln von Lunigiana, nur 3 km vom Zentrum von Pontremoli entfernt, das einst als Hauptmühle in der Umgebung genutzt wurde.
Derzeit wird das in der Toskana zum Verkauf stehende Anwesen durch eine Gebäudegruppe mit einer Gesamtfläche von ca. 1300 Quadratmetern als kleines "Dorf" gebildet, zu dem auch das Bauernhaus und die alte Schule des Dorfes gehören, sowie zwei Getreidemühlen und zwei Kastanienmühlen in einem Steingebäude neben dem Hauptgebäude, das in einen separaten und unabhängigen Wohnsitz umgewandelt werden könnte.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden: die Hauptvilla, das Bauernhaus und ein Studio in der alten Schule des Dorfes.
Die Villa wurde in den 90er Jahren mit großer Sorgfalt und Sensibilität renoviert, wobei so viele Originaldetails wie möglich erhalten wurden. Die Gebäude sind aus freiliegendem Stein mit römischen Ziegeldächern: Die ersten Teile wurden im 14. Jahrhundert erbaut und die späteren Erweiterungen wurden im frühen 19. Jahrhundert fertiggestellt. Die Innenstruktur ist gewölbt und viele Räume der Villa haben dekorative Decken aus dem neunzehnten Jahrhundert gestrichen. Die alten Terrakottaböden wurden in den meisten Zimmern beibehalten.
Die Hauptvilla im Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Deckenfresken, Empfangsraum, Arbeitszimmer, Küche / Esszimmer mit einem schönen historischen Kamin, blaues Wohnzimmer mit original verzierten Wänden und bemalter Decke, Abstellraum, Gästetoilette und Einbauschrank. Das Wohnzimmer blickt auf eine große Terrasse und eine Tür von der Küche führt zum Teich mit einer Brücke, die zu einem Essbereich im Freien mit Pergola führt.
Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich mit fünf Doppelzimmern und drei Badezimmern sowie eine zentrale Lounge mit einer dekorierten und mit Fresken verzierten Decke. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit angrenzendem Empfangsraum und eigenem Bad. Die Suite verfügt auch über eine private Terrasse.
Im Wohnzimmer des ersten Stocks befindet sich eine Kapelle in einem Zwischengeschoss mit direktem Zugang zum Garten.
Im Untergeschoss befinden sich der Keller, Ställe und zwei Mühlen sowie Serviceräume.
Das angrenzende Haus Colonica besteht im Untergeschoss aus einem großen Wohnzimmer, das auf die große Terrasse führt, die mit der Villa geteilt wird, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern.
Im Obergeschoss finden wir die Küche mit Esszimmer, ausgestattet mit einer überdachten Außenloggia und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Doppelbett.
In der alten Schule des Dorfes gibt es ein Studio auf einer Ebene mit Schlafzimmer / Wohnzimmer, Küche / Esszimmer und Bad mit Dusche. Die Wohnung öffnet sich zum dreieckigen Garten mit Zypressen.
Das prestigeträchtige Anwesen, das in Lunigiana zum Verkauf steht, wird durch einige Räume auf der untersten Ebene der Gebäude wie eine Ölmühle, Scheunen, Ställe und Keller vervollständigt. Die Scheunen könnten renoviert werden, um mehr Wohnraum zu bieten.
Die Villa und die angeschlossenen Gebäude sind von einem flachen Grundstück von ca. 2 Hektar umgeben, wo sich auch der 10,5 Meter lange Pool befindet, der 4,5 Meter breit und 1,5 Meter tief ist und mit einem Wassersalzreinigungssystem ausgestattet ist.
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als Privatresidenz als auch als charmante Unterkunft in den toskanischen Hügeln von Lunigiana.