Landhaus 9 Schlafzimmer, 540 m²

Chianni, Pisa (provinz)

EIN 9 BDR BAUERNHOF MIT OLIVENBÄUMEN, PANORAMISCHEN ANSICHTEN, CHIANNI, PISA, TOSKANA
MDI_C199

Zu sagen, Bauernhaus ist ziemlich einschränkend! Dieses 5 Hektar große Anwesen mit 230 Olivenbäumen, Wäldern und grünem Park beherbergt ein wunderschön renoviertes Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, einen Anbau mit 2 Schlafzimmern und einen weiteren Anbau mit weiteren 2 Schlafzimmern, nur wenige Gehminuten voneinander entfernt, aber nicht sich gegenseitig in die Privatsphäre eindringen.
Darüber hinaus besteht Raum für weitere Entwicklungen. Es gibt ein genehmigtes Projekt für den Bau eines dritten Nebengebäudes von 80 m²; Es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen und um 50 m² zu erhöhen. die Oberfläche der bestehenden Gebäude. Weitere Lagerräume und unterirdischer Keller von 60 qm.
Beginnen wir jedoch mit der vorhandenen Eigenschaft. Eine kurze Fahrt von der Hauptstraße führt direkt zum Herrenhaus, einem 400 m² großen restaurierten Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich auf zwei Etagen entwickelt, die intern miteinander verbunden sind. Das größere Erdgeschoss misst 209 qm. beherbergt einen großzügigen Flur, der direkt zu einem ersten Wohnzimmer und rechts zum Hauptspeisesaal führt; links ein zweites Esszimmer in Familiengröße, eine separate Küche mit Speisekammer; Ein kleiner Flur führt zum Service-Badezimmer und dann zum Studio-Zimmer. Von außen erreichen Sie den Abstellraum für Utensilien und den hervorragenden Holzofen im Innenbereich! Neben dem Haupteingang befindet sich die 50 m² große Veranda, die sich hervorragend zum Essen im Freien oder zum Entspannen im Schatten eignet.
Der erste Stock öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, zu einer Seite finden wir 2 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Familienbadezimmer; Auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das Hauptschlafzimmer mit Bad und einer atemberaubenden privaten 40 m² großen Terrasse mit Panoramablick.
Auf der internen Straße erreichen wir den ersten unabhängigen Anbau, ein 60 m² großes Erdgeschoss mit offener Küche / Ess- / Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Einzelzimmer auf dem Dachboden. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer 18 m² großen Veranda mit Grill.
Gegen Ende der internen Straße befindet sich das zweite unabhängige Nebengebäude, ein 80 m² großes Gästehaus auf einer Etage, bestehend aus einer großzügigen offenen Küche / Ess- / Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und zwei Doppelzimmern. Der gepflasterte Außenbereich beherbergt eine 19 m² große Veranda, einen großen eingebauten Grill und eine Waschküche.
Vom Haupthaus führt eine zweite interne Straße zum stillgelegten Pferdekoppel, den Holzställen und dem Heuschober, die derzeit zur Lagerung der landwirtschaftlichen Maschinen und Werkzeuge dienen.
Dank der erhöhten Lage in Richtung Val d'Era können Sie von vielen Ecken aus einen wunderschönen Panoramablick genießen. Auf der anderen Seite befindet sich das Anwesen in günstiger Nähe zum Dorf, das für Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht zu erreichen ist.
Das Anwesen kann dann so wie es ist genossen werden, mit nur einem Swimmingpool und der Pflege der Olivenbäume, die den örtlichen Bauern überlassen wurden, von denen Sie Ihre eigene Ernte an fertigem Olivenöl erhalten können. Gleichzeitig können Sie entweder viele Familienmitglieder und Freunde aufnehmen oder die beiden Anhänge auch für Sommervermietungen nutzen.
Alternativ ist es möglich, das Anwesen bis zu seinem maximalen Potenzial weiterzuentwickeln und einen voll funktionsfähigen Agrotourismus sowie eine atemberaubende private Residenz zu haben.
In jedem Fall kann unser Unternehmen Sie bei allen relevanten Formalitäten, Planungen und Ausführungen von Arbeiten unterstützen, die Sie ausführen möchten.

Hauptabstände:
Chianni 3 km; Casciana Terme 9 km; Montecatini Val di Cecina 35 km; Volterra 35 km; Cecina (Seeseite) 34 km; Pisa Int. Flughafen 45 km;

HAUPTDETAILS

• Jährliche Kosten: TBD
• Fußböden: 2
• Smq: 540
• Freie Seiten: 4
• Energieklasse: F, Ipe: 214,21
• Schlafzimmer: 9+
• Badezimmer: 5+
• Heizung: Unabhängig
• Qm Garten: 50.000
• Nebenkosten: Ja, Wasser- / Stromnetz
• Eigentumszustand: Gute Bedingungen
• Landschaft: Panorama