Landwirtschaftlicher Betrieb 4 Schlafzimmer, 1030 m²

Buonconvento, Siena (provinz)

Bauernhof in Buonconvento mit atemberaubender Aussicht, besteht aus einem Haupt-Bauernhaus auf zwei Ebenen plus Nebengebäude und Land für etwa 17 Hektar in einem Körper mit verschiedenen Kulturen.
Beschreibung
Der Bauernhof besteht aus mehreren Gebäuden, die wichtigsten ist ein Bauernhaus aus dem Jahr 1700 auf zwei Ebenen, auch in der historischen Leopoldine Kataster und einer Größe von etwa 500 qm; im Erdgeschoss gibt es den Eingang zu den Kellern und den lokalen Service Bad für den Einsatz des Hofes, gibt es auch eine Wäscherei und eine Zitrone Haus neben der Struktur von etwa 30 qm.
Im ersten Stock befindet sich die Wohnung, zu der man über eine Außentreppe gelangt, die unter einer Loggia mit Blick auf Siena liegt. Beim Betreten des Anwesens befindet sich der Wohnbereich mit hohen Decken mit Balken, Kamin und antiken Terrakottaböden. Ein Korridor trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, wo sich 4 Schlafzimmer und ein Bad befinden.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein ehemaliger Schweinestall, der jetzt als Gartengeräteschuppen genutzt wird. Bei den landwirtschaftlichen Nebengebäuden handelt es sich um einen ehemaligen Schafstall, der heute als Maschinenhalle von ca. 400 qm genutzt wird, und eine ehemalige Scheune, die renoviert werden soll.
Freiflächen
Der Hof ist von ca. 17 ha Land umgeben, das von der Spitze des Hügels bis zum Tal in einem einzigen Körper abfällt. Bisher werden Ackerbau und Olivenhaine angebaut, außerdem gibt es ein kleines Waldstück.
Es gibt auch einen Wassersammelteich, aus dem das Wasser mit einer Pumpe entnommen wird, die zu einer unterirdischen Zisterne führt. Es besteht die Möglichkeit, Weinberge mit DOC Orcia anzupflanzen.
Zustand und Ausstattungen
Das Bauernhaus befindet sich auf der Wohnetage in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Das Erdgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, da es noch die typischen Bögen und die inneren Steinmauern aufweist.
Zu renovieren ist die ehemalige Scheune, die sowohl landwirtschaftlich als auch als Wohngebäude genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über ein neues, autonomes Abwassersystem, sowie über eine Wasserversorgung aus dem See und einen neu ersetzten Heizkessel.
Mögliche Nutzungen
Der Komplex eignet sich perfekt für die Fortführung der landwirtschaftlichen Tätigkeit, die bisher kaum genutzt wurde und daher viel Raum für Wachstum bietet, auch im Hinblick auf die Weinproduktion, da es Strukturen gibt, die auch für die Nutzung als Weinkeller wiederhergestellt werden können.
Lage&Lebensstil
Buonconvento ist eine Stadt mittelalterlichen Ursprungs, ''Bonus Conventus'', dies ist der lateinische Ursprung des Dorfes, der für ''glücklicher und glücklicher Ort'' steht, es liegt im Tal von Ombrone in der wunderschönen Crete Senesi, an der alten Via Cassia und zwei Schritte von der Via Francigena und dem Val d'Orcia entfernt.
Das Anwesen ist sehr nah an Dienstleistungen und Verkehr, etwa 2 km, wenn auch in einer privaten und panoramischen Lage. Die Stadt Siena ist 35 km entfernt, Florenz 105 km. Kurorte wie Rapolano Terme oder Bagno Vignoni sind nur 25 km entfernt.